Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 34/2012, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 139/2011, 25-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 34/2012

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene Dª Elvira a la devolución de la fianza arrendaticia a la entidad INTERTEL SERVEIS AUDIOTEX SL, constituida aquella respecto del contrato de arrendamiento de 7.2.2005 para uso distinto del de vivienda sobre el local entresuelo puerta 1ª de la C/ Londres, 6 de Barcelona, con deducción de la renta... ...referido local, para destinarlo la arrendataria a oficinas de la empresa (creación de páginas web y marketing), por 5 años, y una renta mensual de 2.600 ?, asumiendo la arrendataria gastos de comunidad, constituyéndose como fianza arrendaticia la suma de 5200 ?, y añadiéndose como garantía un aval a primer requerimiento prEstado por la Caixa d'Estalvis de Catalunya (f. 23 y ss), por importe de 15.600...

Sentencia Civil Nº 605/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1033/2008, 04-11-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 605/2009

. Benjamín (copropietario/arrendador/demandado) y D. Armando (arrendatario/actor), del que merecen destacar los siguientes extremos: a) se concertó por un año; b) se pactó como renta la suma de 5640 ? anuales, apagar por meses anticipados (470 ?/mes) mediante ingreso en la cuenta designada, más gastos de comunidad; c) constituyéndose fianza arrendaticia por 940 ? (f. 10 y ss), para responder "del pago de...

Sentencia Civil Nº 185/2006, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 105/2006, 21-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ZAFORTEZA FORTUNY, MARIANO

Nº de sentencia: 185/2006

...realizado en concepto de fianza arrendaticia.

Sentencia Civil Nº 16/2003, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 211/2002, 09-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALMAZAN LAFUENTE, FELIX

Nº de sentencia: 16/2003

...certificación errónea, emitida por la Comunidad de Propietarios, sobre los gastos de climatización, estando acreditadas el resto de las partidas que compensa de la fianza arrendaticia, por lo que terminó interesando se revoque la sentencia de instancia en cuanto a este pronunciamiento y se estimen, en su integridad, las pretensiones deducidas en la demanda reconvencional. SEGUNDO.- Comenzando el... Propietarios, sobre los gastos de climatización, estando acreditadas el resto de las partidas que compensa de la fianza arrendaticia. Esta apelación no puede prosperar, ya que, basándose la sentencia en una certificación emitida por el órgano que cuantifica las cuotas que han de pagar los propietarios de los locales comerciales y que éstos luego pueden repercutir a los arrendatarios, en modo alguno ha...

Auto CIVIL AP - Madrid, Sec. 14, Rec 489/2010, 11-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

...resoluciones de las Audiencias Provinciales, el recurso de apelación interpuesto por el ejecutado debe ser desestimado, al girar sobre la pretendida compensación, en el seno de la ejecución, de la fianza arrendaticia (dos mensualidades de la renta inicial) con el importe de la condena dineraria por rentas debidas hasta el límite concurrente, pues no cabe tal motivo de oposición a la ejecución del título...

Sentencia Administrativo Nº 124/2016, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 419/2015, 18-03-2016

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Pais Vasco

Ponente: DÍAZ PÉREZ, MARÍA DEL MAR

Nº de sentencia: 124/2016

Sentencia Civil Nº 343/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 498/2014, 09-11-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 343/2015

...de octubre de 2013 y deberá compensarse con la cantidad constituida como fianza arrendaticia, y a la Sra. Montserrat al pago de la misma cantidad (rentas devengadas de diciembre 2013 a marzo 2014), más intereses legales a computar desde la fecha de vencimiento de cada una de las rentas devengadas en dicho período, con imposición de costas a los demandados.Frente a dicha resolución se alza el... ...en su apartado 3 ordena que 'deberá compensarse con la cantidad constituida como fianza arrendaticia', cuando ninguno de los demandados había invocado ni hecho valer oportunamente ( art. 348.3 LEC ) la compensación, por lo que con este pronunciamiento la sentencia incurre en incongruencia; ello no obstante, al no haber sido objeto de impugnación por ninguna de las partes, el mismo ha quedado firme...

Sentencia Civil Nº 382/2016, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 953/2015, 31-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: RAMIREZ BALBOTEO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 382/2016

...extinción de la relación contractual, salvo que existiese responsabilidad pendiente por parte del arrendatario, a cuyo pago se aplicará la parte que corresponda para cancelar tal responsabilidad, siendo exigible al arrendatario la diferencia que no quedase cubierta con la fianza .En cuanto al régimen de la fianza arrendaticia, de acuerdo con el art. 36 LAU 'el saldo de la fianza en metálico que deba ser...

Sentencia Civil Nº 271/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 530/2015, 08-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 271/2016

Sentencia Civil Nº 365/2015, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 871/2014, 06-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 365/2015

...fianza arrendaticia de 18.000 € que sería descontada del precio de la compraventa. Se convenía que si la compraventa no llegara a buen término, la fianza sería devuelta por la arrendataria a la arrendadora previa constatación de que no concurrían los supuestos objeto de fianza.1.8.- También se preveía que si existían obras autorizadas realizadas por el arrendatario éstas quedarían en beneficio de la... ..., a la eventualidad de que el arrendamiento se extinguiera (por falta de acuerdo en su prórroga) y también en caso de que la compraventa de la empresa'no llegare a buen término',posibilidad que el propio contrato prevé al regular la devolución de la fianza arrendaticia. Se trata de una venta en firme que no habría de resultar afectada por la finalización del arrendamiento, conservando pues el...