Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 421/2013, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 5095/2012, 19-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: MARQUEZ ROMERO, JUAN

Nº de sentencia: 421/2013

...preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal, en el procedimiento correspondiente, que, evidentemente, no es este, que es un juicio verbal por razón de la cuantía. Y, siendo así, están de sobra la mayor parte de las alegaciones del escrito de interposición del recurso de apelación, relativas a la actuación de la comunidad de propietarios y sus acuerdos, y resultaban completamente innecesarias las pruebas...

Sentencia Civil Nº 253/2013, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 112/2012, 08-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ, MARGARITA

Nº de sentencia: 253/2013

Día el de 'Incorporación de nuevos Propietarios' y se les pidió consentimiento a los veintitrés que componían dicha 3ª Fase, mostrándose de acuerdo veinte y en desacuerdo tres, lo que impide la integración por exigirse la unanimidad ( artículos 1 , 5 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ); además, resultaba que en dicha Junta no estaban identificados los comuneros, ni se... Comunidad de Propietarios particular de la Fase 3ª que debía adoptarse por unanimidad ( arts. 1 , 5 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ). Nótese, además, que en dicha Junta no estaban identificados los comuneros, ni se expresaban sus cuotas de participación. Ello no impidió que, de hecho, la 3ª Fase viniera funcionando con las otras dos Comunidades como una sola. Pero dicha situación de hecho no...

Sentencia Civil Nº 312/2013, AP - Granada, Sec. 4, Rec 253/2013, 04-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: LAZUEN ALCON, MOISES

Nº de sentencia: 312/2013

...subjetivas interpretaciones del componente probatorio existente en autos, una modificación de la realidad fáctica establecida en la resolución apelada. ( SAP Pontevedra 14-7-11 ). Asimismo, como dice la STS de 17-12-07 , que recopila la doctrina legal referida a las caídas más o menos casuales, y aunque en relación especialmente a las acontecidas dentro de edificios en régimen de Propiedad Horizontal, o...

Sentencia Civil Nº 514/2013, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 195/2012, 28-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO

Nº de sentencia: 514/2013

...evidencia el contenido de sus alegaciones 2ª y 4ª del escrito de formalización. 2.- Infracción del art. 9.1.i.II de la Ley estatal de Propiedad Horizontal al absolver a MATARÓ 2000, S.A. del pago de la deuda a pesar de no haber comunicado la enajenación a favor de TENES 98, S.L. (alegaciones 2ª y 4ª del escrito de interposición). El motivo se estima. Para llegar a esta conclusión partimos de las... ...siguientes premisas: a.- En línea de principio, quien ostenta la titularidad dominical sobre un bien inmueble dividido en régimen de propiedad horizontal es quien viene obligado a contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente acordado, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento de la finca ( arts. 9.1 .e y 21.1 LPH y 553-3.1 , 553-4.2 y 553...

Sentencia Civil Nº 688/2013, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 260/2013, 21-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: CARRILLO VINADER, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 688/2013

...sentencia es incongruente al pronunciarse sobre temas no planteados), que se limitaron a sostener que era de aplicación la legislación sobre propiedad horizontal, por lo que interesan que se revoque dicha sentencia y se estime su demanda, con costas a la contraria. Del recurso se dio traslado a la parte contraria que se ha opuesto al mismo defendiendo el acierto de la sentencia de primera instancia al... ...la edificación, por lo que constituyó una servidumbre contemplada en el art. 541 CC (del padre de familia), cuando los demandados no habían invocado ese precepto ni ser titulares de una servidumbre (no reconvienen en tal sentido), pues basaban su oposición a la demanda en que la legislación aplicable era la de propiedad horizontal y que la chimenea se encontraba realizada sobre elementos comunes...

Sentencia Civil Nº 387/2013, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 321/2013, 19-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MANZANARES, JOSÉ MANUEL NICOLÁS

Nº de sentencia: 387/2013

...en ningún caso, interponen recurso de apelación los demandantes, alegando que, en contra de lo que considera dicha resolución, sí alegaron causa de nulidad prevista en el apartado 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, concretamente la de su apartado 1.c), que considera nulos los acuerdos que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan... ...alternativa a bajar la altura de la plataforma que se otorga a los demandantes para que solucionen el perjuicio causado o la perturbación causada a uno de los copropietarios por la obra realizada, que, en esencia, es a lo que obliga el acuerdo adoptado en la Junta, y que, por tanto, no puede amparar la nulidad instada al amparo del citado artículo 18.1.c) de la Ley de Propiedad Horizontal . CUARTO...

Sentencia Civil Nº 344/2013, AP - Granada, Sec. 4, Rec 252/2013, 25-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: GALLO ERENA, ANTONIO

Nº de sentencia: 344/2013

...manifiesto el TS Sala 1ª en sentencia, entre otras, de 22 de octubre de 1993 con referencia a otras , 3 de febrero de 1983 , 23 de noviembre de 1984 , 12 de febrero de 1986 , 7 de diciembre de 1987 y 9 de febrero de 1987 ), doctrina esta que se mantiene vigente al recogerla la sentencia antes citada de 4 de marzo de 2013 , expresando, 'que en los supuestos de propiedad horizontal, es criterio... ..., está legitimado para actuar en defensa de sus derechos en los casos de pasividad o incluso de oposición de la comunidad, por cuanto que la situación de propiedad horizontal no es propiamente una situación de comunidad, sino un régimen jurídico real al que se sujeta la llamada propiedad separada de los diferentes pisos o locales en que se divide el edificio o conjunto inmobiliario al que se aplica y...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 11, Rec 799/2012, 11-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Juzgado de Primera Instancia nº. 4 de los de Valencia, se debe estar, en lo que corresponde a la impugnación del acuerdo adoptado en la Junta de 18 de abril de 2011 (folio 9 de las actuaciones), a lo dispuesto en el artículo 18-2 de la LPH . Ya que, en efecto, estableciendo dicho precepto, en la línea de privilegiar a las comunidades de titulares de propiedad horizontal, como presupuesto de...

Sentencia Civil Nº 357/2013, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 10208/2012, 17-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: BLANCO LEIRA, MARCOS ANTONIO

Nº de sentencia: 357/2013

...adapte además a las exigencias urbanísticas y a las que impone la norma que acaba de mencionarse [la Ley de Propiedad Horizontal], a fin de que no exista obstáculo alguno a la obtención de la finalidad pretendida por los adquirentes'. En el supuesto contemplado en esta misma, el retraso había sido superior a seis meses afirmándose al respecto que 'ese plazo superior a seis meses tiene una trascendencia...

Sentencia Civil AP - Valencia, Sec. 8, Rec 723/2012, 23-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

...de impedir que los elementos privativos queden amparados por el ejercicio legítimo de la representación legal del Presidente en defensa de los elementos comunales entre los que habrán de identificarse además los privativos como constitutivos del concepto genérico de propiedad horizontal. De forma más clara y probablemente de mayor contundencia resulta que esta Audiencia Provincial de Valencia... ...reiteradísima que el presidente de la comunidad de propietarios está legitimado, en virtud del artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal ( hoy artículo 13), para pedir la reparación de los defectos constructivos tanto en los elementos comunes del edificio como en los privativos, salvo oposición expresa de los propietarios de estos últimos, por encontrarse investido de un mandato suficiente para defender...