Jurisprudencia sobre Fachadas.

...acreditado la existencia filtraciones derivadas en dos zonas distintas a) Filtraciones del pesebre Comunitario. En tal sentido precisó la prueba que así permitía constatarlo. B) Filtraciones de la fachada ciega, señalando y desde la prueba que analizaba la realidad de las mismas. Tras analizar la jurisprudencia que estimaba aplicable al caso, y desde el análisis que de la prueba verificaba, ello permitía... ...concluir que: a) Las humedades existentes en la vivienda de la Sra.Cristina se deben a filtraciones del pesebre comunitario y de la fachada ciega. B) Que los daños causados por el deficiente estado del pesebre no han sido reparados. C) la fachada ciega orientación norte fue reparadas hace aproximadamente 2 años para evitar filtraciones de agua operándose únicamente sobre los tres últimos pisos. D) Los...

...tal incumplimiento contractual es evidente, pues un examen de la documental y periciales practicadas, deben conducirnos a mantener el ponderado criterio de la magistrada de instancia.Pocas veces son tan concordantes en sus conclusiones el perito de la actora Sr. Federico y el perito judicial Sr. Calixto . Estamos ante un fallo generalizado en las fachadas, con defectos de aislamiento y grietas... ...cuanto al mortero, lo que provoca condensaciones y entrada de agua; y el perito judicial ratificó la situación grave que vive el edificio con falta de aislamiento en la fachada, mala ejecución de elementos constructivos, teniendo el aislante 3 ctm. de espesor, siendo su opinión que no cumplía la anterior normativa CJ79.Las conclusiones del mismo fueron tajantes: no se instalaron pipetas para...

...vivienda correspondiente al piso NUM001 , en la que se pretende, una vez delimitada en juicio la demanda, la declaración de nulidad del acuerdo adoptado en la Junta General Extraordinaria de Propietarios de fecha 15 de diciembre de 2016, relativo a eximir a los bajos de una parte de las derramas, la correspondiente a los acabados, de las obras de rehabilitación, no de mejora, de la fachada del edificio... ...unanimidad en tal sentido.SEGUNDO .- La sentencia apelada desestima la demanda al considerar como mejora el coste de las obras de acabado a realizar en la fachada, la solución constructiva asumida por los propietarios de las viviendas entre las distintas posibilidades presentadas para su aprobación en junta, pues se trata de un gres cerámico, habiendo otros revestimientos acrílicos más económicos, máxime...

PRIMERO. - Pretensiones de las partes y sentencia de instancia.1. Por la representación de Maquinaria y Repuestos Margareto S.L., se interpone demanda, en base al artículo 1591 CC por responsabilidad contractual frente a JC Blázquez S.L., reclamando la cantidad de 49.302,55 euros como consecuencia de la defectuosa ejecución de la estructura de una nave industrial y cerramiento de las fachadas y... ...responsabilidad deberá recaer sobre la empresa fabricante Hijos de Isaac Lozano SL, entendiendo que la solución constructiva idónea no es la sustitución de todos los paneles sino la colocación de perfilería y chapa lacada trapezoidal sobre las fachadas para ocultar los defectos.3. La demandada solicita la intervención en el procedimiento de la empresa fabricante de los paneles, compareciendo ésta y contestando...

PRIMERO.- La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda y en consecuencia da lugar a la tutela sumaria de la posesión solicitada por la parte actora, respecto del paso peonil situado en la parte delantera de la casa sita en el BARRIO000 (fachada principal o sur) desde el camino público. Condena a los demandados a retirar el cierre de muro de fábrica, así como el resto de obstáculos... ..., macetas, repisas, o cualquier otro elemento que impida o dificulte el paso en la zona de acceso a su vivienda en cuanto impidan el libre acceso a la misma desde el camino público, pasando por el frente de la fachada principal de la casa de los demandados hasta llegar y acceder a la propiedad de la actora.También condena a los demandados a estar y pasar por esa declaración y a su cumplimiento y a...

...objeto de concluir error valorativo alguno en relación a estos conceptos del apartado (5.2). En cuanto a los conceptos rechazados en sentencia recogidos en el Apartado 5.1 'Obras de Conservación cuya Necesidad se Analiza', insiste y reitera el demandante los relativos a Cubierta, Fachadas y Partes Metálicas ( puntos 5.1.2; 5.1.1 y 5.1.3 respectivamente). En este ámbito, hemos de dar la razón a la... ...pretensión actora en lo que alcanza a la necesidad de mantenimiento y conservación de las Fachadas y Cubierta, a medio del acometimiento de obras de saneamiento y reparación de las mismas al objeto de evitar filtraciones y recuperar su función básica de aislamiento y estanqueidad lo que determina su correcto mantenimiento en evitación del deterioro estructural, actuaciones sin duda necesarias, de...

...ventanas transformándolas en dos puertas para posibilitar el acceso desde la calle por lo que se había alterado la fachada del edificio sumando dos accesos nuevos al preexistente ubicado en el bajo de la finca señalado con el número de orden 25B, Esta alteración de destino mediante la modificación de elemento común se había efectuado sin comunicarla previamente al resto de los copropietarios y sin contar... ...alterando la fachada de dicho edifico contraviniendo para el ello el título constitutivo de la comunidad, al efectuarse dicha alteración del citado elemento común no contando para ello con el consentimiento unánime del resto de los copropietarios del edificio citado, condenándoles a estar y pasar por esta declaración.2-Se declarase ilícita y no ajustada a derecho las obras realizadas para ello por los...

...quiere decir que no existiera, que la malla no tiene importancia que lo importante es el impermeabilizante. Que el propio constructor demandado se ofreció a que se levantara una baldosa para ver la malla manifestando el perito que era peor el remedio que la enfermedad. La segunda de las cuestiones objeto de recurso es la defectuosa colocación del zócalo de la fachada. Examinada la prueba la Sala... ...concluye en que si bien el zócalo de la fachada esta técnicamente bien colocado sin embargo, lo está defectuosamente ya que no sigue la alineación de la fachada como claramente se observa en las fotografías y que aunque el perito judicial dice que no está desnivelado el zócalo admite que el desnivel es en el mortero, por lo que en consecuencia queda acreditada esa deficiente alineación en la colocación...