Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 405/2015, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 541/2014, 30-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 405/2015

...transcurrido desde la restitución de la nave y la vista del perito, sin perjuicio de que permita corroborar también la preexistencia de los elementos a que también aluden los testigos, siendo por lo demás que pueden ser debidos al uso y transcurso del tiempo (desconchones, defectos de pintura). CUARTO.-La fianza arrendaticia se establece como garantía del cumplimiento de las obligaciones del arrendatario y...

Sentencia Civil Nº 387/2015, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 804/2014, 28-07-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

Nº de sentencia: 387/2015

..., aunque nada obsta a que, una vez comprobada la inexistencia de tales daños, pueda procederse a aplicar el importe de la fianza a las posibles rentas pendientes de pago por vía de compensación. Como dice la sentencia de la Audiencia Provincial de Girona (sección 1ª) de 5 de Octubre de 2011 , la fianza arrendaticia, evidentemente, no se trata de un contrato de fianza en los términos que lo define el...

Sentencia Civil Nº 331/2015, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 479/2015, 20-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Caceres

Ponente: GONZALEZ FLORIANO, ANTONIO MARIA

Nº de sentencia: 331/2015

...mes de Abril de 2.014, y, por tanto, a esta fecha, debería acreditarse la existencia de los daños que se dicen ocasionados por la demandada durante la ocupación de la vivienda. Sobre la compensación del importe de la fianza (380 euros), esta cuestión ha sido introducida en la litis por la propia parte actora en la Demanda; y si bien es cierto que la fianza arrendaticia se emplea para subvenir el...

Sentencia Civil Nº 114/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 245/2014, 31-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 114/2015

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad ELANGA SA a abonar a la entidad actora VICTORY PRODUCTS SL la suma de 13.193'09 €, más los intereses de 9.033'10 € desde el 20.6.2012 (un mes después de la entrega de las llaves del local), en concepto de fianza arrendaticia y rentas 'indebidamente impagadas' (sic) referidas al...

Sentencia Civil Nº 56/2015, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 638/2014, 11-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 56/2015

...de consignación de llaves, ya estaba presentada la demanda; tuvo entrada en registro el 25-10-13 con todos los efectos materiales y procesales de la litispendencia. El segundo que la consignación no era pura, simple, e incondicionada, si no sujeta a la firma de un acuerdo de resolución, sin apoyo en el contrato e inaceptable para el actor; el importe de la fianza arrendaticia para daños es inferior... ...probara el pago salvo que contengan el 'recibí' o expresión análoga firmada por el acreedor que justifique haberse hecho el pago. Por último no cabe hablar de compensación con la fianza. Desde razones procesales porque no se cumple con el Art.438.1 y 2. L.E.C . Desde razones de fondo porque no es posible al no ser crédito compensable. La fianza arrendaticia es una garantía que responde de la...

Sentencia Civil Nº 133/2015, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 354/2014, 30-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 133/2015

...400 euros en concepto de fianza arrendaticia, a los efectos del artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos . Una vez finalizado el arrendamiento la fianza debe devolverse al arrendatario o aplicarse a extinguir las obligaciones incumplidas voluntariamente. Por lo que sí debe aplicarse en este caso para reducir el montante reclamado, y por lo tanto la deuda debe fijarse en 2.809,96 euros OCTAVO...

Sentencia Civil Nº 79/2015, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 724/2014, 02-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 79/2015

Sentencia Civil Nº 146/2015, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 176/2015, 06-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GONZALEZ-CARRERO FOJON, PABLO SOCRATES

Nº de sentencia: 146/2015

PRIMERO.- Doña Inés demandó al que fue arrendador de la vivienda y finca que ocupó como arrendataria, junto con su marido e hijos, entre abril de 2012 y mayo de 2013 sita en el lugar de DIRECCION000 , Bergondo, en reclamación de la devolución de la fianza arrendaticia por importe de 1.500,00 y la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados por haber incumplido el arrendador su obligación...

Sentencia Civil Nº 527/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 607/2013, 18-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 527/2014

PRIMERO.-La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad MONIL SL abonar a INDELUZ SL, la suma de 37.761'34 €, entregados por ésta a aquella en concepto de fianza arrendaticia, al otorgarse el contrato de arrendamiento de 20.12.2006 sobre la nave industrial sita en la C/ Pintor Sert, 11 de Polinyà, más los intereses correspondientes...

Sentencia Civil Nº 321/2014, AP - Alava, Sec. 1, Rec 245/2014, 15-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: MADARIA AZCOITIA, IÑIGO

Nº de sentencia: 321/2014

..., informático, proyector, TV, luces botelleros, refrigeración, cámaras etc..) de los cuales disponía el local cuya explotción por el arrendatario fue inmediata. -Fianza arrendaticia. El local debía ser devuelto en estado de conservación y mantenimiento propios de su uso. Existían daños, suciedad y elementos desaparecidos. -Devolución de determinados bienes o subsidiariamente abono de su precio. Las obras... ...ser explotada. Por todo ello debemos admitir que el local se entregó con todos los elementos necesarios para su explotación como negocio de hostelería, y además, a falta de otras pruebas, conforme resulta de los arts. 1561 y 1562 del Código Civil , que el arrendatario lo recibió en buen estado, tal y como debía devolverlo al finalizar el contrato. SEXTO.- Fianza arrendaticia. Pese a lo antes...