Jurisprudencia sobre Fachadas

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Fachadas

Sentencia CIVIL Nº 149/2020, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8512/2018, 14-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 149/2020

...euros.3º) Que la demandada debe hacerse cargo del pago de todas las reparaciones necesarias para corregir los graves defectos de acabado existentes en las fachadas del inmueble como en el interior escalera, indemnizado a la propiedad en 6.392, 45 euros más beneficio industrial a determinar en ejecución de sentencia, subsidiariamente, ordenase al demandado: a) la realización de las obras necesarias... ...para corregir la deficiente terminación y limpieza de las fachadas e interior escalera del inmueble; b) reparar mediante un decapado y vuelta a aplicar el mortero monocapa de ambas fachadas; c) todo ello con dirección facultativa, permisos de obra, corte de calle, sostenimiento homologado de cableado eléctrico y cuantas licencias y tributos fueran de aplicación.4º) Que la demandada debía hacerse...

Sentencia CIVIL Nº 349/2018, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 203/2018, 26-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 349/2018

...inicialmente se efectuó por la actora el cálculo partiendo correctamente del no acristalamiento total de las fachadas, y posteriormente la actora realizó los recálculos, o recalculó, teniendo en cuenta la decisión posterior de la parte demandada de acristalar totalmente las fachadas, debiendo hacer hincapié en el hecho de que los servicios técnicos acreditaron el correcto funcionamiento, frente a lo cual la...

Sentencia CIVIL Nº 20/2020, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 542/2019, 23-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: CASERO ALONSO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 20/2020

...lo como tal constatado por la Agencia del Principado al inspeccionar las obras (folio 40 vuelto).Las deficiencias constatadas por ese organismo fueron defecto estético de la fachada al procederse a su revocado con motivo de una fuga de agua ocasionada por el tubo del fregadero que obligó a su reparación, ventana del baño que presenta un corte en su perfil y deterioro de una de sus bisagras; papel... ...actor.Pues bien, la inspección de la Agencia respecto de la fachada aprecia un 'revocado' que causa una 'incidencia estética', es decir, un daño estético que trae causa, se entiende, de la necesidad de reparar una fuga de agua ocasionada por las tuberías del grifo del fregadero (el recurrente en su denuncia ante la OMIC explica que la mala conexión del tubo, perdiendo agua por la pared, obligó a abrir la...

Sentencia CIVIL Nº 70/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 744/2018, 09-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 70/2020

PRIMERO.- La sentencia dictada en la primera instancia estima parcialmente la demanda en la que la actora, en virtud de lo dispuesto en el art. 1.902 del Código Civil, reclama ser indemnizada por las lesiones padecidas como consecuencia de la caída sufrida al tropezar contra un poste del andamio que la Comunidad de Propietarios demandada había instalado para ejecutar obras en la fachada del... ...urgente y paso previo a la reparación, reconstrucción o reforma de la fachada. Dicha marquesina contaba con un vallado de la policía municipal, existiendo mallas aislantes en los tubos que forman la entrada a la misma. La actora no manifiesta en su declaración que tropezara con algún saliente del tubo, señalando que lo hizo contra un poste metálico. No consta acreditado que la caída se produjera como...

Sentencia CIVIL Nº 182/2020, AP - Asturias, Sec. 5, Rec 33/2020, 01-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: FERNANDEZ-RIVERA GONZALEZ, MARIA PAZ

Nº de sentencia: 182/2020

...arqueta de recogida de aguas pluviales se hallan colocados en la propiedad de la demandada. 4.- Se declare que el tabique que sale de la fachada de la reconviniente y el pilar que lo remata en su extremo se hallan en la propiedad de dicha reconviniente. 5.- Se declare que desde la cara Oeste del pilar hacia la casa de la actora en una distancia de 18 centímetros, siendo la medición de 33 centímetros si... ...se hace desde la cara oeste del tabique, justo hasta llegar a la mitad de muro medianero, es propiedad de la reconviniente. 6.- Se declare que la reconviniente es propietaria de la totalidad de su tejado en la fachada izquierda de su edificio, así como del vuelo del mismo, no produciéndose invasión alguna en la propiedad de la actora. 7.- Se declare que los aleros de las fachadas derecha y...

