Jurisprudencia sobre Fachadas.

...correcto enjuiciamiento de la cuestión debatida en esta alzada procede primeramente la fijación de los siguientes hechos: A- En los pisos NUM003 NUM004 del portal NUM000 y NUM003 NUM005 del portal nº NUM001 de la Comunidad demandante se han efectuado las siguientes actuaciones: En la fachada al PASEO000 se ha modificado la misma adelantando ésta hacia dicha calle unos 80 centímetros, reforma que se ha... ...efectuado mediante ladrillos de cierto grosor (como lo demuestran las fotografías obrantes a los folios 51, 51 vuelto y 98, formando una 'nueva fachada' que soporta la consecuentemente ampliación de la superficie del tejado, en el cual se ha sustituido en toda su extensión sobre la vivienda superior el material existente anteriormente -placas de uralita- por tejas.En la fachada a la CALLE000 también se ha...

...mercantil ESMERALDA IX S.L de forma solidaria respecto de las deficiencias en la fachada posterior del edificio debiendo colocar testigos que aseguren su estabilización, y después sanear y preparar la zona, aplicando malla de fibra de vidrio, reposición del revestimiento y pintura.Las cantidades objeto de condena devengarán el interés legal del dinero desde la fecha de la interpelación judicial, sin... ...también a reparar los desperfectos existentes en la fachada delantera del edificio.La Sentencia no responde a la petición íntegra de la parte actora puesto que sólo condena a reparar los agrietamientos y deficiencias de la fachada posterior dejando fuera de condena las mismas deficiencias que también existen en la fachada delantera del edificio y que deben repararse igual que las de la fachada...

PRIMERO.- Por la representación procesal de la demandada, Sra. Reyes y Asemas Mutua de Seguros y Reaseguros, se interpone recurso de apelación contra la sentencia de instancia en el pronunciamiento que le condena al pago de los costes de reparación de fachadas, al considerar no ajustado a derecho por las razones que expone en su escrito, prescripción/caducidad de la acción y falta de... ...esta en su condición de promotora-vendedora, y frente a doña Reyes , en su condición de arquitecta superior, autora del proyecto y directora de la obra, y su aseguradora Asemas, una acción de indemnización por los defectos constructivos existentes en sus viviendas que afectan a la fachada Norte y a la red de saneamiento, de conformidad con el informe pericial que se acompaña, y cuyo coste de...

...la misma Sala en la de 11 de octubre de 2007: 'Esta Sala conoce el criterio jurisprudencial referido al trato discriminatorio y contrario al principio de igualdad en supuestos de alteraciones en las fachadas o elementos comunes de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, debiéndose citar como en la sentencia del Tribunal Supremo de 31 de octubre de 1990 se señaló que las obras en... ...enjuiciamiento no suponían alteración o modificación de la fachada del inmueble ya que, con las anteriores obras ejecutadas, no se producía a una alteración sino más bien a una igualación de la fachada pues cuando se consiguiese el cierre total de todas las terrazas se lograría una uniformidad total, así como que, como se razona en la sentencia de la Sección 11ª de esta Audiencia de 23 de abril de 2004 'A la...

PRIMERO.- La sentencia de la primera instancia ha acogido parcialmente la acción ejercitada por la comunidad demandante, al amparo de lo dispuesto en el artículo 17 de la LOE , en la que impetraba la condena de la demandada "Inmobiliaria Betancor, S. A." a reparar los defectos constructivos que aquejan, en zonas comunes como fachadas, cubiertas y patios,al edificio o conjunto residencial... ...dieciséis defectos constructivos analizados en la sentencia de primera instancia dos fueron rechazados ( vierteaguas de la fachada y protección de los forjados contra el fuego) y se estimó, en zonas comunes, la existencia de deficiencias en catorce capítulos (albardillas de las cubiertas, juntas de dilatación entre edificios,formación de pendientes en cubierta,sumideros,encuentros entre elementos...

...factura de honorarios, de cuya literalidad se infiere que la minuta se gira respecto de una obra concreta: ' Reparación del peto de ladrillo caravista de la CALLE001 número NUM007 y actuaciones urgentes realizadas en la fachada de dicho edificio'. De acuerdo siempre con esa minuta, esas obras fueron realizadas por dos empresas SALUDECO (folio 54) y ZAYMO (folios 36 y siguientes).Si el motivo de fondo de... ...recíproca, debe existir un principio de prueba de que existió un acuerdo para que el demandante realizara esa actividad profesional, que no se presume gratuita sino todo lo contrario, acuerdo negado por la recurrente y afirmado por el recurrido.La demandada trajo al procedimiento un presupuesto de rehabilitación de fachada, emitido por Revestimientos Zaymo SA (folios 36 a 40) que recoge la facultad por...

...hechos controvertidos por la parte recurrente que las partes suscribieron un contrato de obra para la realización del suministro de material y colocación de los vierteaguas de metal en las ventanas de la fachada en la vía Favencia número 78 de Barcelona, en la que la parte demandada, CONSTRUCCIONES VILLACA SL estaba subcontratado por el constructor TEYCO SL.L para los trabajos de reparación de las... ...fachadas de los dos edificios que componen la obra y éste a su vez subcontrató al industrial actor, al objeto de que llevase a cabo el suministro del material y la instalación de los vierteaguas de las ventanas de las indicadas fachadas con placas de metal y/o aluminio inicialmente y luego una ampliación de los trabajos para acabar unas placas metálicas en el terrado de la indicada finca.La parte actora...

...los demandados no acceden por lo ajeno sino por su propio terreno, a través de su fachada, a la carretera. Ante esta situación la sentencia recurrida no examina la acreditación que debe aportar la actora sobre el terreno que dice gravado, sino que lo que examina y exige es que sea la demandada la que acredite la propiedad, incurriendo en error porque la prueba de la propiedad, del terreno que se... ...apreciar que la parcela NUM000 no tiene fachada a la carretera, a la que solo toca en una esquina, y también claramente se puede observar que la zona de acceso no está dentro sino fuera de la parcela, incluso se observa en el documento original que el perito ha modificado la parcela dibujando una línea que la recorta. Claramente se aprecia que la zona de acceso que parte desde la carretera está dentro...