Jurisprudencia sobre Goteras.

...que han concurrido. 1.-Doña Ofelia, copropietaria con carácter proindiviso con don Segundo del piso NUM001 del edificio sito en la CALLE000 de Madrid, observó que el 27 de noviembre de 2016 apareció una gotera en el dormitorio principal de su vivienda, que se encuentra situada inmediatamente debajo de la cubierta del edificio, debido a filtración de... ...filtraciones. Se siguieron dando avisos a la Comunidad por la repetición de las goteras durante los últimos meses del año 2017 y en el inicio del año 2018, enviándose una comunicación el 5 de febrero de 2028, día en que, unas horas antes de que se desplomara el techo del dormitorio principal de la vivienda de la actora, se celebró una Junta General de la Comunidad que acordó acometer la reforma de la...

...ninguna reclamación más hasta el año 2014. Afirma además que el mal estado de las vigas se debe a las goteras y al mal estado de la cubierta, que ha acabado perjudicándolas, por lo que la afectación de la estructura no es un defectuoso planteamiento de la rehabilitación, sino una negligente reparación de las goteras. Rechaza la por último la alegación de la doctrina de los daños continuados por no haber... ...humedad producida por las goteras y la acción de xilófagos.El demandado Sr. Epifanio impugna cautelarmente la sentencia para el caso de que se estimara la apelación de la sentencia, por entender que existe un error en la valoración de la prueba respecto a la realización de las obras realizadas por la recurrente y su afectación a los elementos estructurales de la vivienda.La impugnación de la sentencia...

...asumiendo dicho riesgo de posible caída sino que para el mismo el referido charco no existía. A ello suma que según se desprende de las testificales y así lo recoge la sentencia en la fecha del hecho, la situación de la canasta no era la que posteriormente y con el invierno supuso una mayor existencia de goteras , ni de charcos, ya que cuando esto era así o se limitaba la zona de juego o se suspendía la... ...falta de diligencia en el cuidado delas instalaciones de la parte demandada en el procedimiento, y así resulta expresa mente cuando la resolución recoge' Es un hecho no controvertido que el pabellón cubierto tenía goteras a través de las cuales se filtraba el agua de lluvia y, aun cuando los testigos afirmaron que el colegio había intentado poner solución a dicho defecto, lo cierto es que no se ha...

...mismos. SEGUNDO: La primera cuestión que plantea la demandante en su recurso es la relativa a las goteras en la nave de producción. La recurrente señala que estamos ante un supuesto de incongruencia omisiva al no abordar el Juez a quo tal cuestión, incluso a pesar de haberlo solicitado en el escrito que esa parte presentó de aclaración y complemento de la sentencia. En cualquier caso imputa ese... ...declaraciones de D. Alfredo , administrador de la empresa subcontratada que realizó la cubierta, en el sentido de que al terminar la misma se hizo una prueba de estanqueidad que resultó satisfactoria, sin que nadie le reclamara nada. También señala que debe la conclusión de la obra y en la reuniones que se realizaron después para ver la forma de reparar determinados defectos nada se dijo sobre goteras, por...

...las que sostiene el perito de la actora, lo que implica una coincidencia de dos de los peritos; por lo que no se advierte razón por la que el juicio técnico emitido por este experto deba ser modificado. Ahora bien, si examinamos las distintas partidas que se recurren, excepto en el capítulo de las humedades y goteras, en que se discute si apreció o no la causa de las mismas, en los demás no se... ...partidas. TERCERO. -1. Humedades, goteras y desprendimiento de revoco de fachada.Alega la recurrente: a)que la causa de dichos daños estaban solucionadas en el momento de la inspección del perito judicial, b)que el perito no ha afirmado que los daños fuesen causados por la mala impermeabilización, c)que el proyecto fue modificado por el actor haciendo vividero el uso del desván, d)que las...

...apta para la actividad; que la actora contrató en inmejorables condiciones; actuación diligente de la arrendadora y adopción de medidas necesarias para solventar el tema de las goteras, y así la demandada comunicó las goteras el viernes, 31 de diciembre de 2010, se puso en contacto la administradora de fincas con Mapfre, realizada la valoración, contactó con varios industriales, Aislamientos Pluvial... S.L, hizo presupuesto el 10 de Febrero de 2011, abonando el 11 de Marzo un 15%,y se encomendó a dicha empresa la realización de las obras. Añadía que la reparación era solución óptima y obra compleja, y que la elaboración y aprobación del plan de trabajo era laboriosa, acudiendo Aislamientos Pluvial S.L para solventar provisionalmente las goteras en marzo de 2011. Que los permisos de la Generalitat...

...la citada Acta y de la carátula del fax mediante el cual se envió la misma se puede observar la asunción expresa por CALDENOR de los defectos en la cubierta en forma de goteras. En el fax se destacan las páginas 1; página 2 apartado 3) 'Goteras' y página 4 del fax CALDENOR se compromete a : (....) 2) Reparar las goteras indicadas que existen actualmente en la cubierta y en la fachada'. A la vista... ...técnicas. A la vista de la inactividad de CALDENOR la demandante tomó las siguientes iniciativas: - Con fecha 25 de marzo de 2008 se levantó acta de presencia por parte del Notario de Irun D. Pascual Gracia Romero al objeto de hacer constar las humedades y goteras existentes en la nave industrial propiedad de la demandante, dándose fe de las fotografías que se tomaron en el momento (documento número 11...

...pedimentos de la demanda reconvencional, con excepción del apartado G, consistente en que se procediera por el Sr. Ceferino a sellar la salida de los tubos de extracción a fin de evitar las goteras en la zona de la cocina, así como a reponer los daños ocasionados por las goteras. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia estimando íntegramente tanto la demanda, como la reconvención. Respecto a la... ...salida de los tubos de extracción a fin de evitar las goteras en la zona de la cocina, y a reparar los daños ocasionados por las goteras. A este respecto entendió el Juzgado que la apertura del hueco por donde discurre el tubo extractor la realizó el propio demandante reconvenido, quien en su factura presentó horas de trabajo sobre la campana extractora en enero de 2007, es decir, después de la...