Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 54/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 590/2011, 18-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO

Nº de sentencia: 54/2013

...base a lo dispuesto en el artículo 18 LPH y acogida en la sentencia de instancia, debe indicarse que centrado en los precedentes términos el primer objeto del recurso, en cuanto al mismo se ha de revisar lo resuelto por la Juzgadora 'a quo', en la medida en que considera que cabe apreciar la excepción propuesta al amparo de lo establecido en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal... . Es cierto que el pago o consignación que exige el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal supone una limitación de los eventuales derechos que pudieran tener los comuneros para impugnar los acuerdos que tengan por conveniente; pero tal limitación viene determinada por el derecho de la comunidad a que todos los que forman parte integrante de la misma, y se benefician de su actuación...

Sentencia Civil Nº 15/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 173/2012, 30-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 15/2013

...instancia incurre en error en la apreciación de la prueba con infracción de los artículos 216 , 217 y 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y jurisprudencia; impugnación del artículo 18.1.a) en relación con los artículos 18.2 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal ; y subsidiariamente, indebida denegación del derecho de voto así como improcedente condena al pago de las costas causadas en primera... Ley de Propiedad Horizontal ni la jurisprudencia que la interpreta en la medida que la privación a los demandantes de su derecho de voto no fue indebida atendiendo a su condición de morosos, tanto al tiempo de celebrarse la junta como al de presentarse la demanda origen de estas actuaciones, estando por ello en el caso de desestimar el presente recurso y confirmar en su integridad la sentencia de...

Sentencia Civil Nº 48/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 623/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE

Nº de sentencia: 48/2012

...propiedad horizontal con determinadas operaciones (zunchos perimetrales y verticales, entramado metálico interior y sustitución de las maderas afectadas por carcoma con desinfección general), decidiéndose finalmente sustituir la escayola por madera y abonando la demandada la diferencia (5.277 €). La sentencia estimó que el importe de la obra realizada asciende a 21.000 € de los que descontó esa suma por...

Sentencia Civil Nº 493/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 425/2012, 15-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA

Nº de sentencia: 493/2012

...edificios en régimen de propiedad horizontal, el Tribunal Supremo se ha pronunciado en la sentencia de 22 de febrero de 2007 que a su vez se remite a la de 31 de octubre de 2006, para decir que ha apreciado la existencia de responsabilidad de la comunidad de propietarios cuando es posible identificar un criterio de responsabilidad en el titular del mismo, por omisión de medidas de vigilancia...

Sentencia Civil Nº 380/2012, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 223/2012, 12-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: MUÑIZ DELGADO, ANGEL

Nº de sentencia: 380/2012

...su celebración, incumpliéndose así el plazo de obligada y esencial observancia contemplado en el art. 16.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , que entiende no puede ser suplido válidamente por otros medios alternativos de citación o por meras conjeturas. Señala a continuación que respecto del punto 1º de los tratados el documento acompañado junto con la demanda, manuscrito y firmado por el... Asunción al presidente de la Comunidad de Propietarios con fecha 10 de noviembre de 2010 (f.11), para constatar que en la misma los cuatro firmantes, utilizando el derecho que les confiere el art. 9.1.h de la Ley de Propiedad Horizontal , hacen expresa designación de un determinado domicilio, el de la hoy actora, para recibir las citaciones y comunicaciones de los asuntos comunitarios. En relación con D...

Sentencia Civil Nº 562/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 513/2012, 29-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CASAS HERRAIZ, OLGA

Nº de sentencia: 562/2012

PRIMERO.- La representación procesal de D. Pio formuló demanda de juicio ordinario contra la Comunidad de Propietarios AVENIDA000 nº NUM000 de Carlet, al amparo de la Ley de Propiedad Horizontal , instando la declaración de nulidad de las convocatorias de 30 de enero de 2009 y 27 de marzo de 2009, y la nulidad del acta y los acuerdos adoptados Junta Ordinaria de fecha 27 de marzo de 2010... ...por unanimidad, por lo que en nada afecta la cuota de participación ni el número de votos a favor que sin duda fue la totalidad de los asistentes, puertas: 1,2,7,9,10,11 y 12. Finalmente es cierto que el acta deberá cerrarse con las firmas del Presidente y del Secretario al terminar la reunión o dentro de los diez días naturales siguientes ( artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , según...

Sentencia Civil Nº 596/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 397/2012, 11-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 596/2012

...pretende anexionarse y por tanto que no es privativa y así se desprende de la propia inscripción tercera de la finca registral NUM002 , en donde se describe el edificio. En segundo lugar por que la característica de elemento común no ha sido objeto de modificaciones, o desafección de ningún tipo resulta que las obras que esta ejecutando vulneran las normas reguladoras de la propiedad horizontal dado que... ...exclusivo y excluyente sobre un rectángulo de 30 m² y 97 dm² que luego fue modificado por acuerdo y la norma sexta también de los estatutos. Mencionándose en la demanda que se acumulan las acciones dirigidas contra Don Evaristo , y contra la entidad mercantil Babal (Promotora y constituyente del régimen de propiedad horizontal), porque en realidad se está solicitando la declaración de nulidad de normas...

Sentencia Civil Nº 26/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 475/2012, 24-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 26/2013

...tanto, en el ámbito civil donde nos encontramos, el debate se ha de ceñir a determinar si, aplicando las normas reguladoras de la Propiedad Horizontal y su interpretación por los Tribunales civiles, es o no posible reconocer a la comunidad de propietarios demandante el derecho para obligar a la demandada a retirar la cámara objeto de la controversia. A los efectos señalados, aunque se comparte la...

Sentencia Civil Nº 38/2013, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 243/2012, 28-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUGLIERI VAZQUEZ, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 38/2013

...desconocer que el presidente de la comunidad de propietarios asume la representación orgánica de la comunidad declara que la actuación del presidente en defensa de aquella ha de autorizarse a través de un acuerdo adoptado válidamente en el ámbito de las competencias de la comunidad, ya que de conformidad con el artículo 13.5 de la Ley de Propiedad Horizontal es a la Junta de Propietarios a la que... ..., en todos los asuntos que les afecten, según lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal . Pues bien dicha conclusión no se ajusta a la línea jurisprudencial expuesta por la cual el presidente para ejercitar acciones en defensa de la comunidad tendrá que hallarse autorizado por acuerdo válidamente adoptado en Junta de Propietarios, ya que ante la constancia en autos de la...

Sentencia Civil Nº 596/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 148/2011, 13-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 596/2012

...malos olores. En ningún momento se ha planteado discusión alguna entre las partes en litigio ni en cuanto a la posibilidad de que un arrendatario de un local integrado en un inmueble en régimen de propiedad horizontal repare un elemento común del mismo, ni sobre posibilidad de reclamar su coste al propietario de dicho local, relaciones de aquél con la Comunidad de Propietarios, etc ..., por lo que... ...luego obligación del arrendatario de un local integrado en un inmueble en régimen de propiedad horizontal, como ya hemos indicado, la de mantener en buen estado de conservación los elementos comunes del mismo. El ya referido recubrimiento de las bajantes del inmueble con pladur desde luego tampoco entendemos que contribuyera a la agravación de la rotura de una de aquéllas, de forma que, no...