Jurisprudencia sobre Fachadas.

...propiedades de ambas partes, por mor del revestimiento de la fachada lateral del edificio colindante de la Comunidad demandada; sostiene a continuación que también yerra en su conclusión desestimatoria de la reconvención ejercitada, al considerar concurrentes los requisitos necesarios para el éxito de la acción por Accesión Invertida ejercitada, manteniendo, en todo caso (Alegato 3º), que lo realizado no... ...realización del revestimiento de la fachada lateral de su edificio en toda la colindancia con la propiedad de aquélla, hemos de rechazar lo alegado al respecto.No cabe concluir error en la valoración de las periciales practicadas, menos el pretendido 'desprecio' del Informe del técnico de la parte demandada (Sr. Leon ). Desde luego, en absoluto yerra la Juzgadora en su abordamiento de la controversia de...

...propiedad horizontal. La Comunidad se opuso al sostener que el acuerdo es válido, al rechazar la autorización a la demandante para realizar las obras que comunicó en la fachada del edificio de la Comunidad.El Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Iruña/Pamplona ha dictado sentencia íntegramente estimatoria de la demanda, declarando nulo y sin efecto el acuerdo comunitario impugnado, con condena en costas... Alda, 2, de la Comunidad demandada, y proyecta una obra en la fachada trasera que da a la calle Ruiz de Alda, consistente en rasgar el zócalo de dos ventanas existentes para dejar hueco hasta el suelo, y convertir la tercera ventana en puerta, sin mayor anchura ni altura de los huecos.2.- Las obras se comunicaron a la Comunidad, se ajustan a las Ordenanzas municipales y el planeamiento, están...

...demandante, con expresa oposición de la misma, el deber de contribuir al pago de la reparación de las fachadas de los patios interiores del edificio comunitario, por estimar que son contrarios a los estatutos de la comunidad, de conformidad con lo dispuesto en el art. 18.1 a), en relación con los arts. 9.1 e ) y 17.6, de la Ley de Propiedad Horizontal , alegando que dichos acuerdos, en los que se aprueba... ...uso o reparación ordinaria de las fachadas interiores.Como antecedente relevante y necesario para resolver adecuadamente la cuestión planteada, debemos tener en cuenta que el apartado quinto del título constitutivo de la propiedad horizontal sobre el edificio propiedad de la comunidad demandada establece que, sin perjuicio de la participación sobre los elementos comunes señalada al propietario de la...

...la fachada posterior del edificio de CALLE000 ; que las terrazas o pasarelas corridas construidas en las plantas 6ª y 7ª de los pisos de la sociedad demandada excederían en su anchura por invadir al sobrevolar una franja de la propiedad de la parte demandante; condenando a las demandadas a restituir esa franja y a retranquear hasta 45 cm la parte de la cubierta que vuela sobre la propiedad de la... ..., teniendo el titular del predio sirviente en tales casos acción para exigir la reposición a la situación anterior.Sobre esta base la sentencia recoge la valoración probatoria y las conclusiones, mencionando que no se han cuestionado las ventanas o huecos existentes en los cinco primeros pisos de la fachada del inmueble del Cantón que da al patio, aunque sí las de las plantas 6ª y 7ª hacia ese lado. El...

...hueco de balconeras y ausencia de protección solar en huecos de fachada.En el informe pericial elaborado por Dª Clara y aportado como documento nº 10 de la demanda se relacionan los siguientes defectos constructivos: Patologías en lamas de madera que conforman la hoja exterior del cerramiento de fachada (desprendimientos de tablas, manchas y lavados diferenciales por escorrentías, abombamientos por... ...de las escaleras son muy reducidos al haberse forrado las hojas de paso por motivos estéticos, dejando un paso inferior a 50 cm.los huecos de ventilación en la habitación nº 3 no alcanzan la superficie mínima.Tres huecos de fachada sin protección.Los huecos de fachada no disponen de dispositivos de protección solar reflejados en el proyecto de ejecución.Existencia de un hueco de fachada de...

...las ventanas ubicadas en la fachada Este de su edificación, en forma permanente y no practicable.- b).- A retirar el alero de tejado que sobrevuela 30 cms sobre la finca de mi representado.- c).- A que realicen los demandados las obras necesarias para canalizar y recoger las aguas pluviales que caen sobre su edificación de manera que dichas aguas no se viertan hacia el inmueble de la COMUNIDAD... HEREDITARIA DE D. Abelardo , descrito en el hecho primero de la demanda.- d).- A retirar los escombros vertidos por los demandados en la finca descrita en el hecho primero de la demanda.- e) A retirar de la fachada Este de la edificación llevada a cabo por los demandados, una conducción - un tubo de PVC- de aguas que vierten directamente sobre la finca de de los HDROS DE Abelardo , habiéndolo, y que se...

Madrid, situada en la parte posterior del edificio, la estructura metálica instalada para sostener un cerramiento textil o toldo horizontal plegable que se encuentra anclada a la fachada del edificio y a la que conforma el cerramiento o murete perimetral de la citada terraza, así como la visera metálica instalada para proteger dicho toldo en la zona de la estructura pegada a la fachada del edificio... ..., retirando íntegramente todos aquellos elementos e instalaciones que constituyen y conforman dicha estructura y a reponer y restituir a su estado original todos los elementos de la citada fachada y murete o cerramiento perimetral instalaciones que hayan sido para ello alterados, dejando la citada terraza completamente libre y diáfana ello a su exclusiva costa.Facultar a la Comunidad a encargar a un tercero...

PRIMERO.- En el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia de instancia se denuncia la mala fe de la actora al interponer la demanda tras aportar el informe pericial, sin dar tiempo a que la junta estudie el problema, manifiesta en síntesis que según el IEE no existen daños relevantes en las fachadas que revelen infracción del artículos 10 LPH , imputándose los denunciados a falta de... ...que se argumentara lo siguiente: 'El rechazo del recurso es patente desde el momento en que la parte invoca como fundamento de su pretensión, causa del siniestro y con apoyo en las afirmaciones expresas del informe pericial que aporta en su demanda, que se producen filtraciones de agua desde la fachada de la comunidad que provocan las humedades por filtración (que son las principales que se reclaman...