Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 225/2015, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 196/2015, 19-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 225/2015

Sentencia Civil Nº 135/2016, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 228/2015, 27-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO TORTOSA, MARIA DE LOS DESAMPARADOS

Nº de sentencia: 135/2016

...concepto de fianza, cuando la relación arrendaticia quede extinguida (así se desprende del número 4 del artículo 36). La restitución de la fianza arrendaticia viene regulada en el mencionado art. 36.4 LAU , configurándose como un derecho de crédito, de la que es deudora la arrendadora (deudora del saldo que corresponda, tras la liquidación de las responsabilidades en que haya podido incurrir la...

Sentencia Civil Nº 235/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 368/2014, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 235/2015

...demandado reclamando la devolución de la cantidad entregada en concepto de fianza arrendaticia. A este pronunciamiento se ha aquietado el Sr. Marcelino , luego ya no es objeto de discusión en esta instancia. Para configurar claramente la problemática sometida a debate en esta alzada conviene señalar que, conforme reza el suplico de la demanda inicial, de acuerdo por otra parte con los fundamentos...

Sentencia Civil Nº 399/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 1436/2012, 15-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 399/2015

PRIMERO.- El objeto del presente litigio, sometido a la consideración de la Sala en esta alzada en virtud del recurso de apelación interpuesto, va encaminado a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad demandada a 'restituir' a la actora Josanpa, SL la suma de 10.000 € que, en concepto de fianza arrendaticia, restan por devolverle de los 30.000 euros que entregó a la...

Sentencia Civil Nº 280/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 31/2015, 30-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 280/2015

Diciembre de 2010 se suscribió nuevo reconocimiento de deuda hasta un total de 385.445'88 €, de cuya suma debe descontarse un crédito ostentado por la arrendataria frente a la actora de 14.160 €. Que por razón de los pagarés desatendidos, y las rentas no abonadas desde la fecha indicada, la arrendataria adeuda actualmente, una vez descontada la fianza arrendaticia, la suma de 553.423'52 €. Durante la...

Sentencia Civil Nº 869/2015, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 495/2014, 13-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NEIRA VAZQUEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 869/2015

Sentencia Civil Nº 376/2015, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 260/2015, 26-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ-CARRERO FOJON, PABLO SOCRATES

Nº de sentencia: 376/2015

...necesarias para la finalidad a que ha de ser destinado y el que dispone de los locales y espacios cedidos para, con sus propios medios, organizar la empresa de hostelería que en ellos se ha de desarrollar; además, las estipulaciones cuarta -sobre fianza arrendaticia- y quinta del contrato - sobre derecho de traspaso- se remiten expresamente a preceptos de la LAU, y de hecho fue PROABLANCA S.L. demandada...

Sentencia Civil Nº 275/2015, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 287/2014, 16-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 275/2015

...impagados de electricidad y agua, más indemnización por la rescisión anticipada del contrato sin previo aviso. Lo anterior asciende a la suma de 4.753,43 euros, de la que se debe descontar la fianza arrendaticia por importe de 1.300 euros, por lo que se reclama la cantidad de 3.453,43 euros, más el interés legal o el pactado si fuera superior, desde el requerimiento de pago y las costas procesales. Los... .- Respecto de la fianza arrendaticia, la parte actora manifiesta en su demanda, que de la cuantía reclamada debe descontarse la devolución del importe del depósito pendiente de devolver y que asciende a 1.300 euros. En el contrato de arrendamiento consta, en la cláusula trece del contrato, al folio 7 vuelto, que el arrendatario entrega en este acto la suma de 650 euros en concepto de fianza. Los...

Sentencia Civil Nº 246/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 520/2014, 07-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 246/2015

Sentencia Civil Nº 211/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 254/2015, 19-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 211/2015

Rey y practicado el lanzamiento en fecha 8 de marzo de 2013 , ambas de fecha anterior a la celebración en el presente proceso de la audiencia previa en fecha el 10 de abril de 2014. CUARTO.-No obstante lo anterior la realización de obras inconsentidas por parte de los arrendatarios no permite acoger la solicitud de retención de fianza y por ello el motivo tercero debe ser desestimado. La fianza... ...arrendaticia se establece como garantía del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario y por tanto responde del pago de las rentas, así como del cuidado y conservación de la cosa arrendada, y en este sentido pudiera entenderse que el arrendador podía retener su importe habida cuenta la realización de dichas obras inconsentidas y aplicar así su importe a la reposición del local al estado que tenía...