Jurisprudencia sobre Fachadas.

...al respecto, las comunicaciones obrantes a los folios 1022 y 1023 son elementos que ponen de manifiesto que la implicación de la Sra. Visitacion era directa, ejecutiva, eficaz y de alcance técnico, pues se dice:' Te recuerdo la recomendación verbal que el otro día te hice en obra, y es que, como las ventanas de vuestra fachada están constituidas por cuatro paneles de cerramiento, te recomendamos... ...la utilización de un premarco de chapa rígido para evitar problemas de movimientos de la fachada'.' Dado que el arquitectode la obra no da de paso los paneles de 2,40 m que inicialmente se iban a poner en el peto de las naves, éstos cambiarán su medida o 1,20 m e irán agarrados a las vigas con la pieza que comentábamos el otro día. Rogamos empecéis ya su fabricación cuanto antes';y la propia...

...garaje nº NUM002 de NUM003 NUM004 , consistiendo la reparación en proceder a su correcto sellado para evitar pérdidas de agua. b) Reparar la deficiencia consistente en entrada de aire por los enchufes dela vivienda sita en DIRECCION000 NUM001 NUM005 y de la vivienda sita en DIRECCION000 NUM000 NUM006 en la parte que da a la fachada ventilada o de piedra. En relación a la reparación... ...de esta deficiencia b), se procederá primero a la solución propuesta por Don. Eduardo (sellado de vierteaguas y demás elementos a la fachada, página 18 de su informe) o bien a la solución propuesta por Doña Yolanda (página 7 de su informe), la que técnicamente sea más adecuada y lógica abordar en un inicio. En caso de ejecutarse una solución y persistir la problemática, se procederá a reparar...

...del edificio nº NUM000 CALLE000 de Hondarribia, concretamente en orden a : - la puerta instalada en el portal del inmueble. - rebajamiento / reposición de la altura del suelo. - obras en la fachada / ventanas. - eliminación del denominado tabique medianil. De las cuales el Juzgado unicamente estimó la reposición del denominado tabique medianil, rechazando el resto. Por otro lado, también... ...inicial actora en su escrito de recurso se centró en reiterar la demolición de las cuatro obras llevadas a cabo por la demandada en elementos comunes del edificio, a saber : - puerta en el interior del portal. - rebaje del suelo. - obras en fachada / ventanas. - eliminación del denominado tabique medianil. No sin indiscitible habilidad cabria estimar, que la presente demanda se plantea en ejecución de...

...materiais subscrito coa demandante en virtude do que a primeira asumiu a obriga de executar a fachada do NUM000 do edificio sito na AVENIDA000 núm. NUM001 , Bertamiráns, Ames, así como o subministro dos materiais necesarios para a realización de dita obra. Unha análise comparativa dos tres informes periciais achegados as actuacións, tal e como razoa o Xulgador de instancia, debe levar a recoñecer unha... ...distinto ao que esta presentaba no momento da interposición da demandada toda vez que, entre os días 10 de febreiro e 28 do devandito mes, a demandada realizou, tal e como recoñeceron as partes, diferentes actuacións sobre a mesma. Consecuentemente debe concluírse que o devandito informe non traslada unha visión fidedigna da realidade da fachada no momento en que a demandada realizou a reclamación...

...extraordinarias citadas, que impiden considerar un acuerdo válido de prohibición, y que el objeto de instalación no es un aparato de aire acondicionado, sino una rejilla que no sobresale de la fachada, que el sistema de aire acondicionado del que dispone es de circuito cerrado y tiene una rejilla de ventilación, la cual se encuentra en la misma pared y a pocos centímetros de otra rejilla allí existente, que del... ...instalado en la fachada principal y no es un aparato propiamente dicho, sino sólo una rejilla, no es de tamaño desmedido, es fácilmente apreciable que ni siquiera rompe la uniformidad de la fachada, ni contrasta con la misma, y, no genera molestias a los vecinos, y que, en aplicación del art. 3.2 CC ., la instalación de la rejilla no representa molestia alguna, ya que como se puede apreciar en el informe...

...de calidad implantado en la citada Mercantil. 2.- Incorrecta valoración de la prueba. Incorrecta ejecución de las fachadas ventiladas como causa del deterioro que muestran los paneles, hecho que se declara no probado pese a la evidencia de que el mismo consta en autos. A la luz de la prueba practicada entiende que ha de quedar acreditada la incorrecta ejecución de las fachadas ventiladas del... ...edificio impidiendo tal incorrección la permanente circulación interior de aire en sentido ascendente. 3.- Incorrecta valoración de la prueba. Los paneles tienen una función de mero acabado o terminación, ni estructural ni afectante a la habitabilidad del edificio, actuando como revestimieto exterior de fachadas ventiladas. Por lo que la fachada no puede ser calificada como funcionalmente ruinosa y no...

...procesal de la ya mencionada Comunidad de Propietarios ciñendo su discrepancia a dos partidas afectantes a lo siguiente: a) elementos comunes: humedades y filtraciones a través de la fachada y, b) barandillas: deterioro y desprendimiento de pintura de barandillas exteriores de terrazas y escalera metálica exterior de acceso a terrazas. SEGUNDO.- Humedades y filtraciones a través de la fachada. Sobre esta... ...impermeabilizar fachada, lo cual, a su juicio, garantiza la estanqueidad del inmueble. La sentencia de instancia, tras partir de la premisa de que las humedades y filtraciones a través de la fachada están presentes en todo el edificio tanto en los elementos comunes como en los privativos y tras ofrecer una síntesis de lo informado por los diversos peritos que han intervenido en el pleito, concluye que las...

...terreno comprendida entre su fachada y el bordillo del camino que los mismos ocupan en el viento Este de la edificación, incluida la construcción auxiliar que alberga el depósito de gasoil por más que esta sobrepase ligeramente la divisoria con la casa matriz; interponen recurso los demandantes por error en la valoración de la prueba argumentando que los títulos indicaban inequívocamente que la cuadra... ..., y por tanto todo indica que en esa fecha la edificación auxiliar que nos ocupa tenía su entrada por ese viento, que es lo que además asevera el comprador de la misma aclarando que en la ulterior transformación del edificio en vivienda cerró ese hueco reduciéndolo a una simple ventana porque dispuso la entrada por la fachada Este. Por otra parte no necesita mayor explicación, ni prueba, que la...