Jurisprudencia sobre Fachadas.

...incio del proceso, sin perjuicio lógicamente que lo ya reparado no deba volver a serlo. 1.2. Defectos inexistentes por tratarse de falta de mantenimiento A.1) Suciedad en fachada.Según la pericial de la demandante, el cuadro patológico consiste en partes sucias en la fachada a consecuencia del arrastre de agua de lluvia y desagüe de unidades exteriores de los aparatos de climatización. Consideramos... ...mantenimiento de la limpieza de la fachada de su edificio. No procede pues estimar este defecto como tal suprimiéndose de la condena su reparación. A.5)Perfil tapajuntas metálico suelto. En la escalera 1 una de las puertas de acceso a una de las plantas tiene el perfil metálico suelto, y ello puede ser causa tanto de su uso normal como de su defectuosa colocación, y debe repararse, pues no es lógico que su...

...de instancia por cuanto no se puede comprender que el propietario-demandado del inmueble no acudiera a visitar su inmueble cuando se estaba ejecutando situación que es contradictoria con la petición que realizo al demandante de que 'se ampliara en seis filas la fachada'. Se considera que bien aprecia la juzgadora el hecho por otra parte de que recibiendo una reclamación dineraria en febrero de 2012... ...segunda alegación impugnatoria frente a la Sentencia es que se contrato la ejecución de un inmueble en C/ DIRECCION000 NUM000 -Casas de Ves mediante contrato a precio alzado. 2800 euros iva incluido. Testifical del hijo del demandado e interrogatorio de los litigantes. Y se pactó: -hundir la casa y sacar los escombros -poner unas portadas,(poner puerta) y enlucir la fachada. -poner zetas (las vigas...

...dicho demandado a retirar o eliminar a su costa el balcón ejecutado sobre la fachada de su propiedad y colindante con la vivienda y patio del demandante, restituyendo la situación y configuración física y estética de tal espacio al estado que presentaba con anterioridad a dicha construcción, y desestima el resto de pretensiones ejercitadas que en el mismo sentido se interesaban, en concreto, se... ...condenase al demandado a retirar el tubo adosado a dicha fachada que vuela sobre el patio propiedad del actor. Frente a dicha sentencia la parte actora interpone recurso de apelación respecto del pronunciamiento desestimatorio parcial de la demanda, solicitando se revoque parcialmente la sentencia de instancia en este aspecto, y en su lugar se condene al demandado a retirar el tubo adosado a la fachada...

..., habiendo puesto a disposición de la misma antes de la presentación de la demanda la cantidad que recibió de la compañía aseguradora, en virtud del seguro voluntario de fachada en su día formalizado, para que por aquélla se procediera a reparar las deficiencias en fachada, lo que no le fue aceptado por la contraparte al exigir la propia reparación y no una entrega dineraria; señalando también cómo en el... ...curso del proceso inició una actuación de reparación y ello fue denunciado de adverso en lo que entiende actuar contradictorio o de mala fe. Pretende así que esta actuación de la promotora es equiparable a la del allanamiento por lo menos en lo que se refiere a la reparación de las patologías en fachada y las consecuencias provocadas por dichas patologías en el interior de las viviendas, lo que...

PRIMERO.- La parte actora, Comunidad de Propietarios de la CALLE000 , NUM002 - NUM003 y CALLE001 , NUM004 de Valencia, presentó demanda contra Soluciones Integrales Elival S.L. y contra Dña. Evangelina en reclamación de la cantidad 27.140'30 € correspondiente al coste de subsanación de las deficiencias existentes en la fachada de CALLE000 y condenando además a ELIVAL al pago de... ...pretensión se produciría un enriquecimiento injusto pues le saldrían gratis las obras de rehabilitación de la fachada de la CALLE001 . En dicha calle la demandada no ejecuto ningún trabajo y tampoco cobró ninguna cantidad por ello. No se puede saber a que hubieran ascendido. Dichos trabajos fueron finalmente ejecutados por otra empresa a quien la actora pago, pero no por ello se puede estimar producido un...

...documento, el acto del juicio ha discurrido sobre la prueba de la idoneidad o no de la pintura empleada, estando a juicio de la Sala constatado que la que se aplicó en las fachadas de las viviendas no era idónea, hasta el punto de tenerse que repetir varias veces, hasta que se encontró una solución externa; como también sobre cuestiones no puestas en duda por la parte, como el contenido de determinadas... Boñal S.L., productos para la pintura de las fachadas de una promoción al acabado de 'estuco marmorino o a la cal'; b) Que Distribuciones Boñal S.L., asesoró al reconveniente sobre los productos a emplear, y dicha sentencia declara probado que 'sí ha quedado suficientemente probado que por parte de Distribuciones Boñal S.L., no se asesoró correctamente al cliente ocasionándole retraso y perjuicio en...

...porque todos los daños que son objeto de examen en la reclamación que se formula contra el Arquitecto Director de la obra, atañen a los elementos comunes del inmueble, ya que afectan al sistema de evacuación de aguas pluviales, al revestimiento de la fachada, a las bombas de achique de agua del sótano, al cuarto de la depuradora, a los medios auxiliares, e incluso los cuestionados por la parte... ...relativos a las terrazas. Afirmamos que las deficiencias y los daños relativos a las terrazas han de calificarse como concernientes a los elementos comunes, cuya reclamación corresponde a la comunidad de propietarios por dos motivos, el primero porque las terrazas forma parte de la fachada y de su particular diseño y, en segundo lugar, porque cualquiera que sea la calificación jurídica que se le atribuya...

PRIMERO .- La representación de la parte actora ejercitó acción por la que interesaba se dicte Sentencia condenando a la demandada Acciona Inmobiliaria (antes Necso Entrecanales y Cubiertas S.A.) a abonar los gastos generados en la reparación de los vicios constructivos que afectaban a la fachada del edificio en que se ubica la comunidad de propietarios demandante y que debido a no haber sido... ...de vicios en la fachada de su edificio, las obras de reparación ejecutadas y las facturas pagadas. Sin embargo a juicio de la recurrente semejante extremo no puede conllevar en modo alguno que se estime en su integridad la demanda ya que la única condena que se puede imponer al demandado es la de pagar el costo de la reparación de los defectos existentes, y no otra serie de obras reparatorias que...