Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 484/2013, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 538/2013, 09-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 484/2013

...recogieron artículo 18 de la ley de propiedad horizontal . En ese precepto se establece que los acuerdos sean impugnables de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general en los siguientes supuestos: a) cuando sean contrarias a la ley unos estatutos; b) onda resulten gravemente lesiva para los intereses de la propia comunidad en beneficio de varios propietarios; c) cuando suponga un... ...primer grupo aquellos acuerdos cuya ilegalidad venga determinada por cualquier infracción de alguno de los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontalo de los Estatutos de la Comunidad'... pues so pena de incurrir en el riesgo de crear un amplio y recusable margen de inseguridad jurídica, no puede ser otra la interpretación que corresponde al párrafo 1.º de la regla 4.ª del artículo 16 de dicha ley...

Sentencia Civil Nº 11/2014, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 185/2013, 17-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: DEL PESO GARCIA, RAFAEL MARTIN

Nº de sentencia: 11/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...necesario un acuerdo unánime de la comunidad de propietarios e igualmente la de 13 de julio de 2012 declara ' Esta división se hizo en exclusivo interés de los propietarios que lo solicitaron y fue aceptada por la comunidad en los acuerdos de 2003 y 2004, con la unanimidad exigida por la Ley de Propiedad Horizontal, incluso con el voto favorable de los propietarios de los bajos, sin que las cuotas...

Sentencia Civil Nº 63/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 608/2012, 23-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 63/2014

...en consideración dicho informe, impugnado por ella, siendo contrario a derecho que no aplicara las previsiones contenidas en el art 10 de la Ley de Propiedad Horizontal la Juzgadora, para indicar a continuación que no había sido objeto de discusión en la litis la aplicación o no de este precepto, entendiendo demagógicas las consideraciones por la Juzgadora realizadas en lo referente a la dignidad...

Sentencia Civil Nº 533/2013, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 906/2012, 13-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 533/2013

...en el interior de la vivienda, etc. Consideran que se infringe el CCC en materia de propiedad horizontal, la Lau y el CC. El Institut Català del Sòl se opone a la pretensión de los actores y señala que la Junta Administradora del inmueble (todos los departamentos están en régimen de alquiler) en ningún momento se ha dirigido a la propiedad poniendo en su conocimiento la existencia de tales...

Sentencia Civil Nº 30/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 343/2013, 24-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 30/2014

...desembolso económico satisfecho por la actora. Tampoco estima la pretensión de satisfacer los honorarios correspondientes a una reunión extra en junio de 2010 porque se trató de la continuación de la anterior. También rechaza la petición de honorarios devengados por los recibos de las derramas extras de 2007, 2008 y 2010, por no existir norma específica en la Ley de Propiedad Horizontal que justifique la...

Sentencia Civil Nº 521/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 5743/2012, 08-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 521/2013

...haberse seguido, según afirma, los trámite del juicio ordinario, conforme a lo dispuesto en el artículo 249,1 , 8º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por ejercitarse acciones que la Ley de Propiedad Horizontal otorga a los propietarios. Por otra parte, en cuanto al fondo del asunto, si bien ya no habla en el recurso de apelación de que el origen de las humedades esté relacionado con filtraciones... ...es el artículo 249, 2 , 8º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en realidad no es aplicable esta norma, ya que la acción ejercitada en el pleito, aún la dirigida contra la comunidad de propietarios, se basa en preceptos de carácter general, como son los reguladores de la culpa extracontractual o aquiliana, y no en las específicos de la Ley de Propiedad Horizontal. CUARTO.-Y, pasando a la...

Sentencia Civil Nº 27/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 385/2013, 28-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 27/2014

...que constan en el título constitutivo. Se acordó por mayoría continuar con las cuotas que se venían aplicando. Entendía la parte demandante que ello suponía una contravención del título constitutivo y de la ley, con vulneración de lo dispuesto en el artículo 5 en relación con el 9.e) de la Ley de Propiedad Horizontal y que la modificación del título constitutivo requiere el acuerdo unánime de los... ...y el actor ha pertenecido en diferentes ocasiones a la junta directiva. Entendía que la distribución que se venía efectuando se ajustaba al criterio de proporcionalidad, no modificaba el título constitutivo ni infringía los artículos 5 , 9 y 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . La sentencia de instancia parte de la consideración de que el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal no...

Sentencia Civil Nº 685/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 886/2012, 20-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 685/2013

...favor de los derechos de Dª Eufrasia y de sus hermanas, cuando lo procedente es obtener a cambio de la misma, en permuta, unidades construidas o en régimen de propiedad horizontal, pues el destino de la finca en indiviso es su edificación en régimen de propiedad horizontal, solución prevista en el art. 552-2, preferente a los supuestos de que se parte en la demanda 552-5, sin que proceda la 'actio... ...promotores-constructores para, previa adquisición de un solar, edificar en él un inmueble o complejo urbano con objeto de constituir, en su momento, el mismo en régimen en propiedad horizontal'; dado el carácter dinámico de la comunidad ad aedificandum, no puede ser tratada como una comunidad estática del art. 392 C. Civil . Su tipificación jurídica por la doctrina no es totalmente pacífica ya que las...

Sentencia Civil Nº 7/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 274/2012, 17-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 7/2014

...condenase a los reconvenidos a otorgar escritura pública de declaración de obra nueva y división de propiedad horizontal de dicho inmueble , condenando a los reconvenidos al otorgamiento de esa escritura pública. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y estimó solo parcialmente la reconvención. En primer lugar, rechazó que del título que los actores esgrimían de modo principal (la escritura... ..., rechazó los demás puntos de la reconvención. Se basa en que actualmente hay una situación de propiedad horizontal de hecho; que la constitución de la propiedad horizontal, con el oportuno título, ha de hacerse en principio conjuntamente por todos los propietarios; que la reconviniente pretende que sea la parte contraria la que otorgue las escrituras en base a unos criterios que fija dicha parte...

Sentencia Civil Nº 555/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 9518/2012, 20-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: HERRERA TAGUA, JOSE

Nº de sentencia: 555/2013

..., encargándose del mantenimiento ordinario de los elementos comunes, de cobrar las cuotas a los propietarios, de abonar los gastos, de propiciar la formación de la voluntad colectiva y consiguiente ejecución de los acuerdos que se adopten, singularmente de la adecuación y control de los gastos que se realicen, ya que es la persona que, de conformidad con lo establecido en el artículo 20 de la Ley de Propiedad... Horizontal , se encarga de: velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares; preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos; atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las...