Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 326/2013, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 760/2012, 26-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: RIVES SEVA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 326/2013

...horizontal y la correspondiente Comunidad de Propietarios, ajustada a las disposiciones de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, modificada posteriormente por Ley 2/1998, de 23 de febrero; Ley 3/1990, de 21 de junio, y actualmente por la Ley 8/1999, de 6 de abril; por lo que conforme al artículo 13.3 LPH , el Presidente ostentará legalmente la representación de la Comunidad, en juicio y... ...pronuncia de la siguiente manera: la Ley de Propiedad Horizontal, para evitar problemas de legitimación arbitró la fórmula de otorgar al Presidente de tales comunidades, carentes de personalidad jurídica, la representación de ellas en juicio o fuera de él, que lleva implícita la de todos los titulares y que no es la ordinaria que se establece entre representante y representado, sino la orgánica, en cuya...

Sentencia Civil Nº 274/2013, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 249/2013, 24-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SAN MILLAN MARTIN, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 274/2013

...de toda confirmación, siendo los argumentos expresados en ella, de pleno recibo por este Tribunal. Y es que, no se trata en autos, en el caso propuesto de la falta de legitimación y razón legal en términos absolutos de esa parte actora, cuando ejercita su acción basada en el art. 16-2 de la Ley de Propiedad Horizontal : derecho de los propietarios, miembros de toda comunidad de Propietarios, a que...

Sentencia Civil Nº 382/2013, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 363/2013, 30-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO

Nº de sentencia: 382/2013

...obras en el momento del reconocimiento judicial, lo que motivó que se dictara sentencia desestimatoria con fecha 23 de enero de 2.001 . Por tanto, siendo el tejado del edificio elemento común, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 396 del Código Civil , y en atención de lo indicado en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , las obras ejecutadas por el demandado son claramente... . Contra dicha sentencia interpone recurso de apelación la parte demandada solicitando su revocación 'en los pronunciamientos impugnados' (sic). SEGUNDO.-El recurso de apelación se estructura en cuatro motivos, fundamentando el primero de ellos en la infracción de los artículos 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con el apartado 8º de dicho artículo. Argumenta la parte recurrente que...

Sentencia Civil Nº 102/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 649/2011, 19-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER

Nº de sentencia: 102/2013

...propiedad horizontal, en los estatutos. TERCERO: Efectivamente, en la declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal en escritura publica de 9 de Mayo de 1980 se alude al terreno litigioso en diversos puntos como ' zona verde existente en la parte sur-oeste de la finca', ' terreno sobrante d edificación, distando a calle de acceso a la zona verde', 'sobrante de edificación...

Sentencia Civil Nº 372/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 271/2013, 04-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 372/2013

...acuerdo impugnado por afectar al título constitutivo y no haber sido adoptados por unanimidad, como exige el artículo 7.1ª de la Ley de Propiedad Horizontal . En su recurso la demandada, por distintas vías - falta de motivación, incongruencia, e incompetencia de la jurisdicción civil para conocer de la litis-, lo que hace es reiterar los argumentos que ya utilizara en primera instancia en apoyo de la...

Sentencia Civil Nº 374/2013, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 156/2012, 30-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GARCIA VAN ISSCHOT, CARLOS AUGUSTO

Nº de sentencia: 374/2013

...2011 imponiendo la obligación a la comunera demandante a abonar tales gastos se alza la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS demandada insistiendo en la falta de legitimación activa con base a lo establecido en el artículo 18.2 de la Ley de propiedad horizontal por no hallarse la entidad actora al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad ni haber procedido previamente a su... ...conforme al título constitutivo, y habiendo impugnado las juntas objeto de esta litis por no estar de acuerdo con la distribución de gastos a los que aplicar su coeficiente de participación, en que se les haga participes conforme a su cuota de participación de gastos que conforme al título constitutivo de la propiedad horizontal consideran que no deben responder, no puede serles exigible el pago o...

Sentencia Civil Nº 509/2013, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 575/2012, 28-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DOMINGUEZ NARANJO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 509/2013

...la propiedad horizontal, en el que la Junta de Propietarios, de acuerdo con lo previsto en el artículo 14 b) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , en la redacción de la Ley 8/1999, de 6 de abril, y, en la actualidad, de acuerdo con el artículo 553.19 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña , aprobado por Ley 5/2006, de 10 de mayo, aprueba el plan de gastos e ingresos... ...el fraccionamiento de una deuda legal única, la contribución de cada copropietario al sostenimiento de los gastos comunes del inmueble, en proporción a su cuota y mantenimiento de los elementos comunes, de acuerdo con el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , de modo que su fraccionamiento es una forma de facilitar el cumplimiento de estas obligaciones. Por lo que al tratarse de una deuda...

Sentencia Civil Nº 278/2013, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 266/2013, 28-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: ALONSO-MAñERO PARDAL, JOSE RAMON

Nº de sentencia: 278/2013

...impugnación por la parte demandada que fundamenta su impugnación en el error de derecho y de valoración probatoria en que entiende incurre la Juez de Instancia, con infracción en su decisión de lo dispuesto en los artículos 2 , 3 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , insistiendo en la concurrencia de la excepción de falta de capacidad y de legitimación pasiva 'ad causam' de la demandada para soportar... ...las consecuencias derivadas de la reclamación articulada en la demanda, y ello por cuanto, se señala por la ahora apelante, tan solo existe una comunidad de propietarios constituida conforme a lo dispuesto en la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el inmueble número NUM000 de la CALLE000 de esta Ciudad, añadiendo además, que en el título constitutivo de la propiedad horizontal del inmueble...

Sentencia Civil Nº 292/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 211/2012, 16-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 292/2013

...continuación: 'PRIMERO.- Por el Ministerio Fiscal se informó que, dado que en el presente procedimiento no se trata de una reclamación dirigida por una Comunidad de propietarios constituida a la luz de la Ley de Propiedad Horizontal, sino de la reclamación que una Junta de Compensación dirige a uno de sus miembros para el pago de los gastos de tal Junta, Junta de Compensación cuyo funcionamiento se rige por... ...consideró competente a esta jurisdicción civil, la actora sin fundamentación alguna, y la demandada con base a su parecido con las Comunidades, de propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal'. 'SEGUNDO.- Consta en las actuaciones que el Juzgado de lo contencioso-administrativo nº 2, en sentencia de fecha 19 de diciembre de 2007, procedimiento ordinario nº 374/2006, resolvió un recurso contencioso...

Sentencia Civil Nº 245/2013, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 345/2012, 04-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 245/2013

...que la Ley 5 / 2006, de 10 de Mayo, del libro quinto del Código Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales regula en el capítulo V las restricciones del ejercicio del derecho de propiedad, de acuerdo con su función social. El título V regula las llamadas situaciones de comunidad, y más específicamente con relación a las situaciones del régimen jurídico de la propiedad horizontal es el... ...la realización de las obras reseñadas. ' La vendedora FAF INMUEBLES, S.L. había adquirido mediante otra escritura otorgada en idéntica fecha la total finca a D. Leovigildo y el hoy demandado D. Alberto habiendo procedido en idéntica fecha a la división del inmueble en régimen de propiedad horizontal, pendiente de inscripción. No resulta acreditado que las obras por las que hoy se reclama a los...