Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 247/2012, AP - Ciudad Real, Sec. 2, Rec 135/2012, 22-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ESCRIBANO COBO, IGNACIO

Nº de sentencia: 247/2012

...colindantes con la zona reivindicada, a favor de la esposa del demandado Dª. Estibaliz a virtud de la escritura de liquidación de gananciales de fecha 10 de Enero de 2.004, y ello máxime en supuestos como el presente en los que la zona objeto de reivindicación, perfectamente acreditada, constituye prima facie un elemento común en régimen de propiedad horizontal, del que se benefician todos los titulares...

Sentencia Civil Nº 675/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 158/2010, 21-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GARCIA, ROMAN VARELA

Nº de sentencia: 675/2012

Propiedad Horizontal. Obras que afectan a elementos comunes. Doctrina jurisprudencial sobre la distinta interpretación relativa a locales de negocio y pisos. ..., en atención a la naturaleza de la actividad a realizar en los locales. La mentada jurisprudencia tiene como objetivo la prevención de que la aplicación rigurosa de la Ley de Propiedad Horizontal dificulte, a los titulares y arrendatarios de locales de negocio, la explotación de su empresa cuando, con autorización de los Estatutos o el Título Constitutivo para verificar labores tendentes a la... ...acomodación de la planta baja a la actividad a desarrollar en la misma, se impidiera su realización por voluntad del resto de los copropietarios. No obstante, la mencionada doctrina jurisprudencial no supone la eliminación de los contenidos imperativos recogidos en los artículos 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , porque esta Sala sólo ha manifestado que estos preceptos deben ser interpretados de...

Sentencia Civil Nº 781/2010, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 468/2007, 24-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 781/2010

Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 y por los Estatutos que constan en la escritura de declaración de obra y constitución de finca en régimen de propiedad horizontal, citada en el epígrafe "Titulo" de la presente, todo lo cual declara conocer la parte compradora, por e1 que se somete expresamente a su cumplimiento y observancia". 9°).- El certificado final de obras se ajustaba a las obras... ...extemporánea y al hilo de estas alegaciones la falta de legitimación de la comunidad de propietarios en orden a la reclamación efectuada en nombre de los propietarios adquirentes de las viviendas, en primer término por el carácter representativo que dimana de los artículos 1º y ss. de la Ley de Propiedad Horizontal , en segundo lugar porque no debe olvidarse que, con carácter general, no puede ser acogida...

Sentencia Civil Nº 488/2010, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 636/2010, 20-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 488/2010

Comunidad de Propietarios estará constituido, en orden de prelación, por: 1ª.- Las normas urbanísticas del Plan Parcial del Sector S. U. R. del municipio de Martinamor. 2ª.- las normas contenidas en los presentes Estatutos. 3ª.- Y las normas de la Ley de 21 de julio de 1.960 sobre Propiedad Horizontal , que se consideran aplicables por analogía, al amparo de lo dispuesto en el artículo cuarto, número... ...era la única propietaria de la totalidad de las parcelas integrantes de la misma, de conformidad con lo establecido en el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal y reiterada doctrina jurisprudencia ( STS. de 30 de marzo de 1.999 , y SAP. de Sevilla (Sección 5ª) de 4 de marzo de 2.005 , entre otras), y sin que tal constitución aparezca tampoco contraria a lo establecido en el actual artículo...

Sentencia Civil Nº 129/2010, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 201/2009, 07-05-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Albacete

Ponente: NEBOT DE LA CONCHA, ANTONIO JESÚS

Nº de sentencia: 129/2010

Ley de Propiedad Horizontal , lo que motiva la desestimación del recurso. TERCERO.- La desestimación del recurso conlleva la imposición de costas (art. 398 de la LEC, en relación al 394 ) En virtud de la Potestad Jurisdiccional que nos viene conferida por la Soberania Popular y en nombre de S.M. el Rey.

Sentencia Civil Nº 438/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 369/2010, 28-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SAENZ DE JUBERA HIGUERO, BEATRIZ

Nº de sentencia: 438/2011

....f de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ) y el art. 14 de los estatutos posibilitan la creación de un fondo de reserva; que, si se le tuvieran que devolver las cantidades a las que contribuyó para crear un fondo de reserva, habiéndose realizado unas obras que se pagaron en parte con el fondo de reserva, resultaría que la actora no pagaría nada; critica el informe pericial obrante en autos por...

Sentencia Civil Nº 246/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 285/2010, 22-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: GARCIA GARCIA, JESUS

Nº de sentencia: 246/2010

...de lo que disponen los arts. 9 apartados e) y f) y 21 de la Ley de Propiedad Horizontal . Como la demandada se opuso a esa reclamación por aplicación de lo que dispone el art. 818 de la LEC se convocó a las partes a juicio verbal; y, como el acuerdo comunitario donde se aprobó realizar la derrama que se reclamaba había sido impugnado, se suspendió el curso del procedimiento hasta que se...

Sentencia Civil Nº 43/2012, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 198/2011, 27-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 43/2012

..., entre otras) lo que permite que bien en el originario título constitutivo del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo posterior de la Comunidad de Propietarios (siempre que dicho acuerdo se adopte por unanimidad: regla 1ª del artículo 16 de la Ley de 21 de julio de 1960 ) pueda atribuirse carácter de privativos (desafectación) a ciertos elementos comunes que no siéndolo por... ...título constitutivo o por acuerdo unánime posterior de la Comunidad)". Tal como se recoge en la Sentencia apelada el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal faculta a cada propietario a realizar en el interior de su vivienda obras, siempre que no alteren la configuración del edificio, su aspecto exterior o perjudiquen al resto de los propietarios, puesto que en tales casos las obras deberán...

Sentencia Civil Nº 488/2010, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 852/2009, 21-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 488/2010

...a la Propiedad Horizontal, o normas estatutarias específicas de la Comunidad, y alegan que entendieron que existía un consentimiento tácito generalizado para la instalación de vidrieras y aluminios en las terrazas porque tal consentimiento existe para otros vecinos. La sentencia considera acreditado que los demandados han efectuado en su terraza, un elemento común de uso privativo, el... ...ampliar la vivienda". Y sostienen que se han infringido las normas de propiedad horizontal (arts. 553-42.2, 553-25.3 y 553-36.2 CCC) y el apartado 5 de los Estatutos de la Comunidad, porque ésta no ha dado su autorización necesaria por la solidez que muestran las fotografías de los cerramientos, aunque se haya hecho con elementos móviles, por la incidencia en el aspecto visual de la fachada del...

Sentencia Civil Nº 212/2012, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 348/2011, 03-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 212/2012

...lo dispuesto en los artículos 14 y 16. 2 en relación con el artículo 20 apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal impugnación de acuerdo por el incumplimiento de la Ley, sometido al plazo de caducidad de un año previsto en el artículo 18.3 del mismo Cuerpo Legal . Para resolver tal alegación necesariamente hemos de remitirnos, como acertadamente se recoge en la sentencia de primera... ...febrero de 2008, cumplía sobradamente la información exigida en el artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal ; máxime considerando que en la convocatoria se ofrecía a los propietarios que tuviesen alguna duda o precisasen aclaración, que se pusiesen en contacto con la oficina del administrador en la que ponían a su disposición los justificantes correspondientes (folio 136). Si a lo anterior se...