Jurisprudencia sobre Fachadas.

...ejercicio del derecho de copropiedad sobre el camino en toda la longitud y extensión identificada en plano. 2.- En relación con la fachada de la vivienda de los demandantes, (A) la condena a la retirada de la columna, con sus elementos y anclajes, levantada por el demandado (fotografía num. 15) corriendo por su cuenta la ejecución de las obras, y en su caso, por un tercero a su costa. (B) la condena a... ...la retirada del farol y cable colocado en la fachada lateral de la vivienda del Sr. Emilio , dejando dicha fachada en el estado anterior a la colocación de dichos elementos, y en su caso, su ejecución por un tercero demandado. La parte demandada contestó alegando: (1) una defectuosa configuración de la demanda al carecer el nudo propietario de la finca urbana de legitimación activa para...

Instancia nº 12 de Barcelona, seguido a instancia de la entidad "GRAN VILAMARÍ, SA ", la legitimación pasiva " corresponde a la demandada, la compañía "ADELL SARDA, S.L." -en adelante AS-, en su doble condición de subcontratista de la citada partida de obra y responsable del diseño, fabricación e instalación del cerramiento en aluminio de la fachada de la referida finca... ", que " en autos de Juicio... Código Civil -, recayó Sentencia de fecha 19 de mayo de 2006, en la que, como consecuencia de declararse la ruina funcional del cerramiento de la fachada y reconocerse la existencia de daños por filtraciones, se condenó a la citada demandada al pago de 24.660,96 € e intereses legales. En dicho procedimiento judicial, el objeto principal de debate fueron, las disfunciones y deficiencias...

...de delimitar el ámbito del recurso, resultando lo siguiente: a) El demandante, Sr. Eliseo , propietario de la puerta NUM001 del inmueble sito en Quart de Poblet, CALLE000 número NUM000 , ejercita una acción con fundamento en la LPH por alteración de elementos comunes, en concreto la fachada del inmueble, y la dirige contra los demandados, señor Pedro Enrique y señora Antonieta , propietarios... ...de la vivienda puerta NUM002 , al efecto de que se les condene a la retirada de la obra, devolviendo la fachada a su primitivo estado. Se alega que en fecha 2 septiembre 2008 los demandados solicitaron licencia de obra menor cuyo objeto era la legalización de obras que venían realizando en la planta segunda, cierre de la terraza en planta segunda, y en visita girada por el arquitecto técnico...

..., mientras que los daños relacionados en nuestro reciente informe se deben a cedimientos en la zonas exteriores del edificio". Se trata de cedimientos en las jardineras del exterior con carácter general al nivel de la acera en la alineación de las fachadas en dos calles distintas, Calle Alberche y Calle Hoyuelo; el defecto no está en el mismo lugar a que de forma laconica se referia el informe del... ...perito Sr. Porfirio -perito de esta parte en aquel proceso (documento numero 2 de nuestro escrito de demanda en este procedimiento que se refiere en la pagina 11 a "En la foto 32 se aprecia que el Bordillo que forma la jardinera con las fachadas de la ZONA DE CONSERJERIA se ha despegado de la pared, debido al asentamiento de la base), y por tanto no se contempló en la demanda inicial puesto que la...

...apelación, que ha habido un consentimiento tácito de la propiedad, para la colocación en las fachadas, de los elementos discutidos, por lo que no cabe ahora la oposición de la actora; 4º. Se afirma la mala fe y el abuso de derecho de la demandante, por cuanto no se ha dado opción a esta parte para poder ubicar el aire acondicionado en otro lugar que no perjudique la fachada, limitándose a impedir su... ...propiedad de la Comunidad de Propietarios actora sobre la fachada de la finca, por lo que una vez acreditada su titularidad dominical en el momento de interposición de la demanda rectora, esto justificaba per se la reclamación de hacer que se pretendía, sin que fuera necesario un pronunciamiento en el Fallo, y por tanto, sin necesidad de que tal declaración figurara ni en el encabezamiento de la demanda...

...propietario del chalet nº NUM001 de la Urbanización citada, sita en la CARRETERA000 nº NUM002 de Arenas de S. Pedro. 2º) En Junta de Propietarios de 19 de Abril de 2.010, el aquí apelante solicitó cambiar el color de la fachada de su vivienda, siéndole denegado, porque la Urbanización tiene tres colores en sus fachadas, que son blanco, gris y rojo. Como el recurrente, a pesar de ello pintó su fachada... ...de color amarillo albero, entendiendo los demás propietarios que alteraba la configuración exterior del inmueble, por razones estéticas, al amparo de lo que dispone el art. 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , se celebró una Junta extraordinaria de Propietarios el día 29 de Agosto de 2.010, en el que se trató como único punto del día, el cambio de color de la fachada de la vivienda del...

...instancia. Como antecedentes, conviene destacar los siguientes. Las comunidades de propietarios demandadas decidieron rehabilitar las fachadas, para lo cual entablaron relaciones con el demandante, a la que pidieron presupuesto (petición obrante al folio 16), tomando como referencia una superficie total estimada de 3.570 m². Puede afirmarse que la superficie tomada en consideración para pedir el... ...presupuesto era sólo la de las fachadas, y no la del patio interior, conclusión que se deduce, de una parte, del tenor del encargo de presupuesto, que alude a "reparación de fachada"; y de otra, del documento obrante a los folios 63 y siguientes, presentado por las comunidades demandadas, que es el documento emitido por la dirección de obra de reforma de la fachada al Ayuntamiento de Santander. En dicho...

...fachada y causando daños, pidiéndose la reparación de éstos (limpieza y pintado de fachada y ajuste del canalón). Tercero.- Respecto de la aportación por los demandados de dictamen pericial en el acto de la vista del juicio verbal, ninguna incorrección procesal se comete, dado que así lo establece expresamente el artículo 265.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil : los dictámenes periciales han de... ..."fundamentalmente del lado del propio chalet nº 89 con varios tallos de tres centímetros de espesor que como ingenieros agrónomos entendemos que proceden de las matas plantadas por el propietario del chalet nº 89 en la fachada delantera"; añade que es común que este tipo de enredaderas cree raíces por debajo de cualquier superficie creando nuevos tallos cuando alcanzan de nuevo la superficie y elevándose hasta 20...