Jurisprudencia sobre Incu...endatario.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.

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Incumplimiento del arrendatario

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Incumplimiento del arrendatario

Sentencia Civil Nº 267/2006, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 902/2005, 30-05-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 267/2006

...lo que la situación de incumplimiento del arrendatario deberá de comprobarse en esa fecha y no en un momento posterior".3.-) el artículo 22. 4, no establece de manera expresa que el "dies a quo" del plazo para que el pago tenga efectos enervatorios sea a partir de la citación a juicio del arrendatario, como ocurría en la redacción anterior y en consecuencia, cualquiera que sea el momento, entre la...

Sentencia Civil Nº 467/2003, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 251/2003, 21-07-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MEDRANO SANCHEZ, JUAN IGNACIO

Nº de sentencia: 467/2003

...el incumplimiento del arrendatario de pagar la renta se va a alejar de los estrictos cánones que para la resolución contractual impone el art 1124 C. Civil, exigente este según el sentir jurisprudencial de un incumplimiento objetivamente grave de sus obligaciones que frustre el interés la otra parte. El art. 27.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos dispone como causa...

Sentencia CIVIL Nº 264/2017, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3176/2014, 03-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SARAZA JIMENA, RAFAEL

Nº de sentencia: 264/2017

...del ejercicio de la facultad prevista en la cláusula 9 de dicho contrato, que le permitía, en caso de incumplimiento del arrendatario financiero, «exigir el pago inmediato de todas las cuotas pendientes de vencimiento y el importe impagado de las vencidas con los intereses de demora de estas últimas debiendo en el momento en que haya percibido el total importe por ambos conceptos, devolver los...

Sentencia CIVIL Nº 548/2019, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 593/2019, 18-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MUÑOZ PEREZ, CRISTINA

Nº de sentencia: 548/2019

...entrega de la posesión. Como puede observarse en el momento de la demanda se debían dichos importes.Cuando se celebra la vista (25/06/2019) estas cuantías se han abonado, pero concurre, a juicio del demandante, el impago de 400 euros relativos al mes de octubre de 2018.La cuestión objeto del recurso se concreta por tanto, por un lado, en si ha existido un incumplimiento del arrendatario que legitime al...

Sentencia CIVIL Nº 210/2019, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 190/2019, 25-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 210/2019

...hasta la efectiva entrega de la posesión del local a la actora.TERCERO .- Aunque la sentencia declara 'resuelto' el contrato desde el día 30 de junio de 2017, en realidad ese día no es el de resolución del contrato por incumplimiento del arrendatario; la resolución hubiera debido declararse desde que se impagó la renta (marzo de 2017). El 30 de junio de 2017, si no hubiera habido anterior resolución...

Sentencia CIVIL Nº 542/2019, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 342/2019, 23-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RICO RAJO, PAULINO

Nº de sentencia: 542/2019

...se basan en unos documentos que no acreditan de forma alguna que exista esta deuda'.6.- La Sentencia recurrida, por lo que hace a la factura por importe de 6.144,86€ razona, en el Fundamento de Derecho Quinto, diciendo, en síntesis, que ' debe entenderse que la reparación del vehículo, al deberse al incumplimiento del arrendatario de su obligación de llevar a cabo el mantenimiento correcto del...

Sentencia CIVIL Nº 304/2019, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 1001/2018, 14-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALGO PECO, ANGEL

Nº de sentencia: 304/2019

...sostienen no se apartan de la causa petendi expresada en la demanda.9.- EVANA combate los alegatos de las apelantes señalando que, según quedó reflejado en los contratos suscritos, en caso de incumplimiento del arrendatario el arrendador podía resolverlos unilateralmente, sin que se hubiese pactado la necesidad de notificarlo.10.- Las partes hacen referencia a la cláusula 2 de los contratos que se...

Sentencia CIVIL Nº 17/2018, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 61/2017, 22-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: GIMENEZ RAMON, RAFAEL

Nº de sentencia: 17/2018

PRIMERO.- A los efectos que aquí nos interesan, la sentencia apelada declara resuelto un contrato de arrendamiento de un local de negocio celebrado en fecha 1 de febrero de 2011 por incumplimiento del arrendatario al haberlo abandonado antes del vencimiento pactado, incurriendo en un desistimiento unilateral del contrato carente de toda causa que lo permitiera o justificara.Asimismo, como...

Sentencia CIVIL Nº 782/2018, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 865/2017, 20-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 782/2018

...contestación (f. 124). Y en el acto de la vista, la parte actora manifestó actuar en beneficio de la comunidad hereditaria [se entiende que el condominio] (Grabación 2:25').La alegación (1) debe ser rechazada. La actora demanda en interés de la comunidad, sin que conste oposición de ninguno de los otros comuneros y ejercita una acción que claramente beneficia a todos.TERCERO. Incumplimiento del arrendatario...

Sentencia CIVIL Nº 683/2004, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 812/2004, 30-11-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: JAVIERRE JIMENEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 683/2004

Civil como causa expresa de resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario, más aún cuando consta que actualmente está en cultivo y sin daño alguno que la haga desmerecer.Frente a dicha resolución se alza la parte actora alegando error en la valoración de la prueba e interpretación errónea del artículo 1596.4 en relación con el artículo 1552.2, ambos del C.C ., pues... ...entiende que el hecho del abandono quedó acreditado en autos por las actas notariales de presencia aportadas con el escrito inicial y que el demandado arrendatario ha incumplido su obligación esencial cual es el destinar la finca al uso pactado conforme a su naturaleza, esto es, al aprovechamiento agrícola, lo que impone la costumbre de trabajarla y cultivarla a 'uso de buen labrador'.Tercero.- Se...