Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia CIVIL Nº 229/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 592/2017, 11-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 229/2018

PRIMERO .- Por la actora en el procedimiento, OLGA DIFUSIÓ, S.A., se ejercitó contra el demandado D. Onesimo acción personal en solicitud de que le fuera devuelta la fianza arrendaticia por importe de 2.000 euros, entregada en fecha 1 de abril de 2014, al tiempo de la suscripción como arrendataria de un contrato de arrendamiento sobre el local sito en la calle Major, nº 74, baixos, de Cervelló... ...coste de adecuación del local a la situación inicial supera el de la fianza depositada.Este Tribunal comparte los argumentos que aparecen en la resolución recurrida para estimar la pretensión de la actora de devolución de la fianza arrendaticia.En ese sentido, es cierto que el presupuesto aportado por el demandado supera el importe de la fianza arrendaticia de 2.000 euros, entregada al tiempo de la...

Sentencia CIVIL Nº 907/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 171/2018, 18-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 907/2018

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión de la jueza y recurso.1.- El actor, D. Ovidio , ejercita acción frente a D. Leonardo y D. Lucio , que forman DIRECCION000 CB, pidiendo la condena de los mismos al pago de 6.000 euros, importe a que asciende la fianza arrendaticia prestada por el primero con motivo del contrato de arrendamiento concertado entre las partes el 1 de enero de 2011 por plazo...

Sentencia CIVIL Nº 45/2018, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 375/2017, 07-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 45/2018

PRIMERO.- Don Jose Antonio y Don Carlos Miguel formularon el 25 de Abril de 2.016 demanda de juicio ordinario contra Doña Marta , encaminada a la obtención de una sentencia que la condenase, en su condición de propietaria-arrendadora del inmueble sito en la CALLE000 número NUM000 , NUM001 , NUM002 de la ciudad de Gandía, a restituir la cantidad de 1.000 euros en concepto de fianza arrendaticia...

Sentencia CIVIL Nº 740/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1012/2017, 18-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 740/2018

...mercantil ahora apelante en reclamación de fianza arrendaticia y condenaba a esta última a abonar al actor la suma de 1.899,36.- euros, más el interés legal de la misma desde el 4 de enero de 2014 hasta que se haga efectiva su entrega y al pago de las costas procesales causadas en primera instancia.Para la resolución de este recurso conviene tener presentes ciertos antecedentes que, a fin de delimitar la... ...que los hechos que al parecer son objeto de enjuiciamiento no determinan ni tienen una influencia decisiva en la resolución de este recurso, y ello aunque la situación de tensión o conflicto entre las partes tenga su origen en la liquidación de la relación arrendaticia. Así, la obligación de devolución de la fianza arrendaticia que al arrendador impone el artículo 36 LAU, siempre y cuando se cumplan...

Sentencia Civil Nº 393/2014, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 488/2014, 10-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 393/2014

/ Coadyutor Salvador Conejero de Xirivella (Valencia) a restituirle la cantidad de 5.408 euros, en concepto de fianza arrendaticia que en su día entregó más los intereses legales devengados y todo ello con expresa imposición de costas. En este sentido alega la parte actora haber suscrito con los demandados un contrato de arrendamiento el 25 de Septiembre de 2.003 (documento número cuatro de la demanda a los... ...meses de Noviembre y Diciembre de 2.011, no puede reclamar judicialmente el cumplimiento de la obligación de la parte arrendadora'. (f. 19 y 20). Consecuentemente con lo expuesto, es claro que la reclamación del importe de la fianza arrendaticia fue una exigencia ya deducida en un pleito anterior, seguido entre las mismas partes y con sustento en la misma causa de pedir, cual es la estipulación décima...

Sentencia Civil Nº 410/2014, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 458/2014, 28-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 410/2014

PRIMERO.-Los actores presentaron demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas pendientes. La demandada depositó las llaves en al juzgado el día 25-3-14, pero dejo sin abonar las rentas pendientes, hizo constar que no se le había devuelto la fianza arrendaticia por importe del 1.300€, y que había abandonado el local muchos meses antes con conocimiento del arrendador. El actor... ...corrigió la demanda en el sentido de pedir las rentas hasta la entrega de las llaves, y el Juez de Instancia dicto sentencia compensando la fianza arrendaticia con las rentas pendientes. SEGUNDO.-Contra dicha sentencia se alza la actora oponiendo los motivos que reproducimos en esencia . PRIMERO.- Conforme consta en el antecedente de hecho primero de la sentencia, in fine , 'por comparecencia de...

Sentencia Civil Nº 290/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 718/2012, 22-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 290/2014

...contrato, condenando a GRUPO VELMA Y PESCADOR, SL a pagar 11.369,28 euros de renta y las que vayan venciendo hasta la recuperación de la posesión. El lanzamiento tuvo lugar el 9 de junio de 2.010 (f. 16). GRUPO VELMA Y PESCADOR, SL interpuso demanda para que 'se condene a la demandada a restituir la cantidad de 5.000 euros en concepto de fianza arrendaticia, entregada en su día por la parte demandante... ..., más los intereses legales devengados' (f. 4). La demanda se fundamentaba en que: TERCERO.- El contrato de arrendamiento (se adjunta como documento 4) indica en su Estipulación Cuarta la existencia de una fianza por importe de 5.000 €. CUARTO.- Hasta el momento la actitud del propietario del local, en lo que se refiere a la devolución de la fianza arrendaticia, ha sido de absoluta pasividad. Tras...

Sentencia Civil Nº 370/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 319/2011, 27-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 370/2012

Sentencia Civil Nº 17/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 674/2011, 24-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 17/2012

...carácter subsidiario por falta de pago de la fianza arrendaticia, se alza la parte actora interesando ante esta alzada de nuevo la resolución del contrato de 2007 por falta de pago, al ser en deber el importe de la fianza e irrelevante la no estipulación expresa sobre la necesidad de constitución de fianza, al no haber el arrendador relevado expresamente de tal obligación al arrendatario, y no haber... - NUM001 , por falta de pago de la fianza arrendaticia, condenando a la parte demandada a que en el plazo que el Organo de Primera Instancia señale, la desaloje y la ponga de la libre disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de lanzamiento en caso contrario, sin hacer expresa declaración en orden al pago de las costas procesales, de conformidad con lo establecido en el artículo 394 de la Ley...