Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 332/2015, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 332/2015, 14-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 332/2015

PRIMERO.-Dª. Sabina formuló demanda de juicio ordinario frente a la mercantil Ausán 25 Aranda S.A., solicitando la condena de la demandada a restituir a la actora la cantidad de 1.261,64 en concepto de devolución de la fianza arrendaticia entregan en su día, en virtud del contrato de arrendamiento de local de negocio de fecha 1 de Marzo de 2007, más los intereses legales devengados. La Sentencia...

Sentencia Civil Nº 421/2015, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 268/2014, 03-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 421/2015

...pago de 3.059,49€. Recurre don Eloy en apelación, para que se desestime la demanda y se condene al actor al pago de la fianza arrendaticia. Se fundamenta, en síntesis, en las siguientes alegaciones: Infracción del artículo 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en relación con la fuerza probatoria de los documentos privados. (a) El apelante niega haber redactado ni firmado el documento nº 3 de la...

Sentencia Civil Nº 200/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 301/2015, 13-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBAÑEZ SOLAZ, MARIA FILOMENA

Nº de sentencia: 200/2015

Sentencia Civil Nº 439/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 649/2014, 14-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 439/2015

...de alquiler, se hizo entrega de las llaves al administrador de las demandadas, por lo que solicita la devolución de la fianza arrendaticia por importe de 5.400 euros. Por ello, pide que, en su día, previos los trámites legales, se dicte sentencia por la que se condene a las demandadas al pago de la cantidad de 5.400 euros, más los intereses legales desde el día 27 de enero de 2013, y las costas... ...una serie de motivos de impugnación que seguidamente pasamos analizar. La parte demandante impugna el recurso y solicita la confirmación íntegra de la resolución recurrida, con imposición de costas a la parte apelante. SEGUNDO.- La juzgadora de primera instancia, en cuanto a la acción principal de devolución de fianza arrendaticia, razona que, devuelta posesión del inmueble, se impone la...

Sentencia Civil Nº 201/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 177/2014, 13-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 201/2015

PRIMERO.- DON Norberto presenta demanda de juicio ordinario contra DOÑA María Rosario , propietaria de la vivienda sita en la CALLE000 número NUM000 , piso NUM001 , puerta NUM002 , de BARCELONA, en reclamación de la cantidad de 2.279,89 euros correspondiente a la suma entregada en concepto de fianza arrendaticia y otras cantidades. El importe reclamado se desglosa en los siguientes... ...resolución, y los intereses del artículo 576 de la L.E.C . (interés legal del dinero incrementado en dos puntos) desde la fecha de la sentencia hasta su completo pago, sin hacer expresa imposición de las costas del procedimiento. El juzgador de primera instancia razona, en síntesis: 1) Cabe aplicar a la fianza arrendaticia la factura aportada por el SR. Tomás (documento 9 de los acompañados con el...

Sentencia Civil Nº 114/2015, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 208/2013, 24-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ARRIBAS HERNANDEZ, ALBERTO

Nº de sentencia: 114/2015

...cargo a la fianza arrendaticia.'. La sentencia recaída en primera instancia estima la demanda al no resultar controvertida la resolución del contrato ni la existencia e importe de la fianza en su día depositada por la arrendataria en la cuantía de 33.223,95 euros, sin que pueda reconocerse a la demandada un crédito por los daños y perjuicios causados por la arrendataria en el local por importe de... ...arrendadora codemandada que insiste en que se desestime la demanda o subsidiariamente se incluya en la masa pasiva un crédito contingente contra la masa con cargo a la fianza arrendaticia. La concursada se opone al recurso de apelación e interesa la confirmación de la sentencia. SEGUNDO.- El objeto del presente incidente se limita a la impugnación del inventario efectuada por la propia concursada con la...

Sentencia Civil Nº 67/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 174/2014, 20-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 67/2015

...desahucio; (2) 'ad cautelam', inexistencia de impago de rentas y/o de fianza, habiéndose pactado una renta mensual de 1300 € y una fianza arrendaticia de una mensualidad de renta. La sentencia de instancia desestima la demanda (para acreditar los hechos constitutivos, 'no puede ser tenida en cuenta la declaración del testigo Claudio dada su evidente relación con la actora que impide tenerlo como un...

Sentencia Civil Nº 54/2015, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 114/2014, 23-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VILLANUEVA CABRER, VIRGINIA

Nº de sentencia: 54/2015

PRIMERO.-Don Jose Enrique formula demanda de reclamación de cantidad contra MESENA 19 S.L. en la que solicita que se le restituya la cantidad de 3.150 euros en concepto de fianza arrendaticia que había entregado a fecha de celebración del contrato de arrendamiento de la finca sita en la AVENIDA000 número NUM000 , URBANIZACIÓN000 , Residencial Augusta, vivienda NUM001 , 28700 San Sebastián...

Sentencia Civil Nº 119/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 26/2014, 17-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 119/2015

...mutuo acuerdo y el día 17 de agosto de 2011, la arrendataria entregó las llaves, dejándola totalmente libre y desocupada a disposición de la propiedad; en el punto cuarto del documento de entrega de llaves, los arrendadores se comprometieron a devolver la fianza arrendaticia en el plazo de un mes, tras la comprobación de posibles pagos pendientes de suministros y de la última comprobación del estado... ...de la vivienda, sin que hasta la fecha, los arrendadores hayan procedido a la restitución de la fianza. En consecuencia, solicita se dicte sentencia por la que se condene a DOÑA Purificacion y a DON Roman a abonar a DOÑA Eugenia la cantidad de 2.200 euros correspondientes a la fianza arrendaticia constituida en su día, más los intereses legales de dicha suma a partir del mes de la entrega de...

Sentencia Civil Nº 56/2015, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 4955/2014, 11-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

Nº de sentencia: 56/2015

...12 de enero de 2.011 respecto del local de negocio sito en Avda. de la Constitución núm. 36 de Osuna, propiedad del demandado; y 1.000 euros de la fianza arrendaticia. El demandado se opuso, entendía que del acuerdo liquidatorio, 3.650 euros correspondían a 2.850 euros que el demandado le adeudaba del acuerdo que formalizaron al iniciarse la vigencia del contrato de arrendamiento, por las...