Jurisprudencia sobre Fachadas.

...ciudad, frente al titular del local bajo, destinado a la actividad comercial de café-bar, instando la reposición de la fachada posterior del edificio a su estado primitivo, alterada como consecuencia de la instalación de determinados elementos anclados en dicha fachada (instalación de escalera metálica de tres alturas, anclaje de en un toldo de importantes dimensiones, instalación de un timbre, de un... ...edificio, al transformar una ventana en puerta y alterando la configuración de la fachada mediante otros anclajes fijos instalados en dicho elemento común, sin haber recabado siquiera autorización de la comunidad de propietarios, de un modo unilateral, se contraviene lo dispuesto en los artículos 7 y 12 de la LPH , como bien señala la sentencia apelada, pues era necesaria la autorización de la junta de...

...comunes del edificio: -Trabajos de desmontaje de las piezas de la fachada 60x40 piedra san Vicente sin pulir con huella limpieza de cemento cola de fachada, con materiales y mano de obra.-Trabajos de colocación de las mismas piezas con características similares, con colocación de cemento cola especial a 2 capas (obra y pieza) con llana dentada, y en pilares y amparas de hormigón colocación de mallatex... ..., incluyendo materiales y mano de obra.-trabajos de sujeción de tornillería central de acero según normativa, con material y mano de obra.-trabajos de desmontaje, limpieza y volver a montar piezas en balconera y antepechos de ventanas, mismo sistema que en fachadas sin tornillería, con material y mano de obra.-trabajos de repicado y desescombro de acera rellenado, tierras y compactación por medios mecánicos...

PRIMERO.- Se interpone, en nombre y representación de los demandantes, Santiago y Genoveva , recurso de apelación contra la sentencia del Juez de Primera Instancia de Alcaraz de 1 de noviembre de 2017 , que desestimó la demanda de juicio ordinario que interpusieron frente a Teodulfo y Joaquina en ejercicio de una acción de reversión de una obra ejecutada sobre la fachada del edificio del que unos... ...realizada por los demandados afectaba a un elemento común del edificio, y se concluyó que efectivamente así era, pues se trataba de una ampliación de su vivienda ocupando un hueco de la fachada, modificando ésta y alterando de forma notable la apariencia externa del edificio.CUARTO.- Y por último se analizó si esa obra contaba o no con autorización de la comunidad, Y, basándose en la declaración del...

...recurrente era para la colocación de un tubo que recorría verticalmente la fachada del edifico por la pared medianera de la fachada posterior de la DIRECCION000 y, que de las pruebas practicadas no consta acreditado que se le denegara tal autorización y el agujero ya existía con anterioridad.La cuestión sometida en esta alzada básicamente queda limitada a valorar si efectivamente ha existido o no un error... ...de humos, para la instalación de un tubo de extracción en la pared medianera de la fachada posterior de DIRECCION000 NUM000 ....' Y dicha solicitud fue denegada.No se aprecia en consecuencia,incongruencia y si solo una forma de recoger someramente lo que se acordó en la misma, que por otro lado en nada modificaría lo resuelto en instancia al ser la controversia si el agujero existía o no con...

...juicio ha sido demostrada la existencia de dicho daño, por una parte el perito que ha actuado a instancia de la actora en su informe punto 3, 2, 9 recoge: entrada de agua a través de la fachada del edificio correspondiente a los portales NUM000 , NUM006 y NUM007 en la zona de encuentro de la fachada con el pavimento exterior.La entrada de agua en el encuentro de la fachada del edificio con el pavimento... ...exterior se debe a una solución constructiva incorrecta en la que no se ha colocado una impermeabilización exterior al edificio que lo proteja de la entrada de agua, dejando una vía de agua en el encuentro entre forjado de suelo planta NUM008 , muro de NUM009 y cerramiento de fachada del edificio.Este problema se encuentra agravado por la colocación de la acera exterior con pendiente que vierte aguas...

Primero. La demanda la formula el propietario de la vivienda del piso NUM001 NUM002 de la Comunidad demandada y en ella se pide la nulidad y/o anulabilidad de los acuerdos adoptados en dos Juntas de propietarios, que son las de 14 de noviembre de 2017 y 12 de enero de 2018, ambos en relación con la obra de reparación de la fachada del edificio y la instalación de una fachada ventilada... ...de los acuerdos. El acuerdo en la Junta de 12 de noviembre de 2017 era, como hemos dicho el de instalación de una fachada ventilada, y la nulidad se pedía: 1) Por no cumplirse lo preceptuado en el artículo 16 de la LPH , aunque en el recurso de apelación solo se mantiene este motivo por el hecho de no haberse convocado la Junta por el presidente de la Comunidad.2) Por tratarse la fachada de un...

...una de vapor, que evacuaba los productos de combustión a través de un tubo adosado a la fachada del edifico que da a la AVENIDA000 .5º Al considerar que el tubo de gases de la caldera y los humos que emitía perjudicaban la estética del inmueble y ocasionaban perjuicios a los propietarios de los pisos NUM003 y NUM004 , la Comunidad de Propietarios, tras diversas actuaciones, requirió al Sr. Aureliano... ...normativa do concello non se permite quitar tubos pola fachada exterior do edificio, propoñendo a opción de subilos por dentro do edificio con tubos individuales de 100 cm., por cada una das vivendas, desde o local da calefacción ata o tellado, pasando por cada un dos pisos, pola esquina do balcón coa cociña de cada un deles (quitase fotocopia parcial do plano do edificio, explicando a cada un dos...

Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Sevilla a instancia de la Comunidad de Propietarios demandada, en el que se mantenía que las obras realizadas por la demandada eran ilegales y no habían sido consentidas por la Comunidad, con aleteración elementos comunes tales como la cubierta y la fachada del edificio, lo que resultaba del informe pericial que aportaba al efecto, por lo que solicitaba se condenase... ...a la demandada a reponer a su estado original la cubierta y fachada del edificio alteradas con demolición de lo construido, conforme a las prescripciones técnicas contenidas en el informe pericial aportado con la demanda, en el plazo que se concediese, con el apercibimiento de que, si no lo hiciere, se autorizaría a la Comunidad demandante a hacerlo a su costa e imponiendo a la demandada las...