Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 8, Rec 44/2018, 01-02-2019

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: RUIZ PIÑEIRO, FERNANDO LUIS

Sentencia CIVIL Nº 84/2019, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 14/2018, 11-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: VELA TORRES, PEDRO JOSE

Nº de sentencia: 84/2019

España.iii No hay indefensión, porque el demandante de revisión sabía que tenía que devolver la fianza arrendaticia y puede reclamar los desperfectos en el inmueble que considere que pueda haber.TERCERO. -Informe del Ministerio FiscalEl Ministerio Fiscal consideró en su informe que la acción se había ejercitado dentro de plazo y que existía maquinación fraudulenta, por lo que debía darse lugar a la demanda...

Sentencia CIVIL Nº 157/2018, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 993/2017, 16-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 157/2018

...arrendamiento, relativa a la fianza arrendaticia, donde, expresamente, se establece, como tal, la suma de 7.800 euros, la misma cantidad que había servido de fianza del primer contrato, indicándose tanto en letras como en número y, además, en negrita, aunque, seguidamente, en la misma estipulación, al referirse al artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , que regula la fianza arrendaticia, se aludiera... ...correspondiente certificación remitida por el organismo de la Junta de Andalucía encargado del depósito de las fianzas arrendaticias, de que la constituida en su día, de 7.800 euros, sigue aún depositada en dicho organismo, sin que en ningún momento se haya solicitado su devolución, lo que indica el acuerdo de las partes de que dicha cantidad continuara como fianza del segundo contrato.QUINTO.- Consecuentemente...

Sentencia CIVIL Nº 58/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 170/2017, 26-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 58/2018

PRIMERO.- Se formula recurso de apelación por la mercantil demandada, contra la sentencia de instancia que estima, en el sentido que recoge el primero de los Antecedentes de Hecho de esta resolución, la demanda de juicio ordinario dirigida a la restitución por el arrendador de la fianza arrendaticia prestada en virtud de sendos contratos de arrendamiento de local de negocio ubicados en la planta... ...y visionada la grabación del acto del juicio, hemos de destacar la absoluta indeterminación por parte de la ahora apelante en cuanto al número de mamparas eliminadas y por cuya restitución pretende la minoración de la fianza arrendaticia, por cuanto que frente al expositivo Sexto de su escrito de contestación en el que textualmente consigna que se habían 'eliminado la totalidad de las mamparas...

Sentencia CIVIL Nº 298/2017, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 390/2016, 07-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 298/2017

Sentencia CIVIL Nº 363/2017, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 336/2017, 19-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 363/2017

...-1-2014 se produce después de que Sincro digital liquidara sus obligaciones con Renfe por contrato de 12-11-2013, f.89, por lo que malamente puede oponerse.La fianza arrendaticia, creemos que se constituyó en su día, y lo creemos así por varias razones. La primera porque dado el rigor de las fianzas según el contrato, no parece lógico que el contrato se pusiera en ejecución sin la prestación de las...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 2285/2017, TSJ Andalucia, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 382/2016, 20-11-2017

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Andalucia

Ponente: CARDENAL GÓMEZ, MARÍA ROSARIO

Nº de sentencia: 2285/2017

Sentencia CIVIL Nº 675/2018, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 362/2018, 25-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 675/2018

...declare el incumplimiento por la parte arrendadora de su obligación de devolución de la fianza constituida en su día, y a que se condene a dicha parte a la restitución del importe de la fianza ( 26.666,67 €) e intereses de demora y legales.La sentencia estima la demanda en su integridad. Por un lado declara acreditada la prestación de la fianza arrendaticia por parte de la mercantil actora, y en... ...pretende acreditar la existencia de determinados perjuicios de orden fiscal y registral unos y de daños materiales de la finca arrendada otros que según alega deben ser compensados con cargo al importe de la fianza cuya restitución a la mercantil arrendataria es objeto de estos autos.Entendemos que la primera cuestión a resolver radicaría en determinar si la fianza arrendaticia dada su naturaleza...

Sentencia CIVIL Nº 470/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1090/2016, 28-06-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 470/2017

...relación a la compensación de rentas de noviembre y diciembre de 2014 (2.400 euros) con la fianza arrendaticia, así como a la denegación del pago de 1.320 euros por el alquiler de una segunda plaza de parking.SEGUNDO .- Compensación de las rentas de noviembre y diciembre de 2014 con la fianza arrendaticia .En primer término, argumenta la parte apelante que no procede la compensación de las rentas de...

Sentencia CIVIL Nº 597/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1160/2016, 07-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 597/2017

...arriendo, debía las rentas arrendaticias correspondientes a las mensualidades de mayo a diciembre de 2011 a razón de 4.468,50€ al mes, y las de enero a julio de 2012 a razón de 4.378,31€ mensuales, arrojando dichas mensualidades y las deudas por cantidades asimiladas (IBI) un saldo pendiente de 67.876,27.-euros. Y una vez descontada la fianza arrendaticia, por importe de 8.694,94.-euros, relama de la...