Jurisprudencia sobre Incu...endatario.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.

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Incumplimiento del arrendatario

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Incumplimiento del arrendatario

Sentencia CIVIL Nº 337/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 802/2016, 20-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 337/2017

Sentencia Civil Nº 98/2011, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 6502/2010, 07-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO

Nº de sentencia: 98/2011

...meses de carencia que se pactaron en el contrato, dado que el incumplimiento del arrendatario debe llevar a la revocación de ese beneficio que se hizo sobre la base de un contrato que iba a durar diez años; 11.120 € en concepto de rentas impagadas hasta la presentación de la demanda, por cuanto que sólo a partir de la misma puede entenderse aceptada la resolución del contrato por el arrendador, si... ...bien con base al incumplimiento del arrendatario; 21.600 €, importe de una anualidad, en concepto de indemnización por daños y perjuicios; de estas cantidades sólo procede deducir 3.600 € entregados como fianza a la firma del contrato, por lo que la indemnización debe quedar fijada en 37.472 €. La única cuestión por tanto que se discute en esta alzada es el alcance de la indemnización por...

Sentencia CIVIL Nº 342/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 487/2018, 27-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARCO, AMELIA MATEO

Nº de sentencia: 342/2019

...que se cedía en arrendamiento el uso por un periodo determinado del vehículo ALFA ROMEO 159 DIESEL 1.9 SELECTIVE 150 CV, de matrícula ....WRD . Los contratos individuales se han resuelto de forma anticipada por incumplimiento del arrendatario, por lo que después de habérsele devuelto los vehículos después de ser utilizados durante 38 y 36 meses, respectivamente, en 20 de julio de 2010 procedió a...

Sentencia CIVIL Nº 2/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 901/2017, 14-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MERCHAN MARCOS, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 2/2019

...con expresa condena en costas a la parte actora. Así reconoció la existencia del contrato y su contenido pero impugna dos cláusulas por entender que son abusivas: cláusula 14ª sobre resolución del contrato por incumplimiento del arrendatario y la misma cláusula en cuanto al impote fijado en concepto de intereses de demora. Y ello por entender que en el contrato el Sr. Carlos María actuó como...

Sentencia Civil Nº 190/2011, AP - Leon, Sec. 2, Rec 231/2011, 19-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 190/2011

...el abono del 30 % de las mensualidades pendientes de vencer, caso de resolución del contrato por incumplimiento del arrendatario. - 1.668,36 euros por los pagos efectuados a Unión FE NO SA y a Aquagest, en relación con recibos impagados por el arrendatario por el suministro de energía eléctrica y por agua, alcantarillado y C.T.R. - 13.272,04 euros por daños y perjuicios derivados del... ...penal, dado que el incumplimiento del arrendatario fue parcial y no total, el local fue nuevamente arrendado por la propiedad a un tercero y la cláusula antes referida resulta abusiva y desproporcionada. Concluyendo el alegato impugnatorio alegando el enriquecimiento injusto que se produciría para la propiedad, caso de confirmarse la meritada resolución. SEGUNDA.- Los contratos, en general, tienen...

Sentencia Civil Nº 6/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 405/2011, 11-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 6/2012

...que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior. La arrendataria admite que efectivamente no se habían pagado, aunque lo impute a un error informático debido a que había terminado la orden de transferencia y el banco no lo comunicó al cliente. Ahora bien ese error, en su caso imputable al banco, no puede ser impuesto a la actora...

Sentencia Civil Nº 386/2012, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 151/2012, 12-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL

Nº de sentencia: 386/2012

PRIMERO.- Ejercitada una acción resolutoria de un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado el 1 de noviembre de 2008 por incumplimiento del arrendatario con reclamación de las rentas adeudadas computando todo el periodo de duración pactado, que vence el 30 de octubre de 2013, se opuso éste aduciendo que quien había incumplido el contrato era el demandante en su posición de...

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 441/2016

...momento sólo producen, en su caso, efectos enervatorios. Así se infiere de los artículos 410 y 413 LEC que la situación fáctica que debe de considerarse es la existente al momento de la presentación de la demanda, por lo que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior'.Por otra parte el artículo 22.4, inciso primero, de la Ley Procesal...

Sentencia Civil Nº 304/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 168/2010, 15-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 304/2010

...producen, en su caso, efectos enervatorios. Así se infiere de los artículos 410 y 413 LEC que la situación fáctica que debe de considerarse es la existente al momento de la presentación de la demanda, por lo que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior". Por otra parte el artículo 22.4, inciso primero, de la Ley Procesal Civil...

Sentencia Civil Nº 141/2012, JPII Medio Cudeyo, Sec. 2, Rec 281/2012, 19-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Medio Cudeyo

Ponente: QUINTANA NAVARRO, ENRIQUE

Nº de sentencia: 141/2012

...documentalmente la existencia de los contratos de 'leasing', sus respectivas modificaciones, así como los impagos de las referidas cuotas, procede, a la vista de las condiciones generales aplicables -en concreto, a la condición 4ª de cada uno de los contratos- declarar la resolución de ambos contratos por incumplimiento del arrendatario financiero de su obligación de pagar las cuotas derivadas de los mismos...