Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 364/2013, AP - Alava, Sec. 1, Rec 433/2013, 22-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alava

Ponente: RODRIGUEZ ACHUTEGUI, EDMUNDO

Nº de sentencia: 364/2013

...acuerdos en que se dispuso tal pago. Tal pretensión no ha sido acogida con razón por la sentencia de instancia, y debe ser ratificada en esta alzada en cuanto que no consta la impugnación de los acuerdos de la Junta de 15 de marzo de 2011 que sostiene la reclamación de cantidad que luego plantea la comunidad de propietarios. El art. 18 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH...

Sentencia Civil AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 486/2012, 21-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: PICATOSTE BOBILLO, JULIO CESAR

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...propietario de la vivienda en tanto que no al no ser ocupante y habitar en ella en modo alguno podría afectarle la resolución adoptada, pero sí a quien es su ocupante y morador; se dice en ella: 'Efectivamente el art. 9 de la L.P.H . establece cuáles son las obligaciones de cada 'propietario' dentro del marco jurídico de la Propiedad Horizontal pero una interpretación racional del precepto en lo que a la...

Sentencia Civil Nº 387/2013, AP - Girona, Sec. 1, Rec 438/2013, 17-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Girona

Ponente: LACABA SANCHEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 387/2013

...en régimen de propiedad horizontal, bajo el nombre 'APARTAMENTOS DOMINIO RESDIENCIAL DIRECCION002 ', cuyo complejo inmobiliario consta de dos edificios que son: el llamado INMUEBLE NUM001 que ocupa una superficie de 665m2 en planta baja y una porción de terreno de 332 m2, haciendo un total de 996m2 y el INMUEBLE NUM002 que ocupa junto con una vivienda y un local separados pero formando parte de... ...constitutivo de la propiedad horizontal hubieran sido adaptados ni a la LPH de 1999 (la Ley estatal regula el régimen de los complejos inmobiliarios en el art. 24 y hace referencia a este régimen en el artículo 396 del CC y en los artículos 5 y 9), ni tampoco, posteriormente, una vez aprobado el Llibrecinquè del CCCat ., a las normas más desarrolladas y detallistas que en lo relativo a la propiedad...

Sentencia Civil Nº 557/2013, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 861/2011, 29-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: DE LA HOZ DE LA ESCALERA, JAVIER

Nº de sentencia: 557/2013

...actuación por representación, sino la actuación en nombre propio de un derecho común que está ínsita en cualquier situación de comunidad ( arts. 395 y 397 CC ); y aun cuando la organización legal de la propiedad horizontal prevea una representación en juicio fuera de él de la Comunidad de propietarios ( art. 13 LPH ), es constante la doctrina legal (SSTTSS 21 Diciembre y 6 abril 2006), que permite la...

Sentencia Civil Nº 453/2013, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 174/2013, 20-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 453/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...obra que se piensa realizar. La sentencia concluye que ninguna decisión se adoptó que se apartara del orden del día, lo que impide predicar la nulidad. Es cierto que conforme al art. 19 de la Ley de Propiedad Horizontal , el acta de cada reunión de la Junta deberá expresar ciertas circunstancias, admitiendo la Ley el carácter de subsanables de los defectos o errores siempre y cuando conste la fecha... ...impugnación de su contenido'. La jurisprudencia elaborada por la sala 1ª del TS (entre otras, sentencias de 15 de junio de 2910 , 28 de junio de 2007 y 10 de noviembre de 2004 ), en torno a la aplicación del actual artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal exige que en el orden del día de la convocatoria a la Junta de Propietarios se fijen con claridad los asuntos objeto de debate, a fin de que...

Sentencia Civil Nº 441/2013, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 103/2013, 11-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 441/2013

...apelante que el segundo siniestro, como consecuencia del cual, el local afectado estuvo cerrado 107 días, no estaba amparado por la póliza suscrita con la Comunidad demandante, pues dicha paralización se produjo como consecuencia de las labores de mantenimiento que estaba obligada a realizar la Comunidad, en virtud de lo dispuesto en el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , por lo que...

Sentencia Civil Nº 410/2013, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 689/2012, 22-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 410/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...erróneamente los títulos de propiedad y los propios actos de doña Camino por cuanto: a) ni doña Camino , ni los anteriores propietarios del local, han defendido nunca que las terrazas pertenezcan o se encuentren dentro de los lindes físicos de su finca; b) la descripción del local contenida en la escritura de división de la finca en régimen de propiedad horizontal recoge que el local 'linda igual que el... ...edificio, salvo por Oeste que lo hace con zona de retranqueo y por Sur que en parte linda con zaguán del edificio'; c) los actos posteriores de quienes otorgaron la escritura de división de la finca en régimen de propiedad horizontal, otorgando la escritura de compraventa del local en la que procedieron a modificar el título constitutivo en el sentido de reservar 'en exclusiva para el titular o titulares...

Sentencia Civil Nº 401/2013, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 22/2013, 25-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: CARRIL PAN, ANTONIO

Nº de sentencia: 401/2013

...declaran las SSTS de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , de 22 de febrero de 2007 y 17 de diciembre de 2007 en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, muchas sentencias de esta Sala han declarado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios o de los titulares del...

Sentencia Civil Nº 356/2013, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 21/2012, 07-10-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: SUÁREZ RAMOS, JESÚS ÁNGEL

Nº de sentencia: 356/2013

Error de hecho en la apreciación de la prueba sobre la calificación de las obras de reparación a efectuar en la cubierta. Incorrecta interpretación y aplicación del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , acerca de las obras que se han de considerar extraordinarias. Indebida aplicación del artículo 1.591 del Código Civil en relación con el anterior, al establecer las dos normas... ...reuniones, ni se pagan cuotas ni están determinados los elementos comunes. La Sala considera más conveniente analizar en primer lugar la relación existente entre el deber de mantenimiento de los elementos comunes impuesto por el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y los posibles defectos constructivos del artículo 1.591 del Código Civil , cuestiones (2) y (3) del recurso. Para luego revisar...

Sentencia Civil Nº 359/2013, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 226/2013, 06-09-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Castellon

Ponente: BARDON MARTINEZ, ADELA

Nº de sentencia: 359/2013

...constructor promotor, que reúne, generalmente, en una misma persona el carácter de propietario del terreno, constructor y propietario de la edificación llevada a cabo sobre aquél, enajenante o vendedor de los diversos locales o pisos en régimen de propiedad horizontal, beneficiario económico de todo el complejo jurídico constructivo, etc., lo que no impide que para la realización y ejecución del proyecto...