Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL JM Madrid, Sec. 6, Rec 75/2016, 21-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid

Ponente: VAQUER MARTÍN, FRANCISCO JAVIER

...a reconocer en el concursado de ésta [-REYAL-] el importe de la fianza arrendaticia por importe de 33.223,95.-€, en cuanto así se declaró en ICO seguido ante el Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid en el concurso de MUSGO. A ello adiciona las costas de la 2ª instancia por importe de 3.351,58.-€ y la cantidad de 728,86.-€ por exceso en el pago de créditos realizado en el concurso de MUSGO. B... .-A ello se aviene la ADMINISTRACIÓN CONCURSAL y de opone la concursada al estimar que aquél pronunciamiento no vincula en el presente procedimiento y que procede la compensación entre dichas cantidades, y que, en su defecto, los importes que puedan reconocerse a la actora lo serán con la calificación de crédito ordinario. TERCERO.- Clasificación crediticia de la fianza arrendaticia reclamada. A...

Sentencia Civil Nº 130/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 666/2012, 06-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 130/2013

No se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada PRIMERO.-El demandante se alza contra la sentencia de instancia oponiendo un solo motivo, basado en el error en la valoración de la prueba. En su opinión el Juez de Instancia yerra al haber descontado dos veces la fianza arrendaticia, y no haber reparado en la corrección de su cuenta de rentas pendientes según se deduce de los...

Sentencia Civil Nº 242/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 46/2012, 25-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 242/2012

...probado el pago por transferencias bancarias y por recibos firmados por el actor, en los que figura la mención de alquiler en la transferencia de un mes determinado. Esa forma de actuar significa que debe admitirse la imputación hecha por el deudor. Además no ha tenido en cuenta la fianza arrendaticia, que debería de haberse compensado. En la tercera opone error en la valoración de la prueba. Sus... ...las causas de ineficacia de los contratos. En los ingresos del demandado no consta imputación a mes concreto, y en esas circunstancias procede tener por buena la imputación del actor. Tampoco nos convencen las alegaciones de compensación con la fianza arrendaticia. La fianza arrendaticia es para responder de los daños, perjuicios y deterioros del inmueble, por lo que habrá que esperar a la...

Sentencia Civil Nº 371/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 477/2015, 29-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBÁÑEZ SOLAZ, MARÍA FILOMENA

Nº de sentencia: 371/2015

Sentencia Civil 293/2025 Audiencia Provincial Civil de Valencia/València nº 8, Rec. 873/2023 de 26 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8

Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER

Nº de sentencia: 293/2025

...contrato de arrendamiento, menos la fianza arrendaticia ascendente a 1.500 €. Emplazados los demandados contestaron la demanda oponiéndose a la misma y solicitando su desestimación con imposición de costas.A los presentes autos de juicio ordinario se acumularon los autos de juicio verbal 575/2021 seguidos ante el Juzgado de 1ª Instancia número 5 de Llíria. En dicho procedimiento los... ...reconvención en reclamación de la fianza arrendaticia prestada por importe de 1500 €. Seguido el procedimiento por sus trámites el Juzgado dictó sentencia estimatoria de la demanda condenando a los demandados a pagar a los actores la cantidad de 12.243,98 € más intereses legales y costas procesales.Contra dicha sentencia ha interpuesto recurso a la parte demandada alegando que la misma incurre en...

Sentencia Civil Nº 198/2006, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 127/2006, 11-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: ARCE BESCOS, JULIAN CARLOS

Nº de sentencia: 198/2006

...el demandante no sea sorprendido en el acto del juicio a la hora de perfilar su dispositivo de defensa en base a los créditos que oponga el demandado en compensación con la deuda objeto de la demanda, en el presente supuesto se trata de gastos que guardan relación directa con la fianza arrendaticia reclamada, cuyo fin es precisamente garantizarlos una vez se extinga el contrato (art. 105 L.A.U...

Sentencia CIVIL Nº 286/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 538/2017, 23-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 286/2018

...sucesivas prórrogas contractuales y resuelto con fecha 31 de mayo de 2015, a la par que desestima la demanda reconvencional opuesta en solicitud de devolución por la demandante de la fianza arrendaticia prestada y otras cantidades indebidamente cobradas, se alza la parte demandada en apelación, instando su revocación por los motivos que se abordarán, que fueron rebatidos mediante el escrito de oposición...

Sentencia CIVIL Nº 699/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1183/2019, 14-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 699/2020

...puesto de relieve a los efectos oportunos, pues los demandados le avisaron, primero en el mes de diciembre de 2017 y después en el mes de enero de 2019, de que, en febrero de 2019, iban a dejar la vivienda para trasladarse a otra más barata por necesidades económicas familiares, solicitando que los meses de enero y febrero de 2019 fueren compensados con la fianza arrendaticia por importe de 3.400 euros... ...compensación con la fianza arrendaticia por importe de 3.400 euros, lo que daba un importe de 1.244,31 euros como saldo a favor de los demandados, el cual pasaron a reclamar por vía reconvencional.La demandada reconvenida se opuso a la reconvención, alegando que los demandados alegaban haber pagado en plazo las mensualidades de noviembre y diciembre de 2018, y que pretendían imputar a dichos meses unos pagos...

Sentencia CIVIL Nº 200/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1271/2017, 18-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 200/2019

...para acabar fijándola en la suma de 1550.-euros, al aplicar a la deuda por rentas reclamada (2.550€) la fianza arrendaticia (1000€).Así, por Decreto de 10 de febrero de 2017 se dio por terminado el desahucio y se mantuvo la demanda en reclamación de 1550€.Dado que el demandado, citado por edictos, no compareció ni se personó en las actuaciones, fue declarado en rebeldía por diligencia de ordenación...