Jurisprudencia sobre Fachadas.

...izquierdo (vista desde el frente) colinda con la casa número NUM003. Tampoco se discute que don Arsenio es titular dominical de la casa número NUM003 de la misma avenida, compuesta de bajo y planta alta. Colinda por su lateral derecho con la anterior, esta en plano más bajo, estando ambos muros de cierre lateral adosados. 2.º) En la fachada lateral... ...central. 3.º) En el año 2017 don Alexis y doña Amparo llevaron a cabo obras de pasteado y pintado de la fachada izquierda de su casa (número NUM000), para lo que pidieron permiso a don Arsenio, pues necesitaban colocar un andamio sobre el tejado de la propiedad de éste (número NUM003). Al ejecutar esas obras también sustituyeron dos de...

PRIMERO.- Recurre la parte demandada la sentencia estimatoria de la demanda en ejercicio de acción indemnizatoria por responsabilidad por incumplimiento contractual como consecuencia de las deficiencias en las obras de rehabilitación funcional de las fachadas ejecutadas por la parte demandada en los seis patios interiores del edificio de la Comunidad demandante. Estamos... ...actuaciones a llevar a cabo por la empresa demandada (rehabilitación de fachadas de los seis patios interiores de los edificios) así como los trabajos concretos que las mismas comprenden y los materiales a emplear. Dado que se denuncia una defectuosa ejecución de lo contratado corresponde a la parte actora acreditar la existencia de los defectos y demostrar el nexo causal entre los mismos y...

PRIMERO.- Dedujo ABOLAFIO CONSTRUCCIONS, S.L, acción de responsabilidad contractual contra ESTUCS, S.L, por la deficiente ejecución de las obras de revestimiento de la fachada de la vivienda unifamiliar ubicada en la CALLE000 número NUM000 de la localidad de Castelldefels, cuya construcción había sido encomendada por Don Juan Miguel a la parte actora... . La demandada fue subcontratada por ABOLAFIO para la ejecución de las citadas obras de revestimiento por indicación de la dirección facultativa, quien aseguró que ESTUCS estaba capacitada para la ejecución de los trabajos, publicitándose, de hecho, como especialista en revestimiento y rehabilitación de fachadas. Las obras de ESTUCS comenzaron en mayo de 2017 y finalizaron en julio del mismo año, si...

...favorable a favor de la demandante, del que deberá restarse en ejecución de sentencia la cantidad que resulte por la sustitución, limpieza o pulido de unos paneles de las fachadas. La parte demandada y actora reconvencional interpone recurso de apelación alegando error en la valoración de la prueba. La demandante, al tiempo que se opone al recurso de apelación, formuló impugnación de los... ...seis apartados, a los que no referiremos a continuación siguiendo el orden de la demanda reconvencional. A) Daños y deficiencias existentes en los paneles de hormigón prefabricado GRC instalados en las fachadas de los edificios, así como en los paneles llamados Omega Z. Según expone la promotora, las fachadas de los edificios, según lo previsto en el Proyecto...

...comunes como en su propiedad privada y que hayan afectado a la configuración o estado exteriores de las fachadas comunitarias así como a reparar todas las zonas comunes que han sido afectadas por la ejecución de dichas obras y las que se afecten como consecuencia de su retirada.Se sostuvo en la demanda que los demandados han ejecutado una serie de obras en elementos comunes sin contar con autorización... ...de la junta y que son las que constan en el informe pericial elaborado por el arquitecto técnico don Cesar (documento n.º 3 de la demanda), obras que consistieron en: 1) Elevación de aproximadamente medio metro en el nivel del jardín privativo alterando fachada y vuelo, solando la superficie y convirtiendo así el jardín en terraza (página 3).2) Modificación de la puerta del salón...

PRIMERO.- Don Saturnino recurre en apelación la Sentencia de Primera Instancia y solicita su revocación y la estimación íntegra de la demanda, con expresa imposición de costas a la demandada. Discrepa el apelante de la argumentación de la Sentencia apelada sobre la modificación total de la fachada del Centro Integrado DIRECCION000 llevada a cabo por la... Subcomunidad de Propietarios del Centro Comercial DIRECCION000 por los siguientes motivos que se transcriben de forma sucinta: -La jurisprudencia permite, sin permiso de la Comunidad de Propietarios, la alteración del trozo de fachada correspondiente exclusivamente al local comercial, y se ha alterado la fachada del edificio entero, incluyendo los portales de las viviendas.-No ser cierto que...

...gasto de pintura de las fachadas privativas de las viviendas que la conforman, en base a una limitación del dominio sobre las mismas establecida estatutariamente, pero cuya limitación no le es aplicable a la propiedad de la parte recurrente (Casa Club). 2.- Incorrecta valoración de la prueba en lo que respecta a si las partidas de jardinería abonadas por la Comunidad de Propietarios como gastos... ...repeticiones innecesarias. No obstante, y aunque ello suponga incurrir en reiteración, habrá de expresar la Sala las razones de su decisión. En lo que respecta al primero de los motivos, la parte apelante viene a sostener que su propiedad (Casa Club) no está afectada por la limitación establecida por acuerdo adoptado en Junta sobre el cambio de fachada y color de las mismas, y por tanto considera que...

...rehabilitación de las fachadas I y II y no la mera reparación de los daños en las zonas concretas en las que se intervino. Ello, exigía operar sobre toda la armadura afectada por la oxidación, descubriendo toda la zona afectada, lo cual no llevo a cabo la parte demandada y por tanto no se pudo conseguir el total saneamiento de los citados elementos constructivos.e.- Utilización de materiales inadecuados: se... ...124.748,21 euros, y que ello suponía cobrar por dos fachadas el mismo importe que el que hubiera correspondido reparar las cuatro fachadas. Ello decía se había justificado por la parte demandada alegando que se había actuada en una zona mayor y que ello supuso un sobrecoste, ya que inicialmente la obra debería suponer una actuación del 30% y finalmente se actuó en un 70%. Ello evidencia que no se puede en...