Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Incumplimiento del arrendatario.
Quisiste decir...
Filtros
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Cremades Morant, Juan Bautista
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Serra Abarca, Maria Teresa
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Carriedo Mompin, Isabel
Voces
Arrendatario
Arrendador
Cláusula penal
Contrato de arrendamiento
Sociedad de responsabilidad limitada
Búsqueda: Voces
Incumplimiento del arrendatario
Sentencia Civil Nº 665/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 171/2010, 20-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIERA FIOL, AMPARO
Nº de sentencia: 665/2010
...sentencia apelada, a la que poco o nada cabe añadir, por lo que se dan por reproducidos para evitar innecesarias repeticiones.
En efecto, carece de la trascendencia pretendida el hecho de que la relación arrendaticia entre las partes se remonte al año 2000, mediante sucesivos contratos, sin que se produjera durante el periodo de tiempo transcurrido ningún incumplimiento del arrendatario , si bien ello...
Sentencia Civil Nº 202/2008, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 234/2008, 05-09-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 202/2008
...garantía a obligaciones que no se asumían con la fianza. Alegación que tampoco cabe tomar en consideración. Según la cláusula contractual reseñada encabezada con el título "Avalista del contrato", "D. Daniel , padre del arrendatario, avala personalmente todas las obligaciones derivadas de este contrato, de forma que ante el incumplimiento del arrendatario queda facultado el arrendador a exigir al...
Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 58/2010, 20-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL
Nº de sentencia: 113/2010
..., lógicamente durante la vida del contrato, sí reconoce efectivamente "que será devuelta a los arrendatarios a la finalización del contrato, siempre que no no existan las responsabilidades a que legalmente está afectada", y conforme al
art. 36, LAU , y a la doctrina que lo interpreta, en el supuesto de incumplimiento del arrendatario , el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para...
...las que se constituyó; sin perjuicio de que exista la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes parta devolver la fianza o, en su caso, determinar el saldo que...
Sentencia Civil Nº 294/2011, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 166/2011, 05-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARRIDO ESPA, LUIS
Nº de sentencia: 294/2011
...adquiridos del fabricante o distribuidor, y la compañía de
leasing se exime de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de dichos bienes, llegando incluso, como en este caso, a incorporar una cláusula en el contrato en tal sentido.
Así resulta del contrato objeto de autos pues se prevén las consecuencias derivadas, tan sólo, del incumplimiento del arrendatario , y...
Sentencia Civil Nº 401/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 7/2008, 30-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 401/2009
...arrendatario, salvo que aquél acredite que aquéllas no le son imputables.d) En último término, no excluye la responsabilidad de la arrendadora (a modo de exceptio non rite adimpleti contractus) el incumplimiento del arrendatario de su obligación de abonar la repercusión por las obras realizadas, sin perjuicio de todas las acciones que pueda ejercitar el arrendador como consecuencia de esta negativa.Por todo...
...cuanto antecede, procede confirmar en este particular la resolución recurrida.CUARTO.- De la indemnización procedente.-Sentada la conclusión anterior y sin perjuicio de lo que se ha razonado respecto de la petición relativa al cumplimiento del contrato, es preciso entrar a conocer y resolver acerca de la pretensión indemnizatoria articulada por el arrendatario actor consecuencia del incumplimiento de...
Sentencia Civil Nº 543/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 827/2007, 09-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 543/2008
...devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4 ), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso - si no se hace efectiva...
...dicha restitución - devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes parta devolver la fianza o, en su caso...
Sentencia Civil Nº 412/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 413/2012, 18-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR
Nº de sentencia: 412/2012
...contrato suscrito con D.
Anton se comprometió a devolverle la suma entregada a cuenta del precio si no se llevaba a efecto la venta proyectada 'debido al incumplimiento del arrendatario ', más otros 3.000 euros por gastos de gestión', que de hecho pagó dada la negativa de la demandada a abandonar el local (que supuso la frustración de la compraventa). Esto demuestra que la voluntad de venta era firme y...
