Jurisprudencia sobre Fachadas.

...señor Casimiro , pues las patologías de aislamiento de la cubierta de la edificación no habrían de ser reparadas mediante obras que afectasen al volumen interior de las viviendas sino mediante actuación por el exterior de la envolvente, mientras que las patologías del alicatado de la fachada exterior precisarían de la sustitución total de recubrimiento y no de la mera sustitución parcial del material... ...designado por la parte demandada.28 Lo razonado supone que haya de estimarse en parte el motivo de recurso a los efectos de determinar cómo precio de ejecución material de la obra de impermeabilización de la cubierta el de 36.087,31 euros.Filtraciones por la facha de alicatado, extensión de la reparación y reparación.29 En el motivo se impugna la determinación del precio de ejecución material de la obra...

...rehabilitación de la fachada, rehabilitación que ya había sido aprobada cuando todavía eran propietarios de la vivienda los vendedores, circunstancia ésta que de haber sido conocida por el comprador al tiempo de la venta, este habría podido desistir de la venta o haber negociado una minoración proporcional del precio, siendo en este sentido muy claros los términos de la demanda, por lo que en modo alguno cabe... ...en la Junta de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 , de Briviesca (Burgos) de 16 de octubre de 2.014, se empezó a tratar el tema de las obras en la fachada y de colocación del ascensor, acordando recabar presupuestos para tales obras, acordándose en la Junta Extraordinaria de 27 de febrero de 2.015 esperar un poco y proceder primero a la instalación del ascensor y hacer luego los...

PRIME RO. - Delim itación del objeto del recurso de apelación.La sentencia recurrida estima la demanda presentada y condena a la comunidad de propietarios demandada y a su aseguradora a la realización de obras de reparación de grietas e impermeabilización de la zona de fachada coincidente con el dormitorio de la vivienda del demandante, donde se manifiestan las humedades por las que se reclama... ..., así como a ejecutar obras de lucido y pintura en sus paramentos.La sentencia funda su decisión en la constatación de las humedades, su nexo causal con la insuficiente impermeabilización de la fachada y en la imputación de responsabilidad a la comunidad de propietarios y a su aseguradora con base en el incumplimiento de la obligación de conservación de la edificación por parte de aquella...

...de tercera edad con fachada exterior de obra. Art. 4 Estatutos Comunitarios. Información facilitada por el Registro de la Propiedad y Ayuntamiento.Obras autorizadas por el Ayuntamiento previa autorización de la Diputación Foral de Bizkaia. Obras que no afectan a la estructura ni seguridad del inmueble. Necesidad de la apertura de ventanas para la actividad del local. La actuación sobre elemento... ...común no siempre precisa dela autorización de la Comunidad. Existencia previa de otras ventanas en la fachada en cuestión. Falta de prohibición en la escritura de propiedad y en la nota registral del local. Inoponibilidad a la recurrente del acuerdo de la Junta extraordinaria de 17 de junio de 2002. La apertura de ventanas está autorizada en los Estatutos. No es necesaria la unanimidad y la obra no...

...la vivienda NUM002, a la estructura de la vivienda del NUM001, al encuentro de esta con el muro de fachada, y a la parte interior de la estructura del alero que dan frente a la calle UNIÓN, se descubre que estas proceden del desagüe del plato de ducha del piso NUM001, que tenía pérdidas de agua, así lo hicieron constar los arquitectos que dirigían la obra a la Comunidad en el informe, doc. n º10... ...elementos comunes, como la cubierta y la fachada, artículo 10 de la LPH , y por lo tanto ninguna responsabilidad se les puede imputar, aportando un informe pericial del arquitecto Sr. Federico, que así lo justifica, presentando demanda reconvencional por los daños sufridos, al tener el piso de su propiedad en alquiler sin que la inquilina, Sra. Melisa pudiera utilizar el mismo durante la ejecución de...

...inmediato antecedente del presente, se describen en la sentencia de 3 de mayo de 2012, que dictó el Juzgado número 8 de Rubí, de la que se aportó copia como documento 13 de la demanda. Se trató del deterioro de la fachada del edificio B a calle interior del complejo y de las fachadas testeras de ambos edificios, lo que obligó a la sustitución de esas 5 fachadas, así como de la aparición de grietas en la... ...fachada interior del edificio A y entrega irregular de la misma fachada con el alero. Hubo por tanto, una patología muy grave en 5 fachadas, que en modo alguno había aparecido cuando se siguió el primer proceso contra los demandados. También se apreció en el segundo proceso entablado por la comunidad (i) falta de adecuado aislamiento de las cajas de persiana de todo el conjunto de las viviendas y de...

...interiores de los apartamentos bien colindantes bien interiores, reparando igualmente las manchas de humedades y los daños en los elementos de carpintería de madera que en sus interiores se hayan producido.3º Las obras precisas para evitar el agrietamiento del enfoscado de las fachadas de las casas del conjunto que configura el complejo de la Comunidad de Propietarios de DIRECCION000, que provoca... ...que ha dado cumplimiento al punto 3 del Fallo de la sentencia, habiendo realizado las obras precisas para evitar el agrietamiento del enfoscado de las fachadas de las casas del conjunto, que provocan filtraciones, procediendo a su pintado una vez reparadas. Acompaña contrato de fecha 15/09/2008 suscrito con la entidad Verticalidad Multiservicio S.L. para la ejecución en la DIRECCION000 de obras...

...esencial para la resolución de la litis y que fue admitido por la demandada, consistente en que el club se opuso a que la entidad actora utilizara signos y símbolos distintivos, así como imágenes de jugadores del club en la explotación publicitaria de las fachadas de La Masía. En el desarrollo concreta que, si bien la sentencia recurrida considera que la utilización de símbolos del Fútbol Club Barcelona... ...y de imágenes de sus jugadores en las fachadas no se prevé como tal en el contrato, es una consecuencia natural del mismo, luego incurre en incongruencia al negar que la parte demandada se opusiera a su utilización cuando esta lo admitió expresamente en su escrito de contestación.En el motivo segundo se alega, al amparo de los ordinales 2.º y 4.º art. 469.1 LEC, la incongruencia extra petitaen...