Jurisprudencia sobre Fachadas

Inicio

Jurisprudencia sobre Fachadas.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Fachadas

Orden por

Importancia

Voces

Fachadas

Sentencia Civil Nº 318/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 507/2011, 16-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: REGADERA SAENZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 318/2012

/ DIRECCION000 , NUM000 DE SANT JOAN DESPÍ en reclamación de que se declarase nulo el acuerdo de la Junta de Propietarios de 20 de octubre de 2008 por el que se acordó la rehabilitación de la fachada del inmueble conforme a determinado presupuesto por no haberle sido comunicada la convocatoria de dicha Junta y por haberse celebrado sin que mediara el plazo legal entre la convocatoria y la fecha de celebración... .... 533.21 del código civil catalán en tanto señala que las comunicaciones para las juntas o para el envío de las actas, deben remitirse al domicilio designado por cada propietario y, si no ha designado ninguno, al piso o local privativo. CUARTO.- La Junta en cuestión se convocó y celebró con urgencia dado el estado de deterioro de la fachada del edifico, si bien no provocó la incoación de ningún...

Sentencia Civil Nº 275/2010, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 367/2009, 26-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 275/2010

...parte demandada, comunero, titular de local, alega varios motivos en contra de la sentencia que le condena. En el primer motivo denuncia la errónea inversión de la carga de la prueba por parte de la sentencia. Dice que corresponde a la parte actora probar cómo estaban originariamente las fachadas -Este y Oeste-. De modo que en un caso ha de probar que no existían los huecos cuya paternidad se... ...novo en la fachada Este son deducidos por el perito tras contemplar la edificación en todas sus circunstancias, como después va desgranando a lo largo del interrogatorio cruzado. Entiende tanto un perito como el otro que se trata de dos fincas urbanas. El perito de la actora aprecia que se trata de un pared medianera, cerrada, ciega, sin huecos. Advierte también que esos tres huecos litigiosos...

Sentencia Civil Nº 2/2011, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 228/2010, 12-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 2/2011

PRIMERO.- Se reclaman daños producidos a la finca de los actores con motivo de la construcción en la finca contigua. De los diversos conceptos reclamados la sentencia concede tres y apela el demandado que sigue propugnando su total absolución. Procede entrar a considerar pormenorizadamente estos tres conceptos. - Reparación lateral fachada trasera. Cuantía 288 euros. La sentencia la... . Al no haberse producido aquietamiento a esta petición, procede entrar a su examen. Debe reconocerse que, por más esfuerzo realizados, no se ha podido llegar a conocer en qué consiste el invocado daño que viene indicado en el informe pericial de la aseguradora de los actores en los términos de "trabajos de reparar lateral de fachada trasera", habiendo pasado así a la demanda. El perito no aclara...

Sentencia Civil Nº 327/2011, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 20/2011, 25-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 327/2011

...nivel de fachada, por haberla prolongado más de lo debido; a nivel de pared medianera, al haber ocupado más de su mitad; y a nivel del forjado de la segunda planta, que invade en 30 cm el vuelo de la propiedad de los demandantes, ello consolidado por un saliente de la pared izquierda de cerramiento de la casa de los demandados, que sobresale de la línea mediera. Opuestos los demandados a tal... ...de la demanda se afirma que los actores han tenido que retranquearse varios centímetros en la fachada literal, por ocupación de las demandadas del vuelo y del suelo, cuando ello no se ha demostrado que haya ocurrido, ya que en la zona en que se dice, según el perito Sr Cesar , que se han perdido los 2Â88 m2, que va desde mitad de la fachada lateral hasta la fachada frontal, según plano adjunto a...

Sentencia Civil Nº 515/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 96/2011, 17-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALVEZ VICENTE, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 515/2012

...ejercitaba acción personal de hacer contra D. Elias , condenándole a cerrar el hueco o puerta abierto en el muro del edificio en su fachada lateral, a que reponga el muro a su estado anterior, a que elimine las puertas que sirven de cierre al tejadillo, así como la pared levantada reponiéndolo a su estado anterior, con imposición de costas a la parte demandada. La sentencia tras redactar los hechos que... ...hueco en la fachada lateral que es elemento común de la finca, para tener acceso al habitáculo sin salir al patio. El 20 de diciembre de 2005 en Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios se acordó por mayoría con el único voto en contra del propio interesado, ante el incumplimiento que " de inmediato vuelva a tapiar la puerta que ha instalado comunicando el edificio con la...