Sentencia Civil Nº 381/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 434/2012, 20-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 381/2013
...arriendo (superior o inferior a 5 años, durante cuyo plazo mínimo no hay actualización), debiendo devolverse (el arrendador adquirió su propiedad desde la recepción, quedando obligado de modo exclusivamente personal, frente al arrendatario, a devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las...
...responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso - si no se hace efectiva dicha restitución - devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por...
Sentencia Civil Nº 444/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 371/2012, 19-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 444/2012
...los elementos que componían la industria arrendada, o la existencia de daño o perjuicio alguno por incumplimiento del arrendatario de la obligación de restitución prevista en el
articulo 1561 CC , sin que desde luego resulte suficiente su mera denuncia. Por otra parte no se ha aplicado la cantidad adelantada, reclamada en este procedimiento, en reducir el importe de las rentas debidas, a cuyo abono...
Sentencia Civil Nº 310/2010, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 241/2010, 29-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GARCIA BREA, MATILDE ETHELDREDA
Nº de sentencia: 310/2010
...instancia rechazó la demanda de la actora en base a que no consta en autos ningún requerimiento o notificación previa de aquella dirigida al arrendatario incumplidor.SEGUNDO.- En la citada resolución judicial se argumenta:"Asimismo, en el caso concreto que nos ocupa la clausula sexta del contrato aportado a las actuaciones dispone, que, para el caso de incumplimiento del arrendatario el arrendador podrá...
...ellas."Es decir, cuando el arrendatario incumple su obligación de pago, el arrendador puede resolver unilateralmente el contrato.Continúa diciendo la cláusula sexta :"6.2. - En cualquiera de los casos precedentemente indicados, el arrendador financiero podrá, a su opción:a) Extinguir el periodo de cesión de uso...b) Resolver el contrato, exigiendo la devolución inmediata de los bienes objeto del mismo...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Incumplimiento del arrendatario
Sentencia Civil Nº 665/2010, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 171/2010, 20-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RIERA FIOL, AMPARO
Nº de sentencia: 665/2010
...sentencia apelada, a la que poco o nada cabe añadir, por lo que se dan por reproducidos para evitar innecesarias repeticiones.
En efecto, carece de la trascendencia pretendida el hecho de que la relación arrendaticia entre las partes se remonte al año 2000, mediante sucesivos contratos, sin que se produjera durante el periodo de tiempo transcurrido ningún incumplimiento del arrendatario , si bien ello...
Sentencia Civil Nº 202/2008, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 234/2008, 05-09-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Asturias
Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA
Nº de sentencia: 202/2008
...garantía a obligaciones que no se asumían con la fianza. Alegación que tampoco cabe tomar en consideración. Según la cláusula contractual reseñada encabezada con el título "Avalista del contrato", "D. Daniel , padre del arrendatario, avala personalmente todas las obligaciones derivadas de este contrato, de forma que ante el incumplimiento del arrendatario queda facultado el arrendador a exigir al...
Sentencia Civil Nº 113/2010, AP - Toledo, Sec. 1, Rec 58/2010, 20-04-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ-CARO, MANUEL
Nº de sentencia: 113/2010
..., lógicamente durante la vida del contrato, sí reconoce efectivamente "que será devuelta a los arrendatarios a la finalización del contrato, siempre que no no existan las responsabilidades a que legalmente está afectada", y conforme al
art. 36, LAU , y a la doctrina que lo interpreta, en el supuesto de incumplimiento del arrendatario , el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para...
...las que se constituyó; sin perjuicio de que exista la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes parta devolver la fianza o, en su caso, determinar el saldo que...
Sentencia Civil Nº 294/2011, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 166/2011, 05-07-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARRIDO ESPA, LUIS
Nº de sentencia: 294/2011
...adquiridos del fabricante o distribuidor, y la compañía de
leasing se exime de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de dichos bienes, llegando incluso, como en este caso, a incorporar una cláusula en el contrato en tal sentido.
Así resulta del contrato objeto de autos pues se prevén las consecuencias derivadas, tan sólo, del incumplimiento del arrendatario , y...
