Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 257/2016, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 283/2016, 19-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER BARCELO, SANTIAGO

Nº de sentencia: 257/2016

...cantidad de 14.424,29 euros en concepto de fianza arrendaticia, más intereses del artículo 36.4 LAU y del 576 LEC , y costas'.La representación procesal de 'Balnearios Mallorquines, SA' se opone al recurso formalizado de adverso, alegando que no hay contradicción interna ni se ha valorado erróneamente la prueba documental; que el estado del local distaba mucho de cómo debía ser entregado al finalizar la...

Sentencia Civil Nº 317/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 657/2015, 25-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 317/2016

...rentas reclamadas hasta octubre de 2010, e impugnó los documentos 13 de la demanda. Alegó que las únicas rentas dejadas de abonar fueron las de mayo y junio de 2013, por importe de 3.630 euros mensuales (IVA incluido), y que quedaban compensadas con el importe de la fianza arrendaticia entregada de 10.000 euros, por lo que se reservaba el derecho a reclamar la diferencia. Finalmente, alegó que, al... ...importe de la fianza arrendaticia por importe de 10.000 euros, tal y como la actora lleva a cabo en la demanda, condujo a su desestimación, y conduce ahora a la desestimación del recurso.QUINTO.- Por imperativo del art.398 LEC , las costas de la segunda instancia son impuestas a la apelante, al haber sido desestimadas sus pretensiones.Vistos los preceptos legales citados y demás de general aplicación...

Sentencia Civil Nº 68/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 164/2014, 20-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 68/2015

...relativas al pago 'en mano' de la renta del mes de enero ni la compensación con la fianza arrendaticia, por lo que no pueder ser examinadas ni resueltas en esta alzada), para cuya resolución se dispone del mismo material instructorio que en la instancia.SEGUNDO.- Conviene partir de una serie de hechos básicos, en los cuales se hallan contestes las partes o se consideran suficientemente acreditados: 1) La...

Sentencia Civil Nº 307/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 473/2013, 18-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 307/2014

...), colindante al local (sótano 1ª) propiedad de la actora, concertado entre el Sr. Samuel , padre, como arrendador y D. Alejandro como arrendatario, sustituido luego en esta posición por la actora - cuya condición de arrendataria no se cuestiona -, constando la constitución de fianza arrendaticia por 15.000 pts. es decir 90'16 # (f. 48, 100), sin que consten otras sumas constituidas por tal concepto. 2) En...

Sentencia Civil Nº 96/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 535/2013, 05-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 96/2014

...mensualidades reclamadas y que los demandados habían abonado por transferencia en Noviembre de 2.012. 2º) La determinación y valoración de los daños ocasionados por el mal uso de la vivienda y 3º) La incongruencia extrapetita de la sentencia, al no compensar la cantidad reclamada por el actor con la fianza arrendaticia, pese a expresarlo así en la demanda. En consonancia con dichos motivos y los argumentos... ...rechaza. El último denuncia la incongruencia 'extrapetita' de la sentencia, al no compensar la cantidad reclamada por el actor con la fianza arrendaticia, pese a expresarlo así en la demanda. Esta variante se produce no sólo cuando el órgano judicial concede algo no pedido o se pronuncia sobre una pretensión que no fue oportunamente deducida por los litigantes, sino también cuando se produce un...

Sentencia CIVIL Nº 534/2016, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 265/2016, 29-12-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBÁÑEZ SOLAZ, MARÍA FILOMENA

Nº de sentencia: 534/2016

Sentencia CIVIL Nº 179/2017, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 139/2017, 10-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 179/2017

2.697,98 €. Respecto de las reparaciones, han sido debidamente incluídas las dos facturas comentadas.CUARTO.- La fianza arrendaticia urbana fue objeto del pedimento 4º del suplico de la demanda, en que se pidió la autorización judicial para que la hiciera suya el arrendador, para compensar parte de la deuda reclamada, si la fianza no tuviera que destinarse a 'otro de sus fines propios'. En el folio 16 de... ...ejercicio de una acción de reclamación de cantidad, en este caso la devolución de la fianza arrendaticia prestada por el inquilino, tramitada a través del juicio verbal con la oposición de los demandados, con arreglo a la doctrina de la Audiencia Provincial de Madrid (Sección 14ª): Sentencia núm. 609/2006 de 29 septiembre (JUR 2006268381 ) y ( Sección 10ª ) Sentencia núm. 211/2015 de 19 mayo (JUR...

Sentencia CIVIL Nº 171/2017, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 870/2016, 26-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 171/2017

...arrendado, más el importe del IBI correspondiente al año 2012 y la parte proporcional del de 2013, con deducción de 3.000 euros entregados en su día por el arrendatario por fianza arrendaticia. Y la estima parcialmente al condenar al abono de tan sólo las mensualidades de febrero y marzo de 2013 y el IBI reclamado, con deducción de la cantidad entregada como fianza. Y frente a ella se alzan el actor y el... ...relación causa efecto entre la acción del demandado y el daño, por lo que nada es en deber por tal causa el que fue arrendatario. En consecuencia, el demandado es en deber al actor, en junto, 1.689,45 euros, cantidad que ha de ser compensada, conforme a lo solicitado por las partes, con los no discutidos 3.000 euros que de fianza arrendaticia retiene el actor, de acuerdo con lo establecido en el artículo...

Sentencia CIVIL Nº 210/2017, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 650/2016, 30-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 210/2017

...vivienda sita en la CALLE000 , nº NUM000 , NUM001 de Sabadell, desde octubre de 2012 comenzaron los impagos de la renta, en las cuantías señaladas en la demanda, hasta que, en mayo de 2013, inclusive, se adeudaba ya la citada suma. Alegó que la demandada había entregado fianza arrendaticia por importe de 1.400 euros.La demandada fue citada por edictos al acto de la vista de juicio verbal, al cual no...

Sentencia CIVIL Nº 77/2017, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 872/2016, 24-02-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 77/2017

...la Sentencia apelada describiendo la naturaleza y función de la fianza arrendaticia, no por ello debe entenderse que el arrendador queda excusado de plantear su oposición a la devolución en todo o en parte de aquélla fuera de los márgenes de alegación y prueba obligados en el proceso, según el crédito compensable pueda plantearse como excepción o deba ejercitarse acción, pues, en cualquier caso, es...