Jurisprudencia sobre Fian...endaticia.

Jurisprudencia sobre Fianza arrendaticia.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Fianza arrendaticia

Orden por

Importancia

Voces

Fianza arrendaticia

Sentencia Civil Nº 43/2016, AP - Granada, Sec. 3, Rec 631/2015, 01-03-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO

Nº de sentencia: 43/2016

...un contrato, la aplicación de la fianza prevista en el artículo 36 LAU , entregada para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del arrendatario por el contrato de arrendamiento, no puede ser compensada con otra deuda del arrendatario, cuando realmente no existe a favor del último saldo alguno susceptible de posible compensación. La esencia de la fianza arrendaticia, como prenda irregular...

Sentencia Civil Nº 175/2016, AP - Granada, Sec. 3, Rec 49/2016, 29-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LOPEZ FUENTES, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 175/2016

Octubre de 2011 , la fianza arrendaticia, evidentemente, no se trata de un contrato de fianza en los términos que lo define el artículo 1.822 del Código Civil , sino que se ha venido definiendo por la doctrina tradicional como una prenda irregular y por la doctrina moderna como un supuesto de depósito necesario, realizado en cumplimiento de una obligación legal, según prevé el número 2º del artículo...

Sentencia Civil Nº 471/2008, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 285/2008, 24-09-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 471/2008

...proceda la aplicación del artículo 1.119 hace falta que el deudor haya impedido con su conducta el cumplimiento de la condición. En el presente supuesto es el mismo deudor (el prestatario demandado) el que impide voluntariamente el cumplimiento de la condición (devolución de la fianza) pues de haber cumplido, como arrendatario, las obligaciones contractuales garantizadas por la fianza arrendaticia y... ...cumplimiento de la condición (devolución de la fianza arrendaticia) que pone en vigor la obligación a su cargo de devolver el capital prestado por el actor. Por ello, la condición ha de ser tenida por cumplida; y, como la demanda se interpuso el 1 de septiembre de 2005, vencido con exceso el plazo del arrendamiento, la obligación del prestatario demandado (devolución del capital prestado al prestamista) ha...

Sentencia Civil Nº 26/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 765/2010, 24-01-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LAHOZ, JOSÉ ANTONIO RODRIGO

Nº de sentencia: 26/2011

...demandada a la restitución de 1600 € en concepto de fianza arrendaticia. Entrando en el enjuiciamiento del motivo de apelación, este tribunal considera oportuno referirse sucintamente a la pretensión ejercitada, oposición de la demandada y sentencia dictada al efecto de delimitar el ámbito del recurso, resultando: a) La demandante, en su condición de arrendataria de un local para uso distinto de...

Sentencia Civil Nº 117/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 723/2012, 06-03-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 117/2013

...término del arriendo, y que pretenden compensarse con el importe de la fianza arrendaticia. La sentencia apelada no aborda en extensión los aspectos de dicha factura con incidencia en su eficacia probatoria, aunque sí apunta algunos de ellos. Sin embargo, esa eficacia, controvertida por la reconvenida, constituye la primera cuestión a examinar, antes de discernir cuál de las partes debe soportar los...

Sentencia Civil Nº 737/2016, JM Valladolid, Sec. 1, Rec 251/2014, 14-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Valladolid

Ponente: VACAS CHALFOUN, ALVARO EDUARDO

Nº de sentencia: 737/2016

...produjo en 2009, con ocasión de la cesión del negocio a Knetic, por lo que la causa de disolución sería posterior al impago de las rentas. Por otro lado, niega que las pérdidas de Tamira superaran en diez veces al capital social. Expresa que, al tiempo de disolución, en 2009 la sociedad contaba con un activo de aproximadamente 110.000 €, como consecuencia del precio de la venta y de la fianza... ...arrendaticia retenida por la actora y un pasivo cercano a los 81.000 €, conformado por las rentas arrendaticias y cuotas del leasing de las máquinas impagadas, de lo que resultaría un patrimonio neto de unos 29.000 €, superior a la cifra del capital social. Por otra parte, el demandado señala que la sola ausencia del depósito de cuentas en el Registro Mercantil no constituye causa de disolución. Por su...

Sentencia Civil Nº 134/2009, AP - Asturias, Sec. 1, Rec 1/2009, 26-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ANTON GUIJARRO, JAVIER

Nº de sentencia: 134/2009

...arrendatario, razón por la que aquel motivo debe ser rechazado. Distinta suerte ha de correr sin embargo el segundo de los motivos de la apelación si tenemos presente que, efectivamente, el importe la fianza arrendaticia que debe ser entregada en los contratos locativos en cumplimiento de lo dispuesto en el art. 36 LAU , aún cuando cumple la función de garantía que resulta propia de una prenda irregular, no...

Sentencia Civil Nº 195/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 934/2009, 29-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 195/2010

...que se deben en concepto de renta y suministros, habida cuenta que el objeto de la fianza arrendaticia es garantir el cumplimiento por el arrendatario de las obligaciones que asume en virtud del contrato de arrendamiento, exigiendo, pues, su devolución y, en su caso, compensación, una previa declaración de cumplimiento que debiera haberse hecho valer a través del trámite previsto en el artículo 406...

Sentencia Civil Nº 513/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 601/2007, 01-10-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 513/2008

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que "se declare y ordene" (a D. Jose Pedro ) el pago (a la entidad IBERPLANCHA SL) de 4.962'02 € con los intereses legales (en base a la liquidación de la relación arrendaticia que efectúa aceptando el presupuesto recibido por los desperfectos, a la fianza arrendaticia constituida en su día y a la suma ya...

Sentencia Civil Nº 458/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 327/2009, 16-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ILLESCAS RUS, ANGEL VICENTE

Nº de sentencia: 458/2009

...la estimación parcial del crédito en la medida en que concurre con la fianza arrendaticia." La de la Ilma. A.P. de Baleares, Secc. 3a, de 11.04.05 (JUR 106467 ): "En relación al motivo de apelación consistente en la procedente compensación del importe de la fianza abonada por la demandada (con las rentas reclamadas) ... es el parecer de la Sala que el motivo merece favorable acogida, por cuanto...