Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil Nº 157/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 287/2010, 31-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 157/2011

...que es un elemento probatorio susceptible de ser valorado, en especial cuando cabe deducir racionalmente proximidad entre su percepción del estado de la vivienda y el desalojo y cuando resulta imposible que no hubiera advertido los ostensibles daños que el informe pericial refleja, de haber existido, sin que en cambio haya prueba de la alegada intervención de una empresa de limpieza, no careciendo... ...referencias temporales fueron variables (1 mes después del desalojo; en época del año que no pudo determinar; cuando acudió a España, en fecha que no consta, el propietario). 4- Cabe añadir que el recurso invoca lo incierto de las afirmaciones de los demandados sobre que estuvieron más de un año sin saber de las posibles reclamaciones del propietario, dada la fecha en que se celebró el acto de...

Sentencia Civil Nº 153/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 630/2007, 27-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 153/2009

...reclamaciones verbales dirigidas a los demandados para su desalojo previas al planteamiento del acto de conciliación, interesado a su vez vencido ya el plazo de 30 años desde las fechas en las que constan actos de posesión conforme a lo expresado. Frente a este conjunto de datos, la parte actora sólo demuestra que su causante era dueña de la finca hasta su fallecimiento, pero no consta que ninguno de sus...

Sentencia Civil Nº 67/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 250/2008, 20-02-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: VILARIÑO LOPEZ, MARIA DEL CARMEN ANTONIA

Nº de sentencia: 67/2009

...monumental susceptibles de ser dados en arrendamiento para un negocio como el que regenta la demandada. La jurisprudencia del Tribunal Supremo relativa a que previamente al ejercicio de la acción de desalojo debería de ser fijada previamente la cuantía de la indemnización concedida al arrendatario, bien por pacto entre los interesados, o por la junta de estimación (entre otras, SSTS 29 diciembre de 1952... ...posible, extremo contrario a que se siga un procedimiento judicial para la determinación de la cuantía y otro, con tramitación más breve, para la resolución contractual, pues, acumulándose las acciones en el trámite que ofrece más garantías, se satisface la exigencia concretando la indemnización, no dando lugar al desalojo hasta que aquélla se produzca y si no se verifica en el plazo que se señale...

Sentencia Civil Nº 307/2009, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 175/2008, 17-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PANTIN REIGADA, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 307/2009

...instancia. La realidad del desalojo de la casa, con el mobiliario, durante el tiempo de realización de las obras resulta indiscutible y se ha probado testificalmente su realidad y su importe. Podrá la parte impugnante discutir su necesidad o lo ajustado del coste, pero atendida la peculiaridad del caso (necesidad de alojamiento durante un periodo corto de tiempo, lo que razonablemente limita la oferta... ...; familia de cinco personas, lo que comporta necesidad de alojamiento con cierta amplitud; las dimensiones y distribución del piso desalojado hacían justo que se buscase una vivienda donde se disfrutara de un nivel de comodidad semejante; es francamente opinable que vivir en el extrarradio de alquiler en un chalet suponga una mejora respecto de vivir en el centro, en casa propia y en una vivienda de...

Sentencia Civil Nº 244/2010, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 450/2008, 15-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: GOMEZ REY, JOSE

Nº de sentencia: 244/2010

...de revisión. En el caso de ser necesario el desalojo de las viviendas para llevar a cabo las obras de reparación los comuneros deberán ser indemnizados con arreglo a la renta vigente en el mercado de alquiler de la zona durante el tiempo del desalojo. TERCERO.- El Arquitecto Técnico impugna los dos pronunciamientos en los que se le condena. No se considera responsable de los problemas...

Sentencia Civil Nº 503/2011, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 192/2010, 03-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: RUIZ TOVAR, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 503/2011

...existen en el mercado para ser igualados...etc, debiendo haber sido el perito de la actora más concreto en cuanto a las medidas para la cuantificación, se decanta por una indemnización total de 31.300 €, más 1.200 más por perjuicios que producirá el desalojo -a falta de una pericial alternativa-. Todos los demandados responderán solidariamente frente al perjudicado; y la Cía Mapfre con la franquicia...

Sentencia Civil Nº 152/2013, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 230/2012, 21-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Nº de sentencia: 152/2013

Desmantelamientos Metalúrgicos, S.L., Freinaval o cualquier otro; que Astafersa y tales ocupantes entreguen las llaves o elementos de cierre que tengan de las instalaciones, autorizando a su nuevo propietario 'Aridos Pantín' para caso de ser necesario pueda solicitar la ayuda de la fuerza pública para el desalojo; luego a pesar de que el actor trate de justificar la ocupación de la totalidad de las dependencias... ...con la aportación a autos de sendos contratos de arrendamiento, ello ha quedado desvirtuado por lo expuesto en la resolución judicial mencionada y cuya ocupación compartida es reconocida por los representantes legales tanto del demandante como de Freinaval, en la fecha en que tuvo lugar la subasta y posterior desalojo; ello nos conduce a que, al no ser la parte actora la que ocupa en su totalidad...

Sentencia Civil Nº 60/2008, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 555/2007, 22-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: SANCHEZ HERRERO, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 60/2008

Se aceptan los de la sentencia apelada, y PRIMERO.- D. Germán formuló contra su hijo Eduardo una demanda de desahucio por precario en relación a una vivienda de la que es propietario en su mitad y usufructuario en la otra mitad -aunque no se ha efectuado la liquidación de gananciales-, que ocupa Eduardo por su permisividad, sin pagar renta o merced. Éste, al contestar a la demanda, opuso la... ...la misma existían unas circunstancias de hecho que determinaron la decisión finalmente adoptada, como era que la pretensión de desalojo se dirigía frente a la esposa e hijos del hijo de los propietarios de la vivienda a quienes tras las separación judicial de dicho matrimonio ocupante de la vivienda les había sido atribuido el derecho de uso del que era domicilio familiar. Decíamos en esas...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 66/2013, 14-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

...razón de la cuantía contra 'Acciona Infraestructuras, S.A.', enumerando una serie de daños ocasionados, según constaban y se valoraban en un informe pericial adjunto. En dicha relación se incluía la necesidad de traslado de mobiliario y el desalojo temporal de la vivienda. Alegó fundamentos legales y terminó suplicando se dictase sentencia condenando a la demandada a indemnizarle en 5.901,86 euros.5º...

Sentencia Civil Nº 296, AP - A Coruña, Rec 2446, 24-07-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP A Coruña

Ponente: PEREZ CRUZ MARTIN, AGUSTIN JESUS

Nº de sentencia: 296

...apelante parece ignorar, probablemente, por resultar especialmente contrario a sus intereses, cuando afirma: Folio 756 -aclaración a la cuestión 7: "... No siendo necesario el desalojo de la vivienda, teniendo en cuenta que las reparaciones de sótano y cubierta se pueden hacer sin habilitar el resto de la vivienda y el resto de las reparaciones son puntuales". Folio 837 -Aclare el Perito Sr... . AMADO , colegiado del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia La Coruña, si para la rehabilitación del inmueble...es necesario que el mismo sea desalojado: "No es imprescindible, puesto que esta reparaciones se pueden ejecutar por partes". Folio 845 -aclaración a la cuestión 7: "...Los trabajos necesarios no comprenden demoliciones que devengan en inhabilitación de la vivienda en sus...