Sentencia CIVIL Nº 254/2018, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 174/2018, 16-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PÉREZ LÓPEZ, JUAN ÁNGEL

Nº de sentencia: 254/2018

...a DON Victor Manuel la cuarta parte con fachada a la CALLE000 de Fuente Álamo y a su hermana DOÑA Felicisima las tres cuartas partes con fachada a la CALLE001 , y como consecuencia de la estimación del motivo se resuelvan sobre la cuestión o cuestiones objeto de la demanda incidental y con carácter subsidiario infracción del artículo 394 de la LEC .SEGUNDO.- Del examen del recurso , y de la... ...separado por un muro delimitador en el que se asignaría a DON Victor Manuel la cuarta parte equivalente a 90,60 metros con fachada a la CALLE000 y a DOÑA Felicisima , las 3/4 partes equivalentes a 271,80 metros cuadrados con fachada a CALLE001 , y por tanto ningún error en la valoración de la prueba se puede desaprender de lo actuado en la vista , ni en la sentencia por parte del Juzgador al tener en...

Sentencia CIVIL Nº 467/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 529/2019, 17-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 467/2019

PRIMERO.- La comunidad de propietarios del edifico sito en la DIRECCION000 nº NUM000 y CALLE000 nº NUM001 de Avilés, a raíz de un requerimiento municipal recibido en el año 2.014, para que procedieran a la reparación de las fachadas en las que se estaban produciendo desprendimientos que caen a la vía pública, contratan los servicios del arquitecto D. Carmelo , quien profesionalmente actúa como... Estudio de Arquitectura Arbesú Fanjul SLP, para que realizara una comprobación del estado de las fachadas y propusiera las soluciones constructivas a adoptar.El Sr. Carmelo emite informe fechado en octubre de 2.014, en el que contempla cuatro posibles actuaciones en la fachada. Opciones recogidas en el fundamento de derecho primero de la sentencia apelada y que van desde la actuación más segura y...

Sentencia CIVIL Nº 103/2020, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 747/2019, 03-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 103/2020

...folletos entregados al efecto, ofertaba unas determinadas calidades constructivas y más, en concreto unos determinados acabados de fachada formados por unas denominadas piezas cerámicas y parasoles, a los que precisamente la demanda daba gran importancia debido a la incidencia estética del conjunto así como por su incidencia en la calidad de la obra.Cuando se entregaron las obras a los demandantes, así... ...como a otros integrantes de la promoción se comprueba que determinadas especificaciones contenidas en la oferta publicitaria no se acomodaban a la misma, habiéndose sustituido la fachada ventilada definida en el proyecto, y así mismo se sustituyeron unos parasoles instalaciones fijas y móviles concretamente en la fachada exterior que se componía de una fachada ventilada compuesta por paneles...

Sentencia CIVIL Nº 81/2020, AP - Soria, Sec. 1, Rec 76/2020, 29-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: RODRIGUEZ GRECIANO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 81/2020

...de la Junta de Castilla y León, en relación con las humedades observadas en el inmueble. En fecha de 12 de enero de 2012, estando representada en la Junta el propio organismo demandado, titular del piso portal NUM001, NUM002, se acordó informar la necesidad de peritaje, al observarse distintos problemas en la fachada y en la cubierta del edificio.Es evidente, que si los defectos fueran tan leves... ...ventilación), y a cada una de las viviendas, realizándose la visita en fecha de 4 de febrero de 2012. Advirtiéndose entonces la presencia de fisuras en el revestimiento de las fachadas, grietas en el revestimiento de las fachadas, desprendimiento del revestimiento de las fachadas, y grieta vertical en las juntas de dilatación, en zonas comunes. En bloque primero A, condensaciones en pared techo en el...

Sentencia CIVIL Nº 240/2018, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 13/2018, 11-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: CASERO LINARES, LUIS

Nº de sentencia: 240/2018

...demandada a que los cables fueran anclados en su fachada. El Juez a quo estima parcialmente la demanda condenado a la demandada a abonar la mitad del importe de la obra, y es contra esta resolución contra la que se presenta el recurso.SEGUNDO.- Como se ha señalado la demandante lo único que plantea es una reclamación de cantidad al entender que la demandada debe abonar los costes de la obra de... ...soterramiento de los cables al negarse a que anclaran en su vivienda, aduciendo como única fundamentación jurídica los arts. 1089 y 1091 del Código Civil.El conflicto surge tras las obras que realiza la demandante en su vivienda que implicaron la retirada del cableado que estaba anclado en la fachada, una vez que la demandante quiso volverlo a anclar en la nueva fachada a lo que se negó la demandada.Aunq ue...