Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

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Fianza arrendaticia

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Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 351/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 891/2015, 14-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERNANDEZ IGLESIAS, SERGIO

Nº de sentencia: 351/2016

...de contestación, pues la cuantía procesal se fija exclusivamente en función del interés económico de la demanda, a tenor de lo establecido en el art. 251 de la Ley de Enjuiciamiento Civil .CUARTO.- Responsabilidad del corte de suministro eléctrico y valoración de la pruebaTratándose de la devolución de la fianza arrendaticia de 1.600 euros que refiere el art. 36 de la LAU de 1994 , tras reducir...

Sentencia Civil Nº 296/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 450/2015, 16-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 296/2016

..., constituyendo fianza arrendaticia por importe de 20000 €, con un aval de 60.000 €.5) La demandada dejó de abonar la renta del subarriendo desde el mes de agosto 2011, lo que motivó que por la actora se instase el desahucio por falta de pago, dando lugar a los autos de juicio verbal 866/2011 seguidos en el Juzgado de 1ª instancia 8 de Cerdanyola (f. 138 y ss); a dicha pretensión se opuso la demandada alegando...

Sentencia Civil Nº 62/2015, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 131/2014, 27-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 62/2015

...planteadas en la demanda y en la contestación. El fundamento de derecho primero y el primer párrafo del fundamento de derecho segundo sintetizan de modo casi perfecto el planteamiento del litigio. Y a partir de ahí realiza un estudio de la naturaleza y finalidad de la fianza arrendaticia, en contraste con la regulación que de la misma hace la Ley de Arrendamientos Urbanos.Sin embargo en el escrito de...

Sentencia Civil Nº 296/2014, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 414/2013, 19-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 296/2014

..., en todo caso, aun aplicando la fianza arrendaticia al pago de las rentas debidas hasta la extinción del arriendo, quedaría un saldo a favor del propiedad, cuando menos, por el importe objeto de condena.En suma, a la luz de los anteriores razonamientos, es necesario indicar que, si bien es cierto que facultad revisora del Tribunal de apelación es total ( ex. art. 456 LEC ), en este caso estimo que...

Sentencia Civil Nº 331/2014, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 162/2014, 23-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: FERNANDEZ ALONSO, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 331/2014

..., como si de fianza arrendaticia se tratare, fianza y daños que no son objeto del pleito ni de reclamación, cuando dicha suma corresponde al pago de rentas. Así consta claramente en documento obrante al folio 47 y en el escrito de la actora de 30 abril 2013, no pudiendo variarse el objeto de demanda, una vez contestada. Estamos ante una demanda de desahucio por falta de pago de la renta, donde lo único...

Sentencia Civil Nº 68/2013, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 68/2013, 24-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MARTINEZ, LAUREANO FRANCISCO CLEMENTE

Nº de sentencia: 68/2013

...que si no se admite lo principal, resolver el contrato, no puede admitirse lo accesorio, devolver la fianza, ya que se supone que el contrato sigue en vigor y la fianza debe seguir cumpliendo su función de garantía.La STS de 12-11-1998 , señalaba: '.. que la fianza arrendaticia urbana, es una institución eminentemente cautelar o de garantía, que tiene como finalidad primordial garantizar el...

Sentencia Civil Nº 47/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 245/2012, 03-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 47/2014

...que concurre con el crédito de la demandada, es decir ésta abonará la renta debida con descuento de la fianza arrendaticia. Y es que es también doctrina reiterada del Tribunal Supremo - así las sentencias de su Sala Primera de 7 de junio de 1983 , de 11 de junio de 1987 y de 16 de noviembre de 1993 - la que ha venido admitiendo que la compensación pudiera operar como excepción, incluso sin necesidad...

Sentencia CIVIL Nº 432/2016, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 650/2015, 29-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRIEDO MOMPIN, ISABEL

Nº de sentencia: 432/2016

...20 de marzo de 2012, dio por resuelto el contrato de arrendamiento con efectos 31 de marzo de 2012, entregando la posesión de la finca, por lo que solicita la devolución de la fianza arrendaticia por importe de 5.200 euros.La demandada KER-86, S.L. se opuso a la demanda presentada alegando que la propiedad pretendió, compensar la fianza con la renta impagada correspondiente al mes de marzo (2.600...

Sentencia Civil Nº 204/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 801/2007, 15-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 204/2008

...aparte merecen las facturas por suministro de agua, relativas a consumos anteriores a la restitución de llaves de local comercial, que se produjo al término de Diciembre de 2006, pues deben sufragarse necesariamente por la arrendataria, y por ende descontarse de la fianza arrendaticia. Sin perjuicio de significar que no consta que Tirabeque, S.L. tuviera conocimiento de la cuantía líquida del... ...fianza arrendaticia, como por el hecho de que el actor desconociera el importe líquido de esa suma hasta el momento de recibir traslado del escrito de contestación.En ese sentido, declara el T.S. en S. 9.Jun.2006 , a propósito del principio o sistema del vencimiento en su día recogido en el art. 523 L.E.c. 1881 , y actualmente en el art. 394 L.E .c., que "la doctrina de los Tribunales, con evidente...

Sentencia CIVIL Nº 177/2017, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 243/2016, 30-03-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 177/2017

..., suscrito por el demandado en 3.6.2014, conforme al cual: a) se deja sin efecto el contrato de arrendamiento 'por expresa decisión del arrendatario', dejando el local libre a disposición de la propiedad; b) que la fianza arrendaticia de 1000 €, queda a resultas del pago de servicios, rentas y estado general del local; c) el arrendatario reconoce adeudar las rentas de abril (840'71 €), mayo (684'62 €) y...