Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 468/2012, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 368/2012, 18-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 468/2012

Supremo a las Comunidades o subcomunidades de facto, que estén organizadas con los órganos de gobierno y representación que prevee la Ley de Propiedad Horizontal, por las mismas razones de funcionalidad que inspiran la reseñada ley, se ha de admitir la actuación procesal unitaria de la Comunidad o subcomunidad de hecho, activa y pasivamente por medio del Presidente, sin necesidad de llamar a todos los...

Sentencia Civil Nº 440/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 786/2011, 08-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CLARET CASTANY, ASUNCION

Nº de sentencia: 440/2012

...cuenta el carácter necesario de las normas que rigen la propiedad horizontal, que impide dejarlas al arbitrio y consideración exclusiva del presidente'. En este sentido, y, pese a que la Ley de Propiedad Horizontal EDL1960/55 únicamente exige, de modo expreso, el acuerdo previo para que el presidente pueda ejercitar acciones judiciales en defensa de la comunidad de propietarios en los supuestos...

Sentencia Civil Nº 444/2012, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 784/2011, 08-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONCILLAS SOPENA, RAMON

Nº de sentencia: 444/2012

...sobre lo anterior - la desconexión temporal es cierta pero tampoco los demandados han aportado la comunicación que dicen que en realidad recibieron - pero es que tampoco hacer falta para dar con la solución al tema de las costas. TERCERO.-Se trata de una reclamación que versa sobre obligaciones dimanantes de la propiedad horizontal en su variante parcelaria, obligaciones que, según se indica en la...

Sentencia Civil Nº 261/2012, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 465/2011, 07-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 261/2012

...normas de caducidad y ejecutividad del artículo 18.3 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal de forma que es ejecutivo ( artículo 18.4 de la Ley de Propiedad Horizontal ) inmediatamente mientras no se dicte orden de suspensión, y por el transcurso de tres meses ( artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal ) es firme e inatacable por caducidad de la acción de impugnación... . Firme la liquidación por la caducidad de tres meses del artículo 18.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , ya que no es posible atacar la liquidez ni la existencia de la deuda, pues las acciones para atacarla se extinguieron legalmente, y la oposición en este proceso no es causa bastante para revitalizarlas a modo de segunda oportunidad completamente ilegal. Este régimen jurídico impide al...

Sentencia Civil Nº 578/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 538/2012, 12-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 578/2012

...en sentencia de 12 de junio de 2012 , los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y... ...disfrute de los diferentes pisos o locales que configuran el edificio, mientras que los denominados elementos comunes por destino, a través del título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, o por acuerdo unánime de la comunidad de propietarios, podrían ser objeto de desafectación. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por...

Sentencia Civil Nº 1/2013, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 279/2012, 08-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: GARCIA BLEDA, JOSE

Nº de sentencia: 1/2013

Propiedad Horizontal debe ser considerado como tal con independencia de que solo de servicio a una sola vivienda siendo obvio que se impone al arrendador un excesivo deber de vigilancia del inquilino que no avisa de la avería y causa un daño que podría haberse evitado. 2) Siendo preciso para que una instalación sea o tenga el carácter de privativa que esta esté dentro del espacio en que aparezca...

Sentencia Civil Nº 93/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 574/2011, 06-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: GUTIERREZ GARCIA, MARTA MARIA

Nº de sentencia: 93/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...consta en la propia escritura de constitución de unidad orgánica de explotación industrial, fijación de destino y regulación de garajes (folios 95 a 103), ente carente de personalidad, tal como se ha expuesto por lo que, " manteniendo sin alteración cada una de las que están integradas en distintos edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal, su individualidad respecto a este y dicho... ...régimen....... ". Para decir a continuación, "independientemente de dicha agrupación, cada una de las fincas agrupadas que, en régimen de propiedad horizontal, se hallan integradas en un edificio, mantendrán en ésta su condición de finca independiente y su estricta sujeción a dicho régimen", por lo que ninguna legitimación correspondería a los propietarios de otro bloque, con plena autonomía respecto a...

Sentencia Civil Nº 313/2010, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 873/2010, 29-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: SANZ TALAYERO, FERNANDO

Nº de sentencia: 313/2010

Propietarios no está obligada a contribuir a los gastos ordinarios, estando asimismo excluidos los locales de los gastos extraordinarios conforme al artículo 20 de los Estatutos. SEGUNDO.- Ante todo conviene precisar que conforme al artículo 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal es obligación de cada propietario del inmueble contribuir con arreglo a su cuota de participación fijada en el título o a...

Sentencia Civil Nº 7/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1142/2010, 16-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 7/2012

...propia naturaleza de la propiedad horizontal - reunión de comuneros - no puede llevar a cabo dicha labor. Y ello es, precisamente, lo que sucede en este caso, pues entre los documentos adjuntados a la demanda hay dos que son los albaranes de Trabajos Sin Cargos efectuados por la empresa "Mela S.L." a instancia de la Comunidad de Propietarios para reparación de la puerta en diferentes fechas. Lo...

Sentencia Civil Nº 524/2011, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 481/2011, 13-10-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 524/2011

PRIMERO.- Dª Angelina , Dª Carina y D. Luis Alberto formularon demanda de juicio ordinario contra Dª Esther y D. Alejo en ejercicio de acción de propiedad horizontal por alteración inconsentida de elementos privativos que afectan a elementos comunes e indemnización de daños y perjuicios y ello con fundamento en los siguientes hechos expuestos en síntesis . Los demandantes son propietarios... ...forma clara se expresa el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal cuando dice: 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras...