Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 393/2011, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 499/2010, 28-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SANTISTEBAN RUIZ, ALFONSO

Nº de sentencia: 393/2011

...sentencia recurrida, como con el artículo 1 y concordantes de la Ley Propiedad Horizontal , como con el artículo 3 y concordantes de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación , no puede entenderse que proceda estimar la reclamación tal y como se plantea la demanda, ya que no se ha determinado que el muro fuese de contención y de las características que se pretenden en la misma de reparar el muro y... ..., sometida al régimen de Propiedad Horizontal, como ya se ha indicado con anterioridad en relación con los documentos del Registro de la Propiedad y con la demanda y contestaciones a la misma, folios 1 y siguientes 204 y siguientes y 216 y siguientes, además que la Comunidad de Bienes afectará al impuesto IVA, en relación con las facturas de la construcción de un muro de contención, aportadas con la...

Sentencia Civil Nº 533/2012, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 622/2011, 10-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 533/2012

...estricta. Porque no podemos olvidar que el artículo 21.6 LPH constituye una auténtica norma especial que contiene una regulación de excepción en cuanto a las costas en materia de propiedad horizontal, al establecer que cuando en la solicitud inicial del proceso monitorio se utilizan los servicios profesionales de abogado y procurador para reclamar las cantidades debidas a la comunidad, el deudor deberá...

Sentencia Civil Nº 693/2012, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 464/2010, 28-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 693/2012

...facultar el comprador a la sociedad vendedora a otorgar las escrituras públicas de declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal, se estipula, en párrafo aparte, lo siguiente: "Asimismo queda facultada la vendedora para llevar a cabo las modificaciones del proyecto que sean necesarias a juicio del Arquitecto-Director, con tal de que no se altere substancialmente el local independiente...

Sentencia Civil Nº 15/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 703/2011, 16-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 15/2012

...contestación a la demanda no se hace mención alguna a que se solicite la declaración de nulidad de los acuerdos de la Comunidad de Propietarios. TERCERO.- Respecto a la nulidad radical o simple anulabilidad de los acuerdos comunitarios, debemos recordar que el sistema de impugnación establecido en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal ha sido objeto de una jurisprudencia no siempre uniforme pero... ...que, en sentido mayoritario, viene considerando la necesidad de distinguir entre: aquellos acuerdos cuya ilegalidad viene determinada por la infracción de alguno de los preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los estatutos de la comunidad, los cuales son susceptibles de sanación por efecto de la caducidad sobrevenida de la acción de impugnación, siendo provisionalmente ejecutivos, de...

Sentencia Civil Nº 485/2012, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 43/2012, 31-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: DEL PESO GARCIA, RAFAEL MARTIN

Nº de sentencia: 485/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... PRIMERO.- Contra la estimación íntegra de la demanda por la que debido a la caída de escombros y cascotes en el patio de uso privativo del propietario del local que acciona contra la comunidad, acumulando las acciones del artículo 1902 del Código Civil y siguientes , y artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal , para la reparación del fregadero dañado, el pago del coste de retirada de...

Sentencia Civil Nº 121/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 594/2011, 23-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 121/2012

...tres meses establecido en la Ley, invocando determinadas sentencias del Tribunal Supremo en apoyo de su tesis, donde se distingue entre "aquellas ilegalidades que por afectar estrictamente al régimen de propiedad horizontal se encuentran sometidas a la normativa del artículo 16.4 de la LPH y a las que, por ende, es aplicable la sanción por el transcurso del plazo de caducidad, de aquellas otras... ...plazo de un mes para la impugnación de las ilegalidades que afectaban estrictamente al régimen de la propiedad horizontal( artículo 16.4 que estuvo vigente hasta la reforma operada por la ley de 6 de abril de 1999 ), debemos tener presente que actualmente en el artículo 18 de la ley se fijan distintos plazos de caducidad, según se denuncie que el acuerdo resulte gravemente lesivo para los intereses...

Sentencia Civil Nº 569/2011, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 250/2011, 29-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN

Nº de sentencia: 569/2011

...han sido objeto de discusión. SEGUNDO.- El artículo 9 apartado e) de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que es obligación de todo propietario "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de... ...individualización(...)El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en...

Sentencia Civil Nº 632/2011, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 342/2011, 16-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 632/2011

...del elemento. Aludiendo a que tampoco se ha demostrado que el edificio en donde se sitúa la vivienda del demandado esté constituido en régimen de propiedad horizontal, tal alegato también debe de ser rechazado cuando en la propia demanda se hace referencia a generarse la responsabilidad por deficiente mantenimiento de un elemento privativo, lo cual es propio del régimen de propiedad horizontal... ..., no ya solo cuando en la demanda no se fundamentó la acción en dicho precepto sino cuando, además, el mismo no sería de aplicación cuando se trata de daños producidos por la caída de un elemento común. Cuarto .- Si bien se esgrime que las terrazas de un inmueble constituido en régimen de propiedad horizontal pueden ser consideradas como elemento privativo, lo cierto es que en el caso de...

Sentencia Civil Nº 119/2011, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 105/2011, 07-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: SOLA RUIZ, MARIA COVADONGA

Nº de sentencia: 119/2011

...razonamientos jurídicos expuestos en la indicada resolución serían suficientes para desestimar, en todas sus vertientes, el recurso que se examina. Ello no obstante, y aunque sólo sea incidir en aquella correcta argumentación, decir que todo propietario en régimen de Propiedad Horizontal debe prestar acatamiento de la normativa reguladora de dicha forma de comunidad, entre las que figuran los preceptos que... Propiedad Horizontal , según los cuales para que un elemento pueda ser calificado como privativo debe estar específicamente contemplado como tal en la escritura de Obra Nueva y Propiedad Horizontal, de forma que en caso contrario debe ser considerado como elemento común. Y es que efectivamente, tal y como recoge la SAP de Murcia de 24 de febrero de 2010 "según se desprende del artículo 396 del...

Sentencia Civil Nº 187/2012, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 489/2011, 30-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: HUERTA SANCHEZ, MARIA ELISABETH

Nº de sentencia: 187/2012

...propiedad horizontal, en la que el Promotor y antecesor del actual propietario y demandante, se reservaba para sí y sus sucesores, sin intervención de los copropietarios, entre otras facultades: 3) la propiedad en suelo y vuelo de lo que excede en dimensiones la planta baja de los pisos altos, pero está y queda gravado dicho exceso con servidumbre de luces y vistas a favor de los pisos altos del bloque de... ...edificio",reserva ésta que como en el título se recoge, era para el promotor y sus sucesiones, luego no puede ahora pretender desconocer dicha reserva de suelo y vuelo, en relación con el patio litigioso el demandante, porque lo que realmente ocurrió fue que al momento de instaurarse el regimen de propiedad horizontal, un elemento del inmueble de indudable naturaleza común, conforme al artículo 396 del...