Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

...exigir a Dynacast España S.A., a consecuencia de los gravísimos daños y perjuicios que su comportamiento absolutamente malicioso, abusivo y fraudulento ha ocasionado a Zetma Center S.L.". Manifestación 16: "Del mismo modo, habiendo condicionado Dynacast España S.A. la retirada de las cantidades depositadas en la Notaría a la entrega de la correspondiente factura, devolución de fianza arrendaticia y...

DERECHO CONCURSAL.- Impugnación de lista de acreedores.- Calificación de importes por rentas arrendaticias preconcursales y fianzas contractuales.- Se estima parcialmente la demanda formulada en incidente concursal sobre impugnación de lista de acreedores.El Juzgado declara que fijado el efecto resolutivo del contrato en fecha 16.12.2009 y autorizada la apropiación y compensación entre las rentas... ...los gastos y suministros asumidos por contrato; 3.- que con fecha 15.11.2008 la mercantil IBERO arrendó a la concursada las plantas 2ª y 6ª y 31 plazas de garaje , siendo la renta mensual y gastos y suministros asumidos por contrato en fechas anteriores y posteriores a la declaración concursal la cantidad de 49.596,47.-?; 4.- que en todos los contratos se formalizó fianza arrendaticia por importe de... ...de poder apreciar , en determinados casos y previa acreditación, la existencia de mala fe, abuso de derecho o mora en el acreedor determinante de efectos económicos en la determinación de los efectos de la ineficacia contractual.DUODÉCIMO.- Efectos de la Resolución contractual solicitada.- Fianza arrendaticia y aval bancario.A.- Finalmente solicita la arrendadora IBERO su Derecho a hacer suyas en...

...en el pleito, de forma que se concedió la palabra al letrado de la parte actora a fin de que éste hiciese las alegaciones que tuviese por convenientes en relación con la invocación del crédito compensable por la fianza arrendaticia constituida en su día. El letrado de la parte actora-apelante hizo verbalmente en el acto de la audiencia previa las alegaciones oportunas en relación con la excepción... ...de compensación, e interesó del tribunal de manera expresa que se compensara la suma recibida en su día en concepto de fianza arrendaticia con el importe de la indemnización por desperfectos y rentas adeudadas que se fijase en sentencia, limitando la condena a la diferencia. Esto es, la infracción procesal cometida en primera instancia se vio subsanada en el acto de la audiencia previa al juicio...

...crédito que pudiera existir a favor de la arrendataria por razón de la fianza arrendaticia, para el supuesto de resultar ya exigible, en modo alguno el laudo puede tacharse de contrario al orden público -ningún principio básico y esencial de justicia y equidad, que conforman el concepto del orden público constitucional, ha sido vulnerado- por no hacer pronunciamiento alguno acerca de la fianza... ...arrendaticia. Antes bien, si no se solicitó la devolución de la fianza y su compensación con el crédito de la arrendadora -desde luego no consta que se solicitase por la demandada-, el principio de congruencia con las pretensiones de las partes impedía al árbitro hacer pronunciamiento alguno respecto de la fianza. El segundo motivo de nulidad del laudo arbitral debe ser también desestimado. NOVENO.- En...

...arrendado se vende a Renta Antigua S.A., como expresamente admite la hoy demandada, se subrogó en la posición del arrendador y en todos sus derechos y obligaciones, y es obvio que entre tales derechos lo está el de retención de la fianza arrendaticia prestada, fianza que no responde al pago de las rentas sino al cumplimiento de todas las obligaciones por parte del arrendatario en la forma expresamente...

.- La fianza arrendaticia, evidentemente , no se trata de un contrato de fianza en los términos que lo define el artículo 1.822 del Código Civil, sino que se ha venido definiendo por la doctrina tradicional como una prenda irregular y por la doctrina moderna como un supuesto de depósito necesario, realizado en cumplimiento de una obligación legal, según prevé el número 2º del artículo 1.781 del Código...

...mismo que en la compensación legal del artículo 1.196 del Código Civil ), por lo que debe declararse el efecto así pretendido, que no es otro que la estimación parcial del crédito en la medida en que concurre con la fianza arrendaticia en cuantía de 1.744 ?.Y, finalmente, en cuanto al error de cálculo en la cuantía de la indemnización concedida, entendemos que dicho error se encuentra en las...

...a la suscripción del contrato de 1 de marzo de 2003, donde, aparte de cambiar la persona del arrendatario en la forma expuesta, se pactó el aumento de la renta (de 1.847,41 euros mensuales pasó a ser de 2.275,50 euros) a consecuencia de las obras que la propiedad debía llevar a cabo en el techo y estructura del local; se entregó una fianza arrendaticia por importe de 4.500 euros, la cual continúa...