Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 151/2015, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 235/2014, 22-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 151/2015

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en aquello que no se opongan a los de la presente, debiendo sustituirse en aquello que sea necesario. PRIMERO.-La entidad actora 'SILVER CAR VEHÍCULOS DE OCASIÓN S.L.' formuló demanda frente a Don Carlos José , en reclamación de la cantidad de 4.000 euros, que se corresponden con el importe de la fianza arrendaticia constituida al...

Sentencia Civil Nº 98/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 563/2014, 05-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 98/2015

...equivalente a la renta mensual (1.512 euros) por enero de 2013 y por los primeros veinte días de febrero de 2013. De lo reclamado se descuenta la fianza arrendaticia (3.600 euros). La sentencia de instancia estimó en parte la demanda. Condenó a la demandada al pago de 7.322,16 euros, que corresponden: 3.645,36 euros a rentas de julio a septiembre de 2012; y 7.276,80 euros a cinco meses de renta por haber... ...vendrá obligada a pagar, no solo las rentas de julio a septiembre de 2012 que indica la sentencia de instancia (3.645,36 euros), sino también las de octubre, noviembre y diciembre de 2012 (4.366,08 euros). Ambas partidas suman 8.011,44 euros. De esta cantidad se descuentan los 3.600 euros entregados como fianza arrendaticia, ascendiendo así la condena de la demandada a 4.411,44 euros, cantidad que...

Sentencia Civil Nº 68/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 576/2013, 17-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 68/2015

..., al considerarse perturbada en la posesión, aceptó resolver el contrato. Sin embargo, no se llegó a un acuerdo para firmar la renuncia al contrato y entregar la fianza arrendaticia en la Agencia Inmobiliaria al insistir el propietario que la demandante no se hallaba al corriente de pago. Ante ello, el día 28 de febrero de 2012, DOÑA María Consuelo comparece ante Notario y expone que se siente...

Sentencia Civil Nº 72/2015, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 609/2014, 16-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 72/2015

...vivienda sita en la CALLE000 de Bétera sobre la que concertaron contrato de arrendamiento que los demandados resolvieron anticipada y unilateralmente antes del fin del plazo pactado. Se basa el recurso en que dicha sentencia, que se ha de revocar con la condena de contrario a 4.106, 18 euros deducida ya la fianza arrendaticia y al pago de las costas, incurre en lo siguiente :1) Valora indebidamente las...

Sentencia Civil Nº 514/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 635/2013, 03-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 514/2014

..., limitándose a analizar lo relativo a las rentas, porque la resolución extrajudicial no había sido aceptada, ni declarada judicialmente. TERCERO. Compensación de la fianza. La fianza arrendaticia tiene un carácter imperativo, también en los contratos de locales, según lo previsto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (redacción vigente a la fecha de celebración del contrato...

Sentencia Civil Nº 516/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 630/2013, 10-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 516/2014

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad COMERCIAL PAPELERA VITELA SA a 'restituir' a INSTITUTO EUROPEO DE FINANZAS SL, la suma de 12.000 € que, en concepto de fianza arrendaticia, entregó a aquella al suscribir el contrato de arrendamiento de 16.11.2004 sobre el local sito en la C/ Muntaner, 82, bajos de Barcelona, más el...

Sentencia Civil Nº 560/2014, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 675/2013, 12-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 560/2014

...relación arrendaticia ya resuelta, reclama a la arrendadora, 'BEALI SERVICIOS GENERALES S.L.' ,la cantidad de 20.000 euros, correspondiente a la fianza arrendaticia constituida en su día, más los intereses legales desde el 31 de octubre de 2.011, un mes desde la entrega de las llaves. La entidad demandada se opuso a dicha reclamación, alegando que las cantidades entregadas por la inicial arrendataria en...

Sentencia Civil Nº 717/2014, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 81/2014, 12-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MIGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 717/2014

...entregados en su día por el arrendatario en concepto de fianza arrendaticia, así como las instalaciones y elementos de decoración y acondicionamiento con que cuente el local sin derecho del arrendatario a percibir indemnización por tal concepto y considerando abandonados los bienes o mercancías que puedan permanecer en el local.La discusión se centra en que la parte demandante considera que subsiste el...

Sentencia Civil Nº 393/2014, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 351/2013, 07-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 393/2014

...supuesto enjuiciado, no se cuestiona la que las llaves de la nave industrial arrendada se entregaron a la propiedad el día 29 de octubre de 2.009. La arrendadora sostiene que, de la cantidad a devolver en concepto de fianza arrendaticia, debe detraerse la suma de 995,04 euros por el concepto de actualización del IPC, correspondiente al incremento de renta de 11 meses y medio, comprendidos entre el día... ...2.407 euros. Por todo lo expuesto, debemos estimar parcialmente el recurso y la demanda y del importe de 6.000 euros a devolver en concepto de fianza arrendaticia, detraer la cantidad de 1.454,66 euros ya devuelta y la suma de 2.407 euros por desperfectos, lo que resulta la cifra de 2.138,34 euros, más los intereses legales de dicha cantidad desde la fecha de la presentación de la demanda. CUARTO...