Jurisprudencia sobre Fachadas.

PRIMERO.- Real Estate 2000 SL interpuso contra Dª Carmen y Dª Candida demanda al final de la que pedía que se dictara sentencia que declare que el propietario o el arrendatario del local número 1 de la finca señalada con el número 11 de la calle Soro, de Vinaròs, no tienen derecho a instalar los anuncios o letreros publicitarios en la fachada de la planta altillo, derecho que sí le corresponde... ...local número 2 y a su propietario o arrendatario y condene a las demandadas a retirar a su costa los anuncios publicitarios en el exterior de la fachada de la planta altillo, dejando la misma su primitivo estado y a indemnizar a la mercantil actora en la cantidad de 6,90 € diarios desde la fecha de la reclamación extrajudicial de 19 de septiembre de 2014 hasta la retirada definitiva de dichos letreros...

...existencia de humedades en la vivienda así como de graves defectos que afectan a la fachada y cubierta del edificio, conocidos unos y otros, por los vendedores al momento de la venta, no obstante lo cual se abstuvieron de advertirlo a los compradores quienes en el futuro deberán asumir, como comuneros, el coste de su reparación siendo aquellos defectos y daños de tal importancia que, de haberles conocido... ........ ) y la de defectuoso cumplimiento de la obligación de entrega ex art 1124 CC (EDV) y en el suplico interesan la condena de los demandados a satisfacer a la parte la cantidad que en su día les corresponda abonar como comuneros para la restauración de la fachada y cubierta según acuerdo de la Comunidad o, sino, aquella que establezca su perito o la que el Tribunal entienda ajustada y conveniente.Los...

...muros colindantes con la parte actora, solo es medianero el muro trasero paralelo a la fachada posterior, que se ha mantenido; pero no lo eran los otros dos porque existían dos muros construidos, uno en cada una de las fincas, y porque en los muros se apoyaban las cargas de cada una de las fincas y no de la contigua, habiéndose demolido solo el muro construido sobre la finca de la CALLE001 nº NUM001... ...vial, entre las fachadas; un muro trasero paralelo a la fachada principal; y un muro trasero frente a la puerta de entrada y su perpendicular. Como señala muy acertadamente la sentencia recurrida, de las fotografías incorporadas en el informe pericial de la parte actora en el que se basa, y que fue realizado a partir de la inspección efectuada por su autor el 9 de abril, después de levantar la...

...demuestra inequívocamente la alteración introducida por la parte ahora recurrente en la situación jurídico- inmobiliaria preexistente, y que ha comportado la eliminación de un paso lateral entre el lado Norte de la vivienda y una antigua edificación destinada a garaje.En la fachada Norte de la vivienda de los actores existen unas ventanas antiguas- cuyas dimensiones superan ampliamente las medidas... ...instrumento público que posibilita el acceso al Registro- la Sra. Lina (sobrina de D. Eutimio ) y D. Benigno introducen una alteración de la descripción física del inmueble, pasando a lindar el viento Sur con D. Hugo - del que trae causa la actora- sin que de dicha descripción pueda deducirse, como pretende la apelante, que su propiedad llega hasta la fachada de la edificación de la actora, y que, en...

...garantía de 10 años de una serie de patologías en elementos comunes y privativos de los edificios que provocan, la mayor parte de ellos, su 'ruina funcional': a.- deficiente estanqueidad al aire de la carpintería y en los puntos de encuentro con la fachada (ventanas, balconeras y tribunas); b.- deficiente estanqueidad al agua de la carpintería y en los puntos de encuentro de estos elementos con la... ...fachada; c.- falta de estanqueidad de los balcones, en concreto su deficiente pendiente que impide la evacuación del agua; d.- ausencia de sellado en el paso de instalaciones y retacados de placa a forjado de baños; e.- humedades en los antepechos de los balcones; f.- fisuras en los paramentos de cartón-yeso de dormitorios y alicatados de baños.3º.- distribuye la responsabilidad en su aparición entre...

...debe ceder ante lo que nosotros consideramos que es una evidencia, a saber, que, con evidente valor contractual, la promotora vendedora comprometió unas calidades específicas para un singular elemento constructivo (de modo que la ' fachada exterior [se ejecutaría y entregaría] terminada en Cotegrán') en la Memoria de Calidades, y sin embargo la vivienda litigiosa carecía de dichas terminaciones en la... ...fachada posterior y en las del patio trasero, sin que haya justificación alguna para tal modo de proceder.Nótese que, después de lo actuado, resulta claro que lo sucedido se debe a que en esa parte trasera se debía ejecutar otra fase de la promoción que debía quedar adosada a los muros objeto del litigio y/o servir de protección para el patio interior resultante, de manera que la promotora actuó bajo...

PRIMERO.- La representación de D. Germán se alza contra la Sentencia dictada en primera instancia y solicita que se revoque la misma parcialmente y se estime íntegramente la demanda, argumentando en defensa de esta pretensión que la sentencia ha valorado erróneamente las pruebas practicadas, pues en lo que se refiere al suministro y colocación de canalón para recogida de agua de la fachada, el... ...actor a través de carta de su Abogado en fecha 17 de octubre de 2011(documento nº9 de la demanda), ya comunicó a la Comunidad la necesidad de solucionar la recogida de agua que escurría por la fachada, a consecuencia del cerramiento de los balcones, oponiéndose nuevamente la Comunidad al pago del canalón por la falta de presentación de la factura de los trabajos realizados y ahora en el juicio la Sra... PRIMERO.- La representación de D. Germán se alza contra la Sentencia dictada en primera instancia y solicita que se revoque la misma parcialmente y se estime íntegramente la demanda, argumentando en defensa de esta pretensión que la sentencia ha valorado erróneamente las pruebas practicadas, pues en lo que se refiere al suministro y colocación de canalón para recogida de agua de la fachada , el... ...actor a través de carta de su Abogado en fecha 17 de octubre de 2011(documento nº9 de la demanda), ya comunicó a la Comunidad la necesidad de solucionar la recogida de agua que escurría por la fachada, a consecuencia del cerramiento de los balcones, oponiéndose nuevamente la Comunidad al pago del canalón por la falta de presentación de la factura de los trabajos realizados y ahora en el juicio la Sra...