Jurisprudencia sobre Fachadas.

PRIMERO.- Se alzan los demandados recurrentes contra la sentencia que estimó la demanda en la que se solicitaba se dictara sentencia declarando ilícita la obra realizada por los demandados y descrita en la demanda, y que repongan la fachada exterior del edificio a su estado anterior, alegando error en la valoración de la prueba en que a su juicio incurrió la juzgadora de instancia. El recurso... ...debe ser desestimado desde que la juzgadora de instancia no ha incurrido en ningún error en la valoración de la prueba. Por el contrario de la prueba practicada en los autos resulta claramente acreditado que los demandados han alterado la configuración de elementos comunes de propiedad horizontal por naturaleza como lo son las fachadas y aspecto exterior de las edificaciones, sin contar con la...

...fin al acta notarial de fecha 8 de marzo de 2007; que el Arquitecto demandado conocía y aceptó la modificación de la fachada, consintiendo que se ejecutara mal, ya que el cerramiento no se ancló en su parte superior, y se certificó de forma inexacta el final de la obra; se alega erróneo juicio de culpabilidad en orden a la responsabilidad del apelante; infracción de los artículos 12.1 y 17.1.a) de... ...terceros intervinientes, Construcciones de Santomera, S.A.; D. Fermín y la mercantil Luminosos Tovar, S.A. En la demanda se reclama la cantidad 343.575,56 € por coste de las reparaciones a que ascendieron los daños ocasionados en la fachada de una nave almacén, con locales y oficinas propiedad de la demandante. SEGUNDO.- En el fundamento de derecho segundo de la sentencia de instancia se declara...

...goteron de las baldosas de los tendederos, las fisuras que deberían ser evitadas mediante el mantenimiento regular de la fachada, las manchas por chorretones en las fachadas derivadas de la falta de goteron en los petos del muro perimetral de la terraza, falta de mantenimiento de la cubierta del garaje y la entrada de humedades de las terrazas. La Sentencia de primera instancia hace una correcta... ...valoración de la prueba, una vez revisado el soporte audiovisual de la misma. Se basa, pro las razones que expone, en los informes emitidos por los peritos Don. Jesús Carlos y Adriano , especialmente el primero, para llegar a la conclusión de que una parte de los vicios son debidos a la mala ejecución de la obra. Quedan aquí comprendidos los que se refieren a aparición de unas fisuras en la fachada y a...

...de su texto se desprende que aquellos elementos cayeron desde el piso superior del edificio, el mismo asegurado por la Cía. Banco Vitalicio, siendo tomadora de la correspondiente póliza la Sra. Violeta , usuaria de tal vivienda. Sostiene, en consecuencia que no se desprendieron los ladrillos de la fachada, de ahí que no deba responder del perjuicio originado el propietario del edificio, que es... ..., aunque fuese cierto que esos elementos de la fachada procedían del nivel de aquel piso, no habría de tenerse por responsable a quien allí habitase, ni, obviamente, a su aseguradora, ya que no se estaría ante un supuesto de los contemplados por el art. 1910 del CC , ya que nadie arrojó cosas desde el interior de esa casa y nada cayó a la calle que procediese de ella, ni tampoco de su art. 1907, al no...

REHABILIT para la realización de obras de rehabilitación en la fachada, habiendo procedido ésta a "picar" el paramento de toda la fachada y que en el tiempo en que la fachada se encontraba en tal situación se produjeron importantes precipitaciones que provocaron filtraciones del agua de la lluvia que originaron en enero de 2009 la aparición de humedades en paredes y techos de diversas dependencias de la... ...vivienda, que fueron valorados en 393'36€, y cuya reparación fue asumida por el propio actor, dado que se agravaban con el tiempo; afirma asimismo que, transcurrido un año dichas humedades volvieron a aparecer como consecuencia de la falta de impermeabilización de la fachada, valorándose pericialmente los daños en esta ocasión en 672€, y que es preciso reparar la causa de las humedades ya que en otro...

Se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución recurrida. PRIMERO.- Por la representación procesal de la entidad "Ingeniería en Fachadas Ventiladas, S.L." (en adelante IFV), empresa dedicada a la ejecución de fachadas, con fecha 2 de julio de 2008, ante los Juzgados de Primera Instancia de los de Madrid formuló demanda de juicio ordinario frente a la entidad "Velasco Obras y Servicios... , S.A." (en lo sucesivo Velasco) que era la empresa adjudicataria para la construcción de la Comisaría de Policía Nacional de Motril (Granada). Alega la actora que, con fecha 4 de enero de 2007, la mercantil Velasco subcontrató a IFV para que ésta ejecutara la fachada cerámica en la obra del edificio de la Comisaría de Policía de Motril, suscribiéndose la oferta vinculante que se acompaña como...

..., no solo en el cerramiento exterior de su terraza, sino también en la incorporación de ese espacio a su vivienda, eliminado la fachada del inmueble y ampliando su salón y así se recoge en las fotografías aportadas con el escrito de demanda (fols. 67 y 68). Igualmente, se admite que no ha solicitado autorización a la comunidad de propietarios para llevar a cabo esas obras. La cuestión controvertida... ...los elementos comunes del edificio, como el presente, donde se quiere defender la inamovilidad de la fachada sin la previa y preceptiva autorización de la comunidad de propietarios. La parte actora actuó con total diligencia planteando la cuestión ante la Junta de Propietarios y solicitando que se incluyera la cuestión en el siguiente orden del día, pero ante la inactividad de la Junta de...

PRIMERO.- El presente recurso se alza contra la acogida de la demanda y desestimación la reconvención, sentencia que acoge aquella en virtud de la cual la actora reclama el precio impagado de la obra calculado en 11.643,29 euros, en que condena a la demandada y rechaza la alegación de defectos en la instalación de la fachada colocada por la apelada en la nave industrial de la demandada... ...reparaciones y daños tengan origen en la sustitución de las placas de la fachada, sino en una avería producida en una tubería o fuga de agua (folios 38 a 40), es decir no se prueba su correspondencia causal con la colocación de las placas ni consta que sea inadecuado o haya un mal funcionamiento de las instaladas como se desprende de la testifical en la vista, y el propio recurrente admite, -página 4 de su...