Sentencia Civil Nº 401/2009, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 7/2008, 30-06-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS
Nº de sentencia: 401/2009
...arrendatario, salvo que aquél acredite que aquéllas no le son imputables.d) En último término, no excluye la responsabilidad de la arrendadora (a modo de exceptio non rite adimpleti contractus) el incumplimiento del arrendatario de su obligación de abonar la repercusión por las obras realizadas, sin perjuicio de todas las acciones que pueda ejercitar el arrendador como consecuencia de esta negativa.Por todo...
...cuanto antecede, procede confirmar en este particular la resolución recurrida.CUARTO.- De la indemnización procedente.-Sentada la conclusión anterior y sin perjuicio de lo que se ha razonado respecto de la petición relativa al cumplimiento del contrato, es preciso entrar a conocer y resolver acerca de la pretensión indemnizatoria articulada por el arrendatario actor consecuencia del incumplimiento de...
Sentencia Civil Nº 543/2008, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 827/2007, 09-10-2008
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA
Nº de sentencia: 543/2008
...devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4 ), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso - si no se hace efectiva...
...dicha restitución - devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por el incumplimiento de sus obligaciones y hasta que se defina dicha responsabilidad; todo ello supone, que una vez resuelto el contrato de arrendamiento el arrendador dispone de un mes parta devolver la fianza o, en su caso...
Sentencia Civil Nº 412/2012, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 413/2012, 18-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: ARAGON RAMIREZ, PILAR
Nº de sentencia: 412/2012
...contrato suscrito con D.
Anton se comprometió a devolverle la suma entregada a cuenta del precio si no se llevaba a efecto la venta proyectada 'debido al incumplimiento del arrendatario ', más otros 3.000 euros por gastos de gestión', que de hecho pagó dada la negativa de la demandada a abandonar el local (que supuso la frustración de la compraventa). Esto demuestra que la voluntad de venta era firme y...
Sentencia Civil Nº 381/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 434/2012, 20-06-2013
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Nº de sentencia: 381/2013
...arriendo (superior o inferior a 5 años, durante cuyo plazo mínimo no hay actualización), debiendo devolverse (el arrendador adquirió su propiedad desde la recepción, quedando obligado de modo exclusivamente personal, frente al arrendatario, a devolver o restituir, al finalizar el contrato, el tantumdem, salvo que por el incumplimiento del arrendatario el importe de la fianza deba aplicarse a cubrir las...
...responsabilidades para las que se constituyó) dentro del mes desde que el arrendatario ha entregado las llaves o mejor, con la entrega efectiva del inmueble (art. 36.4), una vez terminado el arriendo, pues en otro caso - si no se hace efectiva dicha restitución - devengará el interés legal, y sin perjuicio de la posibilidad de retención hasta el importe de la responsabilidad en que incurriere el arrendatario por...
Sentencia Civil Nº 444/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 371/2012, 19-10-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Granada
Ponente: PINAZO TOBES, ENRIQUE PABLO
Nº de sentencia: 444/2012
...los elementos que componían la industria arrendada, o la existencia de daño o perjuicio alguno por incumplimiento del arrendatario de la obligación de restitución prevista en el
articulo 1561 CC , sin que desde luego resulte suficiente su mera denuncia. Por otra parte no se ha aplicado la cantidad adelantada, reclamada en este procedimiento, en reducir el importe de las rentas debidas, a cuyo abono...
Sentencia Civil Nº 310/2010, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 241/2010, 29-07-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: GARCIA BREA, MATILDE ETHELDREDA
Nº de sentencia: 310/2010
...instancia rechazó la demanda de la actora en base a que no consta en autos ningún requerimiento o notificación previa de aquella dirigida al arrendatario incumplidor.SEGUNDO.- En la citada resolución judicial se argumenta:"Asimismo, en el caso concreto que nos ocupa la clausula sexta del contrato aportado a las actuaciones dispone, que, para el caso de incumplimiento del arrendatario el arrendador podrá...
...ellas."Es decir, cuando el arrendatario incumple su obligación de pago, el arrendador puede resolver unilateralmente el contrato.Continúa diciendo la cláusula sexta :"6.2. - En cualquiera de los casos precedentemente indicados, el arrendador financiero podrá, a su opción:a) Extinguir el periodo de cesión de uso...b) Resolver el contrato, exigiendo la devolución inmediata de los bienes objeto del mismo...