Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...horizontal, ya que su uso ha de adaptarse a lo establecido en la Ley, en el titulo constitutivo, en los estatutos de la comunidad, y en los acuerdos de la Junta de Propietario. En este sentido, la Sentencia de 6 de noviembre de 1.995 declara que: 'En efecto, conformada la propiedad horizontal como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las... ...resto de los propietarios. En cuanto a la aprobación, de las obras a realizar, determina el recurrente que es necesaria la unanimidad, pues afecta al título constitutivo, si bien el art. 17 de la LPH señala que: 6. Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los...

PRIMERO.-Frente a la sentencia dictada en el procedimiento de juicio ordinario seguido ante el Juzgado, estimatoria de demanda, interpuesta por varios propietarios, sobre obras en elementos comunes en edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, interpone el presente recurso de apelación el también propietario demandado solicitando su revocación y sustitución por otra absolutoria...

...transcurrido ese tiempo sin pagar el importe se acudiría a la vía judicial. A dicha reunión asistió la propietaria del piso NUM001 Doña Tatiana que es una de las propietarias demandadas la cual no hizo manifestación alguna en el acta. A efectos del Juicio Monitorio a la propiedad del local se le notificó el Acta conforme al articulo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal puesto que de otra manera no haría... ...abonado la parte que conforme al coeficiente en la propiedad horizontal les corresponde en los gastos del edificio que es el 18,50% ya que no constan otros términos distintos pues no constan Estatutos en el Registro de la Propiedad ya que en ese documento presupuesto del constructor Adolfo dirigido a la Comunidad de Propietarios (folio 135) se especifica lo que es la obra de albañilería y la...

...contestación. El artículo 13.3. de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , señala que el presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él en todos los asuntos que le afecten, mientras que el artículo 14.d) pone a cargo de la Junta de copropietarios aprobar o reformar los estatutos y determinar las medidas de régimen interior; debiendo el... ...comunidad, lo que se consigue sometiendo al conocimiento de la junta de propietarios la cuestión que se somete a la decisión judicial, habida cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente de acuerdo con la Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10-10-2011, nº 676/2011, rec. 1281/2008...

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...azotea, en el lugar preparado para ello. 4.- Aire acondicionado. Considera que la juez de instancia, al entrar a discernir si se produce o no impacto visual desde el exterior mezcla dos conceptos: Por un lado, la posible acción de la administración en caso de que la modificación sea visible desde la vía pública; por otro, el incumplimiento de las normas de propiedad horizontal o los estatutos de la... SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. CUOTA de copropiedad en relación al Edificio o Bloque NUM000 : NUEVE COMA VEINTE POR CIENTO; y en relación al Conjunto: CERO COMO TREINTA Y SIETE POR CIENTO. En la escritura de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal se consideran elemento comunes 'todos aquellos elementos y servicios que estén adscritos al uso y aprovechamiento de los distintos...

...privativas: una propiedad de la actora (la parcela nº NUM001 ) y otra (la nº NUM002 ) propiedad de la entidad codemandada (inicialmente de la entidad Supermercados Cruz Mayor, S.A) formando dichas tres parcelas una 'propiedad horizontal de facto' por lo que ninguno de los condóminos puede pedir la división de los elementos horizontales comunes (según prevé el art. 4 LPH ), por tanto, de la finca nº... ...vendieron la finca a la mercantil Depósitos Almacenes Número Uno, S.A. Conforme a lo analizado, a las titularidades de las fincas, esta Sala no puede aceptar la conclusión alcanzada por el Magistrado a quo que, como dijimos, considera que las tres fincas forman una propiedad horizontal tumbada en la que las parcelas nº NUM002 y NUM001 serían las fincas privativas y la nº NUM000 un elemento común. Y...

...vulneración de la ley 17 del Fuero Nuevo; a través de los motivos tercero y cuarto, la infracción de la ley 7 de la Compilación de derecho civil de Navarra; en el quinto se aduce la infracción de la ley 519 FN y, finalmente, en el último, la de los artículos 7 , 12 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal . La parte recurrida ha solicitado la desestimación del recurso. PRIMERO.- Examen de los motivos... ..., preceptiva conforme al artículo 8 de la ley de propiedad horizontal , fue obtenida por la propietaria del local y en base a ella transmitió la propiedad de la finca segregada. En virtud de tal negocio jurídico, resulta incontrovertido que los adquirentes se convirtieron en miembros de la comunidad de propietarios, pasando a tener, entre otros, los derechos recogidos en el artículo tercero del citado...

...pràcticament idèntic al que aquí ens ocupa-, es va pronunciar en la Sentència núm. 64/2012, de 31 d'octubre, en el sentit que: 'En realidad, la doctrina del TS (1ª) en materia de consentimiento tácito de la Comunidad de Propietarios de un edificio en régimen de propiedad horizontal frente a las alteraciones que los diversos copropietarios puedan acometer de los elementos comunes se encuentra contenida en las... ...edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito ( SSTS 1ª 993/2008 FD2 , 564/2009 FD3 , 808/2010 FD5 , 465/2011 FD3 y 135/2012 FD4); en principio, el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización de una voluntad, ni el silencio supone una declaración genérica en la que se pueda encontrar justificación para no obtener los consentimientos legalmente exigidos...

...aragonesa) en cuanto a la acción confesoria de luces y vistas. Por último, invoca la infracción de los arts. 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal . TERCERO.- Resumen de los hechos acreditados en las instancias D. Pedro Miguel , padre del actor y de la demandada en este proceso, era dueño de la finca situada en Tarazona, partida La Losa, situada en C/ DIRECCION000 , NUM000 , cuya extensión... ...otorgaron escritura de aceptación de herencia el día 16 de julio de 2004, siendo uno de los bienes heredados la casa y corral descrita anteriormente como finca matriz, y procedieron a realizar la división de propiedad horizontal de la misma, en la siguiente forma: Numero Uno. Piso NUM004 en planta que forma parte de una casa y corral sita en término de Tarazona, partida La Losa, CARRETERA000 o...