Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 504/2011, AP - Granada, Sec. 3, Rec 538/2011, 02-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA

Nº de sentencia: 504/2011

...compensación anticipadamente pactada como cláusula penal por considerarla abusiva y nula, en el marco de una contratación obligatoria o legalmente impuesta, por así ordenarlo, en todas y para todas las comunidades en régimen de propiedad horizontal que dispongan de ellos, el Reglamento de aparatos elevadores por O.M. del entonces Mº de Industria y Energía de 28 de junio de 1988 y R.D. 2.135/85 de 8 de...

Sentencia Civil Nº 293/2012, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 183/2010, 28-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 293/2012

...demandante una acción de los artículos 7º.1 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal frente a los demandados como propietarios del apartamento NUM000 del Complejo " DIRECCION000 ", con la finalidad de obtener la condena de éstos a la retirada de la chimenea construida en la terraza solarium que constituye la cubierta del edificio, reponiendo las cosas a su estado primitivo. Estudia el juzgador la prueba... ...acertadamente que es preciso determinar si afecta o no a algún elemento común del inmueble para establecer cual sea el régimen normativo aplicable en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal. Entiende el Juez que la terraza en la que ha sido construida la chimenea cuya demolición se pretende es de carácter privativo; y lo justifica en que, faltando en autos el título constitutivo de la propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 533/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 499/2010, 19-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 533/2010

...apelación. SEGUNDO.- La lectura de recurso de apelación no sitúa en el ámbito de la imputación de pagos en base a los artículos 1172 y 1174 del C.C ., en relación al artículo 9.e de la Ley de Propiedad Horizontal , al haberse alegado por el recurrente que: el demandado aunque adquirió la vivienda el 6 de marzo de 2006, es responsable también de la deudas existentes en el año 2005, ya que no...

Sentencia Civil Nº 82/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 909/2011, 20-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 82/2012

...practicadas, senalando, con resena de la doctrina y jurisprudencia que estima aplicables en apoyo de su postura, que la sentencia de 20 de junio de 2009 recaída en el juicio verbal del mismo órgano 'a quo', no 111/2009, considera no acreditada la deuda por falta de los requisitos formales del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , desestimando la demanda iniciadora de ese procedimiento por... ...reclamadas en el presente procedimiento (aun cuando en el anterior el importe de la segunda derrama era de 1.550,52 euros), habiendo sido rechazadas tales cantidades en el citado juicio verbal por no haber quedado acreditada la deuda reclamada, y no sólo por no haberse ejercitado la reclamación monitoria conforme a lo exigido en el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal , por lo que, en el presente...

Sentencia Civil Nº 112/2010, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 505/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 112/2010

...derecho precedente, el análisis de la cuestión de fondo debatida exige tener en cuenta que el régimen de la propiedad horizontal, en el que se plantea el marco de relaciones entre las partes en litigio, supone la coexistencia de una propiedad privada sobre los elementos privativos (viviendas y lonjas) y una comunidad, inseparable de la anterior, sobre los elementos comunes, la cual se regula, en primer... ...lugar, por el principio de autonomía de la voluntad: el título constitutivo y los estatutos, cuya aprobación se hace por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos o locales, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial, y cuya modificación requiere la unanimidad; en segundo lugar, por la normativa propia de la propiedad horizontal - art...

Sentencia Civil Nº 664/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 428/2011, 15-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 664/2011

...que se fundamenta en el art. 9º.1, letra e de la Ley de Propiedad Horizontal . La parte actora reclama la cantidad de 1.414,09 euros, en concepto cuotas correspondientes al 4º trimestre del año 2007, toda la anualidad de 2008 y los trimestres 1º y 2º del año 2009. La sentencia de primera instancia ha desestimado la demanda, por falta de pruebas de la existencia de la deuda reclamada en la misma... - Tras un nuevo examen y valoración racional y conjunta de las pruebas practicadas en la primera instancia, esta Sala considera acreditados los siguientes hechos: a.- La Comunidad de Propietarios DIRECCION001 forma parte de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , sujeta al régimen de propiedad horizontal (demanda y admisión de hechos en la contestación a la demanda). b.- La Comunidad de...

Sentencia Civil Nº 370/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 257/2010, 10-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 370/2012

...el articulo 401.2 del Código Civil pretenden que la división de la cosa común se efectúe mediante la constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal, a cuyo fin presentan con la demanda una propuesta de adjudicación de cada uno de los pisos y locales, atribuyendo a los copropietarios cuya participación resultara insuficiente para acceder a la adjudicación de un piso o local una... ...la vez que amplió la demanda contra Dña. Penélope o sus ignorados herederos, modificó la propuesta de distribución de los diferentes pisos y locales del edificio para poner fin a la comunidad de bienes, constituyendo el edificio en régimen de propiedad horizontal. Doña Penélope , que resultaba copropietaria de la finca por una inscripción registral que databa del año 1912, fue emplazada por...

Sentencia Civil Nº 590/2010, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 43/2010, 18-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGURA CROS, BIBIANA

Nº de sentencia: 590/2010

...tácito por parte de la comunidad de propietarios. La Comunidad se encuentra plenamente legitimada para exigir, con fundamento en la Ley de Propiedad Horizontal y normativa del CC, la reposición al estado originario de los elementos comunes alterados sin su consentimiento. Y no es aplicable en este caso la excepción prevista en el propio artículo 553.36.3 del Código Civil de Cataluña, en el... Propietarios, según lo expuesto, para exigir, con fundamento en los arts. 396 CC, 7.1, 12 y 17.1 de la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , según redacción de la Ley de 8/1999 de 6 de abril , la reposición al estado originario de los elementos comunes alterados sin su consentimiento. Alegan además los apelantes que el acuerdo impugnado es discriminatorio, y contrario al principio...

Sentencia Civil Nº 429/2012, AP - Valencia, Sec. 10, Rec 413/2012, 14-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESPARZA OLCINA, CARLOS

Nº de sentencia: 429/2012

...arquitecto (folio 128), aunque la escritura de declaración de obra nueva y propiedad horizontal se otorgó el día 21 de noviembre de 1.996 (folio 22); la comparecencia de los dos ya esposos en este último acto no asigna carácter ganancial a la edificación, que tiene carácter privativo en virtud del artículo 1.359 del Código Civil , aunque su construcción se hiciera al menos en parte a expensas de la...

Sentencia Civil Nº 278/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 499/2011, 01-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 278/2012

...contadores del sótano del Portal nº 13 de la Comunidad de Propietarios de la Carretera de DIRECCION000 nº NUM001 de Pozuelo de Alarcón. Se trata, pues, de un siniestro que ha tenido su origen en un elemento común del edificio cuya conservación y seguridad corresponde a la Comunidad de Propietarios demandada ( artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ). Además, se ha...