Jurisprudencia sobre Fachadas

Inicio

Jurisprudencia sobre Fachadas.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Fachadas

Orden por

Importancia

Voces

Fachadas

Sentencia Civil 138/2025 Juzgado de Primera Instancia nº 3, Rec. 1056/2023 de 20 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia nº 3

Ponente: VANESSA GARCIA DE PAZ

Nº de sentencia: 138/2025

...2022comprobó que: . -En el interior de la propiedad de Dª. Azucena existían "humedades en varios parámetros de la vivienda. Se encuentran en la parte baja de los parámetros por lo que son de capilaridad". -Y, además "Se observa una rampa entre la vivienda de Dª Azucena y la escalera de la vivienda de Dª Macarena que está separada de la fachada de Dª... Azucena por la cual se filtra agua en época de lluvias En la segunda visita de 3 de mayo de 2022,constata que: - " (...) sigue habiendo humedades a lo largo de toda la fachada colindante con la escalera. Además, se observa que las humedades también están en el suelo".- "la cámara bufa que tiene Dña. Azucena para recoger las aguas de su fachada trasera colindante con el...

Sentencia Civil 520/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 103/2023 de 07 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: AURELIO HERMINIO VILA DUPLA

Nº de sentencia: 520/2025

. 2.- Las obras necesarias para la eliminación de barreras arquitectónicas y accesibilidad universal al citado edificio, así como la relativa a la obra civil necesaria para la sustitución de los ascensores actualmente existentes en la comunidad. 3.- Las actuaciones necesarias para proveer de una Envolvente Térmica mediante fachada ventilada, que se ajuste a la normativa actualmente... ...presentación del proyecto). "a.- Un primer Anexo, recogerá la parte correspondiente a las actuaciones necesarias para proveer al edificio de una Envolvente Térmica mediante fachada ventilada, que se ajuste a la normativa actualmente exigida, tanto por el Gobierno de Navarra, como por el IDAE, para el acogimiento a las ayudas previstas en la convocatoria de ayudas que publican ambos organismos y más...

Sentencia Civil 455/2001 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 1123/1996 de 16 de mayo del 2001

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PEDRO GONZALEZ POVEDA

Nº de sentencia: 455/2001

Primero.- En las demandas iniciales de los autos acumulados de juicio de menor cuantía de que trae causa este recurso, el actor solicita que se le autorice la realización en el muro de la fachada posterior del inmueble situado en el número NUM001 de la DIRECCION001 de Zarautz las obras consistentes en dos módulos, de las siguientes medidas cada uno de ellos: módulo de... ...actora, abuso, dice en su fundamento jurídico segundo, "que esta Sala deduce en el caso concreto de autos de la irracional negativa al simple hecho de abrir unos huecos en una pared enclavada entre propiedades del actor, que no constituye la fachada posterior del inmueble, ni disfruta de visibilidad hacía ninguna vía pública, mediante unas obras que, además de no atentar contra la estética del edificio...

Sentencia Civil 45/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 352/2023 de 13 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 45/2025

...vivienda de su propiedad como consecuencia del desprendimiento del peto superior de la fachada posterior de las viviendas de la DIRECCION001 NUM002 y NUM004 y parcialmente del peto del número NUM005. La comunidad de propietarios demandada se opone a la demanda, alegando que las fachadas son elementos privativos de cada vivienda, y por tanto la comunidad de... ...propietarios no deben asumir los gastos que se reclaman; los daños que se dicen sufridos en el parquet, rodapié y paredes de la vivienda de la actora no han tenido su origen en la entrada de agua a través del peto de fachada que se ha desprendido sino en defectos de aislamiento de la vivienda de la actora; no procede pintar toda la vivienda; no consta que la actora haya llevado a cabo ninguna reparación de...

Sentencia Civil 168/2025 , Rec. 1191/2023 de 20 de marzo del 2025

Orden: Civil

Ponente: MARIA ISABEL SUAREZ GARCIA

Nº de sentencia: 168/2025

...illamento térmico na fachada do edificio da DIRECCION000 Coruña, traballos que incluían a substitución de xanelas e galerías do mencionado edificio, sendo a encargada de realizar esta tarefa de substitución de galerías a mercantil ALUMIOS BERES S.L., producíndose na noite do 21 e durante a mañá do día 22 unha entrada de auga moi importante no piso da demandante, cuxa entrada de auga tivo lugar a... ...acción exercitada:Exercítase unha acción de reclamación de cantidade por responsabilidade extra contractual, toda vez que a parte demandante entende que os danos que se produciron nas fiestras da súa vivenda son consecuencia das obras de rehabilitación da fachada executadas pola parte demandada. Son feitos non controvertidos que no mes de outubro de 2022 se realizaron obras de illamento térmico...

