Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 459/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 601/2013, 05-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 459/2014

Sentencia Civil Nº 434/2014, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 71/2014, 30-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 434/2014

...noviembre de 2011 con fundamento en la cláusula contractual cuarta, apartado tercero; que se declarase que el banco no estaba obligado a ejecutar obras de acondicionamiento de los inmuebles arrendador por efecto de la extinción anticipada; y que se condenase a la arrendadora a la devolución de la fianza arrendaticia (35.434,70 euros). La sentencia de instancia estimó totalmente la demanda de Dª Cecilia... ...lo anterior, debe desestimarse el punto 3º de la petición (declarar que el banco no está obligado a ejecutar obras de acondicionamiento), porque se hace derivar de la 'resolución' del contrato de arrendamiento (inexistente), y si se refiere a la extinción anticipada, también se declaró improcedente; el último apartado, 4º, pretende la condena de la arrendadora a la devolución de la fianza...

Sentencia Civil Nº 219/2013, JM Bilbao, Sec. 2, Rec 624/2013, 19-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Bilbao

Ponente: URIARTE CODON, ANER

Nº de sentencia: 219/2013

Sentencia Civil Nº 436/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 144/2014, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 436/2014

...euros. Ello supone, que, al interponer la demanda, no había renta alguna pendiente. Las razones que se expresaron por la demandante en su interrogatorio, y por su Letrado en el recurso, para no imputar ese cobro al de las rentas, son infundadas. Así, por un lado, la garantía adicional que es como se califican en el contrato esas dos cantidades, no se confunde con la fianza arrendaticia - constituida...

Sentencia Civil Nº 178/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 248/2012, 09-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 178/2014

...la fianza entregada precisamente con dicho propósito. La fianza arrendaticia ( art. 36.4 LAU ) debe devolverse (el arrendador adquirió su propiedad desde la recepción, quedando obligado de modo exclusivamente personal, frente al arrendatario, a devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a...

Sentencia Civil Nº 191/2014, AP - Badajoz, Sec. 3, Rec 306/2013, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Badajoz

Ponente: FERNANDEZ CARABALLO, ANTONIO

Nº de sentencia: 191/2014

Sentencia Civil Nº 312/2014, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 486/2013, 20-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 312/2014

...presunciones equívocas o en la valoración de determinadas comunicaciones en su provecho, pero de las que, de modo objetivo y seguro, no cabe extraer el consentimiento. TERCERO.-Distinta ha de ser la consideración sobre la aplicación de la fianza. Como ha sostenido este Tribunal de manera reiterada, la fianza arrendaticia, calificable como prenda irregular, está afecta al cumplimiento de las obligaciones... ...también tendrá que responder de su propio cumplimiento'. CUARTO.-En cuanto al régimen sustantivo de la fianza arrendaticia, en nuestras Sentencia de 23 de enero de 2.014 , 12 de diciembre y 24 de octubre de 2.013 , exponíamos lo siguiente: 'La fianza en el contrato de arrendamiento, constituida por el depósito, en poder del arrendador o de un tercero, de una determinada cantidad de dinero...

Sentencia Civil Nº 323/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 462/2013, 25-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 323/2014

...las actuaciones necesarias para reponer los elementos eliminados y, a la vez, eliminar las instalaciones que impiden o dificultan un nuevo arrendamiento. Enfín, el aval (constituido, precisamente, como 'complemento' a la fianza arrendaticia y 'garantía adicional', conforme a la cláusula 8.2, que, recordemos, por la fianza, no se entrega cantidad alguna por tal concepto, y sin duda quedando el aval...