Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 562/2012, 11-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

...del edificio en régimen de propiedad horizontal implicaban gastos de tal envergadura que más que división suponía construcción del nuevo edificio ( STS de 30 de junio de 1993 ).En el supuesto que enjuiciamos no concurre ninguna de las circunstancias que determinen la indivisibilidad de la finca; de hecho, desde hace 30 años, los copropietarios de finca e inmueble, conviven y utilizan la propiedad en... ...un régimen de ocupación material distribuida entre ambos comuneros, tanto en las viviendas como en el terreno que circunda la edificación.Lo dicho debe ponerse en relación con la posibilidad legal de llevar a cabo la división de edificios mediante su sometimiento al régimen de propiedad horizontal; el párrafo segundo del artículo 401 CC , introducido por la LPH de 21 de julio de 1960, regula esta...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 411/2013, 25-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

...otras). Como dice la STS de 10 de octubre de 2011 : «Se trata de impedir que su voluntad personal sea la que deba vincular a la comunidad, lo que se consigue sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración... ...exclusiva del presidente».En el mismo sentido, la STS de 27 de marzo de 2012 .Pues bien, deviniendo indiscutible la legitimación del presidente en defensa de los elementos comunes del inmueble, se plantea si la misma es extensible a reclamaciones de reparación de daños, que sufren los distintos pisos y locales del inmueble, sometidos al régimen de propiedad horizontal. Nuestro Tribunal Supremo se la viene...

Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 346/2013, 22-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-MONTELLS FERNANDEZ, ANTONIO MIGUEL

PROPIEDAD HORIZONTAL... PRIMERO .- Doña Yolanda interpuso demanda de juicio ordinario el 7 de enero de 2013 contra la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la CALLE000 NUM000 - NUM001 de A Coruña, ejercitando acción de impugnación de acuerdos contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal, solicitando se declare la nulidad del acuerdo adoptado en el punto 5 de la Junta General Ordinaria de 1 de diciembre de 2008...

Sentencia Civil Nº 501/2013, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 433/2012, 13-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 501/2013

..., porque de acuerdo con lo dispuesto en el art. 553-16.2 b) del Codi Civil de Catalunya corresponde al presidente entre otras funciones la de 'representar a la comunidad en juicio y fuera de él', sobre esta base la jurisprudencia ha establecido una consolidada doctrina, en aplicación del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , aplicable a aquél como antecedente normativo, según la cual, aun... ...octubre 1979 , 10 junio 1981 y 5 marzo 1983 - y en el mismo sentido, la STS de 20 de diciembre de 1996 según el tenor del artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , el presidente, en la representación orgánica correspondiente a lo dispuesto en dicho precepto, está facultado para litigar...con apoderamiento suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses de la comunidad , tal como...

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 387/2013, 22-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MENENDEZ ESTEBANEZ, FRANCISCO JAVIER

...resto de los perjudicados, lo que no habría hecho de estimar que la responsabilidad fuera de un tercero.Como ya señalábamos en nuestra sentencia de 14 de febrero de 2007 , y reiterado por la de 3 septiembre 2009 '..... resulta incuestionable el ser aplicable al proceso seguido en la anterior instancia el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8...

Sentencia Civil Nº 573/2013, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 711/2012, 16-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 573/2013

...procesales causados por la Comunidad de Propietarios vencida, a lo que cabe añadir que no obstante las notas de carácter asociativo o comunitario que presenta la propiedad horizontal, no constituye una verdadera comunidad, sino unión de propiedades singulares cuya sustantividad y relevancia permanecen, y por lo tanto la representación que ostenta el Presidente de todos y cada uno de los titulares de los... ...pisos se entenderá que desaparece por lo que respecta al propietario contra el que se litiga, disipando así la paradoja de un -autoproceso- parcial, ello además de que no se trata propiamente de gastos comunes ocasionados por el ordinario desarrollo de la situación de propiedad horizontal, sino de extraordinarios desembolsos impuestos por un conflicto que lleva ya aparejado para el disidente el pago...

Sentencia Civil Nº 364/2013, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 137/2013, 30-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 364/2013

...juicio, de tal manera que lo indicado en el art. 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , concediendo la representación legal, carece de eficacia por sí mismo, de la misma forma que sucede con lo dispuesto en el art. 7.6 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , preceptos que no se han tenido en cuenta, haciéndose una interpretación amplia del art. 14 e) de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con...

Sentencia Civil Nº 305/2013, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 417/2011, 17-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: CANCER LOMA, RAFAEL

Nº de sentencia: 305/2013

...de los días inhábiles, en aplicación del artículo 5.1 y 2 del Código Civil . No obstante, en el supuesto en que legalmente proceda la citación a través de la publicación de la convocatoria en el tablón de anuncios a los 6 días naturales habrán de sumarse tres días más en los términos que establece el artículo 9.1 h. párrafo segundo inciso final de la Ley de Propiedad Horizontal . Por el... PRIMERO: Antes de examinar los motivos de impugnación invocados en el recurso de apelación, consideramos conveniente reseñar algunas consideraciones de interés para la recta resolución del caso de autos. La primera de ellas guarda relación con el deber de designación del domicilio en España a efectos de citaciones y comunicaciones que establece el art. 9.1 regla h de la Ley de Propiedad...

Sentencia Civil AP - Asturias, Sec. 6, Rec 415/2013, 25-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RODRIGUEZ-VIGIL RUBIO, MARIA ELENA

...produce desde el momento en que en un edificio existen pisos o locales suficientemente delimitados y susceptibles de aprovechamiento independiente, pertenecientes a distintos propietarios, que son los requisitos que al respecto exige el art. 396.1º del CCivil. Esa posibilidad de existencia de un régimen de facto o sin existencia de titulo constitutivo, de propiedad horizontal, es hoy indiscutible al... ...venir expresamente reconocida, recogiendo esa jurisprudencia y doctrina anterior, en el art. 2 apartado b), de la vigente LPH , en el que expresamente se establece la aplicación de su normativa reguladora ' a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el art 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el titulo constitutivo de la propiedad horizontal' ( el subrayado es nuestro).En...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 11, Rec 897/2012, 28-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

...siguientes razones: En primer lugar, porque los demandantes, no obstante la demanda en litigio aparte que plantean para desvincularse de la Comunidad de propietarios, plantean la que da origen a las actuaciones, como tales dueños, sometidos al régimen de la propiedad horizontal, y con base a la existencia de tal Comunidad, y al amparo de los preceptos específicos de la LPH. Por lo que en coherencia regía... . Y se trata, en definitiva, de evitar que prospere un acuerdo comunitario que consagre una forma de repartir el gasto de forma contradictoria con las reglas de la comunidad, exigiendo al propietario moroso un requisito añadido de procedibilidad (en este sentido, SSTS 14 octubre 2011 y 13 julio 2012 ). Tratándose esta exigencia de una prerrogativa más de las comunidades de titulares de propiedad...