Jurisprudencia sobre Fachadas.

PRIMERO.- Se interpone recurso de apelación por D. Alejo , contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Blanes de 29 de abril del 2011 , en la que se desestimó la demanda interpuesta por dicha parte contra D. Doroteo y en la que se reclamaba la cantidad de 11.875 euros, correspondiente al precio que le falta por percibir por los trabajos de pintura en la fachada del... ...tampoco se estima que contradigan tal documento, pues éste no es ningún presupuesto, sino que de ser auténtico lo único que indicaría es la precisión de los trabajos realizados, lo pagado y lo que falta por percibir, a lo cual añade un presupuesto para pintar de nuevo la fachada. Y aunque no se aceptara la eficacia probatoria de tal documento, tampoco se dan argumentos y se aportan pruebas de su falta...

...mucho de las meras imperfecciones corrientes, provocando inhabilidad en el objeto y, en definitiva, un uso molesto e irritante del edificio; 4) incongruencia infra petita de la sentencia de instancia, puesto que guarda silencio sobre la deficiencia más grave, cuya reparación se solicitó en el escrito de demanda, esto es, el defectuoso mortero aplicado en la fachada de ladrillo cara vista del edificio... ...físicas, siendo además que su firma figura en todos los documentos de la obra y que es socio fundador de la sociedad que, de contrario, se indica como pasivamente legitimada; y 6) que resulta evidente la existencia de una serie de deficiencias contempladas en todas las periciales obrantes en autos tales como: a) el mal estado de la fachada de ladrillo cara vista debido al deficiente mortero empleado en...

PRIMERO.- Recurre la Comunidad de Propietarios demandada la sentencia de instancia que acogiendo la demanda rectora de la litis declaró que la construcción proyectada por la sociedad actora sobre finca de su propiedad lindante con la fachada posterior del inmueble de la demandada respeta la servidumbre de luces y vistas constituida por destino del padre de familia sobre dicha finca a favor del... ...cuando ya se había construido el edificio y haberse conservado los huecos sobre la finca segregada con la consecuencia de que la actora ha de retirar la edificación que construya en su parcela tres metros de la fachada posterior del edificio de la comunidad; b) el inmueble proyectado por la actora respeta esta distancia a partir de la planta primera del edificio de la demandada pero no así en el caso...

..., encargó a Fonorte la ejecución de las fachadas y ésta subcontrató con Estucos Guerrero la ejecución de la cubrición de la fachada mediante un mortero de estuco a la cal. El proyecto del edificio ( cuya realización y dirección fue de la incumbencia de los demandados Aurtenecha & Perez Iriondo Arquitectos Asociados ) contemplaba la ejecución de una estructura formada por pilares metálicos y forjado de... ...hormigón, constituido por una losa metálica de treinta centímetros de espesor; las fachadas del edificio se cerraban mediante placas de hormigón prefabricadas, con dimensiones de 2,40 por 2,40 metros, que se apoyaban en unos perfiles metálicos que circunvalan los tableros de hormigón de las distintas plantas y se terminan mediante la cubrición de las placas de hormigón con un mortero de estuco a la cal...

...lado, desestima la demanda en cuanto a la pretensión de devolver a su estado anterior el murete construido por dicho demandado, toda vez que adosado a la pared medianera, que separa por la fachada principal que da a la carretera las casas de ambos litigantes, tal construcción descansa sobre terreno de la propiedad exclusiva del referido demandado. Antes de entrar en el análisis de los motivos del... ...350 del Código Civil . Se estima el motivo. TERCERO.- En cuanto al segundo motivo, relativo al murete pegado a la pared de la fachada principal o que da a la carretera, que separa las casas del actor y del demandado y que fue transformado en un macetero alzado sobre el terreno, ambas partes afirman que dicha pared es medianera. El problema es si el murete litigioso (hoy sustituido por el...

PRIMERO.- En la demanda rectora de la litis la propietaria del edificio nº NUM000 de la calle DIRECCION000 de Los Campos-Corvera de Asturias solicitó que la propietaria del edificio colindante nº NUM001 y su aseguradora fuesen condenadas a ejecutar las obras necesarias para reparar dos tipos de daños en el primer inmueble, humedades en la parte interior de la fachada en zona coincidente con el... ...encuentro del paramento vertical con la cubierta del edificio nº NUM001 y humedades en la zona de la escalera de acceso a la bodega o sótano, allanándose la demandada a la pretensión relativa a esta última problemática que fue acogida por la sentencia de instancia que por el contrario desestimó la reclamación concerniente a las humedades en aquella zona descrita de fachada lateral, pronunciamiento...

PRIMERO .- Sobre los hechos Son hechos que sustentan el presente recurso que la COMUNIDAD PROPIETARIOS PLAZA000 Nº NUM000 ABETXUKO encargó a EUSKOVERT S.L. una obra de rehabilitación de la fachada, que no incluía la sustitución de carpintería metálica de los diferentes pisos. Antes de encargarlo la comunidad padecía humedad en la fachada y después de la obra, se mantiene en algunos... ...zonas comunes antes de encargar la obra de rehabilitación de fachada a la demandada. En consecuencia no hay incorrecta ponderación judicial de la abundante pericial que se realiza, porque la sentencia descarta que el daño por el que se reclama proceda de la impericia al ejecutar la obra de EUSKOVERT S.L. También se asegura que la pericial practicada antes del juicio por el perito de MAPFRE revela este...

...de la chimenea que perfora la fachada orientada a la calle Tutor del edificio de la C de P de la CALLE000 NUM000 de Madrid, solicitando que se acuerde la restitución a su estado originario de la referida fachada. Alega error en la valoración de la prueba, por cuanto el edificio sí contaba con calefacción centralizada y agua caliente, y en concreto los locales tenían... ...calefacción, debe cuestionarse no sólo la elección misma del sistema sino también la necesidad de horadar la fachada del edificio en forma visible para colocar el tubo de la chimenea. Alega en apoyo de su postura los artículos 7 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ). Las fachadas elemento común no cabe realizar sobre ella obras que supongan alteración, es decir un cambio...