Sentencia Civil Nº 521/2012, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 629/2011, 24-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALCEDO RUIZ, MARIA VICTORIA

Nº de sentencia: 521/2012

...del mármol de fachada, en acta de 8 de mayo de 2006; fabricación e instalación de botellero en planta sótano, según acta de 22 de mayo de 2006; cierre de los vidrios laterales de la fachada y sustitución de los antiguos escaparates por puertas, según acta de 5 de junio de 2006), pero, de lo acontecido en autos, no consta que esos presupuestos fueran presentados por FERROSER, ni mucho menos aceptados...

Sentencia Civil Nº 423/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 429/2010, 16-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 423/2011

...estado del aplacado de piedra en fachada del edifico de viviendas , trasteros y garajes en el Plan Parcial R.- 1 del S.A.P.U de Lardero , Palazzina nº 9 , promovidas por Grupo Sargantana S.L" que fue aportado por la demandante y confeccionado por los demandados Sr. Abel y Sr. Alvaro (f.-153-154) y que determinó que la dirección facultativa de la obra determinada que "... el aplacado de la fachada no... ...es de recibo, debiendo ser desmontado en su totalidad de forma inmediata para proceder a una nueva colocación de forma correcta, sobre todo en la aplicación del cemento-cola y de las grapas de anclaje .". Ello fue debido a la existencia de desprendimientos de piezas de aplacado de piedra en diversos puntos de la fachada de manera que en la visita realizada el 10 de noviembre "... se observó...

Sentencia Civil Nº 139/2011, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 27/2011, 31-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 139/2011

..., de manera que del examen individualizado de cada partida en relación a la pericial judicial resultaría que algunas no se trataría de deficiencias o serían mínimas (encuentro de la plaqueta con el solado de otras estancias, plaquetas y remate de la terraza, falta de repicado de la parte baja de la fachada trasera); otras no habría tal ni se cuestionarían (rodapié, alicatado, cabina hidromasaje); y... ...en otros casos la demandante no habría realizado actuación (fachada parte nueva de la vivienda). Lo declarado por el demandado en su interrogatorio revelarían su intención de no pagar. En último extremo podría darse una pequeña minoración de la cantidad reclamada pero no la total desestimación de la demanda al permitir incluso al demandado aprovecharse de alguna parte de las obras enriqueciéndose...

Sentencia Civil Nº 37/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 862/2011, 13-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARIAS RODRIGUEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 37/2012

...llevada a cabo en la fachada del inmueble sito en la c/ DIRECCION000 nº NUM000 de Madrid, haya vuelto la interpelada a pintar los huecos de las ventanas sin respetar los trabajos realizados y alterando el color de otras ubicadas en el mismo inmueble. Se ha de recordar al respecto que dicho extremo fáctico de la pretensión contenido en el Hecho II de la demanda no fue puesto en tela de juicio en el... ...ni a la seguridad del edificio ni a su configuración, además de existir otras ventanas pintadas igual que la de la accionada, así como otros elementos extraños puestos en la fachada, como cerramientos de terrazas que si pueden suponer alteración de la configuración exterior de la fachada y cuya instalación no ha sido denunciada. Es una obviedad que la variación de la pintura efectuada por la parte...

Sentencia Civil Nº 252/2012, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 252/2012, 15-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: PUEYO, MARIA JOSE MATEO

Nº de sentencia: 252/2012

...filtraciones de agua a través de la fachada del edificio y de los daños producidos por ellas en la vivienda de la demandante, piso NUM001 NUM002 , NUM003 de la casa núm. NUM000 de la CALLE000 núm. NUM000 de Avilés; b) asimismo se condene a la Comunidad de Propietarios citada a pagar a la demandante la cantidad de 603,20 €, importe a que ascienden los daños causados por las filtraciones. A la... ...pretensión actora se opuso la parte demandada alegando falta de legitimación activa, toda vez que la Comunidad de Propietarios, en junta en la que estuvo presente la actora, había tomado el acuerdo, no constando su voto en contra, concretamente en la junta de 27 de septiembre de 2.010, de esperar para reparar la fachada a que se abriera el plazo para la petición de subvenciones y, posteriormente, en...