Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 241/2012, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 247/2011, 20-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 241/2012

Ley de Propiedad Horizontal-, una vez alegada por la parte demandada dicha excepción, era obligación del Juez de Instancia examinar en primer lugar ese punto y resolver si la acción podía estar caducada, ya que, en ese caso, la demanda quedaba sin sentido al haberse diluido la acción que se pretendía ejercitar. En este sentido la sentencia es perfectamente congruente con la demanda y con la... ...artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal : "1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos: a) Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en...

Sentencia Civil Nº 281/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 390/2011, 17-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SEGUI PUNTAS, JORDI

Nº de sentencia: 281/2012

...la CALLE000 NUM005 - NUM006 , compuesta por 29 viviendas unifamiliares, es de fecha 13 de febrero de 2008, aunque las mismas seguían figurando en el Registro de la propiedad meses después como viviendas en construcción tal como había declarado la promotora al inscribir la escritura de 10 de marzo de 2006de declaración de obra nueva y constitución sobre ella del régimen de propiedad horizontal...

Sentencia Civil Nº 254/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 196/2012, 19-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: ZAMORA PEREZ, MARIA NURIA

Nº de sentencia: 254/2012

...aprovechamiento independiente, de que consta un edificio, que se describe, en términos generales, en la resolución judicial invocada como título para la inmatriculación, y que dada su configuración, suponemos se halla sujeto a un régimen de propiedad horizontal o de lo contrario se encuentre en situación de condominio por parte de todos sus propietarios. Según dispone el artículo 8.4 de la Ley... ..., declarando procedente la denegación de la inscripción de un local ubicado en un edifico sujeto al régimen de propiedad horizontal, por no incluirse el coeficiente de participación en los derechos y deberes conjuntos en los elementos comunes del edifico. CUARTO.- No obstante la desestimación del recurso, en cuanto al fondo, a pesar de acoger las pretensiones del apelante...

Sentencia Civil Nº 411/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 6/2010, 20-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO

Nº de sentencia: 411/2012

...hoy demandante eran propietarios de las plazas de garaje. Se inició el procedimiento arbitral, comprobando que el propietario según el registro era la hoy demandante de nulidad, y dado que no constaba comunicado ningún domicilio, se practicaron las comunicaciones en el inmueble del que dimanaban las deudas, tal y como establece el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal . La hoy... ...actora comunicó su domicilio 17 días después de la emisión del laudo arbitral. SEGUNDO.- Ante todo, cabe señalar que una cuestión es el régimen de notificación de los acuerdos comunitarios previsto en el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , y otra cuestión las comunicaciones que han de realizarse en el arbitraje. El artículo 5 a) de la...

Sentencia Civil Nº 48/2012, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 648/2011, 09-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 48/2012

...contrato de arrendamiento y documentación expresiva de que la titularidad del inmueble corresponde a terceros, lo que ni siquiera cuestiona la Comunidad actora, siendo así que la obligación de satisfacer las cuotas comunitarias incumbe al propietario tal y como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal . Como ya puso de manifiesto esta Sala en sentencia de 13 de septiembre de 1999 , es el...

Sentencia Civil Nº 490/2012, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 1031/2011, 06-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: PACHECO GUEVARA, ANDRES

Nº de sentencia: 490/2012

...cualquier mejora en las tuberías y bajantes de algunos de los departamentos de una finca sometida al régimen de propiedad horizontal repercute en beneficio de todo el inmueble, lo cierto es que no se ha probado suficientemente que la vivienda de la Sra. Camino se viese directamente afectada, y, por tanto, también mejorada, por los trabajos de la constructora antes mencionada, pues es de reiterar que la...

Sentencia Civil Nº 199/2011, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 217/2010, 27-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: VITALLE VIDAL, ERNESTO JULIO

Nº de sentencia: 199/2011

...de dominio. Por otra parte es contrario al art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , porque no han tenido oportunidad de votar en contra. C) Respecto a la cláusula 10ª, el único incumplimiento penalizado expresamente es el del comprador no el del vendedor. Por tanto hay desequilibrio. No tiene sentido fijarse en el tipo de obligación dineraria o no como hace la otra parte. Es verdad que se puede... ...perjuicios el art. 1101 del C. Civil en relación con el art. 1124 nos dicen que al no cumplir su obligación de otorgar la escritura los gastos son de cuenta del comprador incluidos los gastos de comunidad del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , siendo el nexo de causalidad evidente, quienes deberían figurar como titulares de la vivienda y por tanto deberían hacer frente a esos gastos. La...

Sentencia Civil Nº 514/2012, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 702/2011, 24-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: DIAZ MARTINEZ, ANA

Nº de sentencia: 514/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... PRIMERO . Constituye el objeto de la controversia, que llega a los tribunales a través del ejercicio de una acción reivindicatoria planteada por la Comunidad de Propietarios de un edificio constituido en propiedad horizontal, la titularidad de un espacio del inmueble, de acceso a la buhardilla, que la actora dice ser elemento común y se halla actualmente incorporado al perímetro del piso... NUM004 planta, sin que ellos hubieran realizado, al adquirir el piso, ninguna actuación para modificar la estructura arquitectónica anterior, que conservaron cambiando tan sólo los materiales, para rehabilitar la vivienda. Aseguran que la configuración actual del edificio es la que existía antes de la constitución de la propiedad horizontal y la decisión de que se accediera a un elemento común, como la...

Sentencia Civil Nº 196/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 798/2010, 12-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MARTINEZ MONTERO DE ESPINOSA, PURIFICACION

Nº de sentencia: 196/2012

...sito en la calle de DIRECCION000 nº NUM001 de Valladolid, por el que se remodelaba toda la edificación, y se realizaba una nueva distribución por plantas del inmueble. De tal modo que, una vez efectuada, sería preciso otorgar nueva Escritura de Declaración de Obra Nueva y División de Propiedad Horizontal, pues ya no existirían dos viviendas por planta, sino tres, tal y como consta en el expresado...

Sentencia Civil Nº 267/2011, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 333/2011, 06-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TUERO ALLER, FRANCISCO

Nº de sentencia: 267/2011

PROPIEDAD HORIZONTAL... .... 17.1, 18 y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal . Es más, en las juntas de 29 de mayo y 14 de noviembre del 2002, estando presente uno de los demandados, se acordó la instalación del repetido ascensor y éste no solo no invocó nada acerca de que estuviera exento de contribuir a los gastos que ello iba a comportar sino que, muy al contrario, alegó en ambas ocasiones que "de la cantidad...