Sentencia Civil 112/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 335/2023 de 26 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 112/2025

...2018, filtrando agua a través del dintel de la fachada posterior(doc 25 pag 88). El acta notarial de presencia de octubre 2018 corrobora los hechos(doc 26). Durante la construcción de la cubierta en julio de 2018 no se adoptó por los demandados medidas de protección para evitar la entrada de agua entre la retirada de la cubierta de madera y la colocación del panel de sandwich posterior... ..., filtrando el agua que cayó en la vivienda e incluso en la tienda de venta de ropa situada debajo, también propiedad de la actora, causando daños(daños en cinco focos, doc 27 factura de compra; y daños en parquet al hincharse por agua, doc 28 presupuesto de extracción y colocación).La mala impermeabilización hace que siga entrando agua causando desperfectos en fachada de la vivienda y el local interior...

Sentencia Civil 203/2025 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 1008/2023 de 07 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 203/2025

...de fachada en las zonas realizadas con obra vista.2) Sistema de renovación de la calidad del aire interior incontrolable.3) Humedades de condensación en la carpintería que cierra los huecos de las fachadas.4) Deficiente aislamiento térmico de las viviendas.5) Humedades en el local de aparcamiento y en el interior de los trasteros de DIRECCION008. 6) Filtraciones de agua en el techo... ...izquierda mirando el edificio desde la fachada principal de acceso.Ninguna de estas deficiencias puede calificarse (ni se ha considerado por ninguna de las partes) como estructural, si bien ante las alegaciones planteadas, debe analizarse cuáles de estos defectos pudieren afectar a la habitabilidad que son los que hacen operativo el plazo de 3 años (los restantes defectos deben aparecer en el plazo de 1...

Sentencia Civil 845/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 843/2023 de 11 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES

Nº de sentencia: 845/2024

...en la DIRECCION001 de Barcelona, siendo los demandados los arrendatarios del local DIRECCION000 de dicha finca, despacho profesional de arquitectos en virtud del contrato suscrito el 23.09.1987. Tras ello se indica que el Ayuntamiento de Barcelona notificó a la propiedad que debía recuperarse el estado original de la fachada posterior y recuperar la balaustrada superior... ...de la fachada principal, habiéndose ejecutado las obras de esta última y dejando sin hacer las de la fachada posterior, siendo la causa de ello según expone la demandante su coste y las molestias que podían causar a los arrendatarios de toda la finca al estar el inmueble arrendado casi en su totalidad.Posteriormente se señala que la arrendataria del local 1º notificó a la propiedad la aparición de...

Sentencia Civil 70/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 288/2023 de 06 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 70/2025

...fachadas de las casas adosadas fueran reparadas particularmente por cada propietario. Se mantuvo por la parte actora que las fachadas de las viviendas adosadas del complejo residencial eran un elemento común y, por tanto, como preveía el artículo 553-45 "los propietarios han de sufragar los gastos comunes en proporción a su cuota de participación". Además, para el negado supuesto de que se considerara... ...que las fachadas eran un elemento común de uso exclusivo, dado que se trataba de un problema estructural o de vicios de la construcción, según se consideraba que cabía concluir del informe pericial encargado por la comunidad y adjuntado como documento número 5 de la demanda, su reparación también sería a cargo de la comunidad. Conforme la Ley, articulo 553-41 CCCAT, el titulo constitutivo...

Sentencia Civil 43/2025 Audiencia Provincial Civil-penal nº 2, Rec. 350/2022 de 19 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal nº 2

Ponente: MARIA DEL MAR CABREJAS GUIJARRO

Nº de sentencia: 43/2025

...resarcimiento a la entidad contratista por los gastos en que hubo de incurrir para solventar los defectos de ejecución de la fachada del edificio cuya construcción fue objeto de contratación, que tuvo por objeto un Centro de Salud en Villaluenga de la Sagra , y que ascendieron a 120.616,61 euros.A partir de la comunicación a la propiedad del desprendimiento de una de las piezas cerámicas de revestimiento de... ...la fachada del edificio, se produjo una visita del director de obra, quien elaboró un informe de fecha 31 de julio de 2014 en el que, además de constatar el desprendimiento y caída de una de las placas, indicaba, según afirma la recurrente en su escrito de demanda, una deficiente estabilidad de otras placas en diversos puntos de la fachada, con desplazamientos de respecto de su posición original...