Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...contravenir alguna norma imperativa, pudiera reputarse radicalmente nulo- Según la interpretación tradicional de la Sala Civil del Tribunal Supremo, que, aunque referida, como es obvio, a la Ley de Propiedad Horizontal, puede trasladarse, en lo que sea de aplicación, a las normas sobre la materia que contiene el Codi civil, debe distinguirse, a los efectos de delimitar el régimen de impugnación de los... ...acuerdos, entre los que, por infringir normas imperativas que no establecen otro efecto para el caso de contravención, son nulos de pleno derecho, y los que, por vulnerar normas estatutarias o de la propia legislación sobre propiedad horizontal, o perjudicar intereses merecedores de tutela jurídica, son meramente anulables. Debe entenderse, en conclusión, que la legitimación que el artículo 553-31.2 del...

PROPIEDAD HORIZONTAL... ..., fundamenta sustancialmente su decisión en la consideración de que el hueco litigioso fue efectivamente realizado por los demandados (no siendo su existencia, por tanto, de origen) sin consentimiento de la Comunidad de Propietarios, indudablemente imprescindible por alterar un elemento común y afectar al título constitutivo de la propiedad horizontal, con apoyo normativo en los arts. 7-1 , 12 y 17 de la LPH... ...comunidad, lo que se consigue sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente".En este sentido, y, pese a que la Ley de Propiedad Horizontal únicamente exige, de modo expreso, el acuerdo previo...

...copropiedad bajo la fórmula jurídica de propiedad horizontal (aun antes de las reformas operadas por las Leyes 3/1990 y 8/1999 en la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960), la que, haciendo uso de la posibilidad interpretativa de las leyes que le confería el art. 3 del CC , había flexibilizado, por un lado, el requisito de la unanimidad para estimar viable un acuerdo comunitario para la... ...cargo del o de los peticionarios. Un nuevo paso da la Ley 51/2003 de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad cuya Disposición adicional tercera modificó el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 en el sentido de obligar a la Comunidad a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o...

Junta y que consten en el acta, ratificando esa voluntad contraria.No es posible obviar que el legislador modificó la Ley para introducir, entre otras cosas, una expresión tan controvertida como la de 'salvar el voto', que no tenía antecedentes en el ámbito de la propiedad horizontal, y que mediante esta reforma que ha de operar en una realidad social determinada por una reunión de vecinos no...

...actuación del presidente en defensa de aquella ha de autorizarse a través de un acuerdo adoptado válidamente en el ámbito de las competencias de la comunidad, ya que de conformidad con el artículo 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal es a la Junta de Propietarios a la que corresponde 'conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la comunidad acordando las medidas necesarias o... ...la representación de la comunidad, en juicio y fuera de el, en todos los asuntos que les afecten, según lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal . Pues bien dicha conclusión no se ajusta a la línea jurisprudencial expuesta por la cual el presidente para ejercitar acciones en defensa de la comunidad tendrá que hallarse autorizado por acuerdo válidamente adoptado en...

PRIMERO.- Se alza la Comunidad de Propietarios demandada contra la Sentencia de instancia que estima parcialmente la demanda contra ella formulada por la entidad 'Arrabal Arcos S.L.', ocupante en concepto de arrendataria desde el año 1983 del local sito en el bajo de la CALLE000 nº NUM000 de Sevilla, demanda presentada al amparo del art. 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal en reclamación... ...defectos estructurales que presentaba el edificio por su deficiente conservación, siendo imposible su utilización tras las urgentes obras de seguridad llevadas a cabo por la GMU. Fundamenta su recurso el apelante en la errónea valoración de la prueba efectuada por la Sentencia, que le ha llevado a obviar que los hechos que sustentan la demanda son contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Asimismo...

...espacio NUM005 NUM006 de un edificio en propiedad horizontal de la población de Miño (La Coruña), por haberla adquirido a medio de compraventa documentada en escritura pública otorgada el 7 de septiembre de 2007.2º.- Este apartamento de veraneo tiene una terraza abierta, que doña Salvadora procedió a cerrar, sin haber solicitado autorización a la junta de propietarios, ni contar con la preceptiva...

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...los gastos generales que corresponden a la instalación del ascensor y si, por tanto, el acuerdo adoptado es o no contrario a la Ley de Propiedad Horizontal, en concreto su art. 9.1-e), y al 396 del Código Civil .El título constitutivo dispone que 'el bajo comercial que tiene su acceso directo por la Avda. Atlántida no entrará en los gastos del portal y escaleras.' Lo que está en discusión, en primer... ...contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos.' Más adelante, recuerda esta sentencia que 'a tenor del apartado e) del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , constituye una de las obligaciones de los propietarios sometidos al régimen de la propiedad horizontal 'contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente...

...pretensión alegando que los actores han prescindido de los trámites de la Ley de Propiedad Horizontal para el consentimiento en la realización y contratación de la sobras. Asimismo alegan que es mayor la cuota que corresponde a los actores y que la sobras ejecutadas afectan a elementos privativos de la vivienda de los actores.En sus recursos se alega en primer lugar la falta de acuerdo sobre las obras. La... Propiedad Horizontal no quita para que un copropietario pueda llevar a cabo reparaciones en elementos comunes notificándolo al Administrador (o al Presidente, aunque en esta caso se notifcó a los otros dos comuneros), debiendo ser abonadas tales obras por la Comunidad de Propietarios en el caso de que la Comunidad no ejecute las reparaciones a las que viene obligada.Efectivamente, el artículo citado...