Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 185/2011, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 571/2009, 08-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 185/2011

...referida Comunidad. Pretensión que se fundamenta en el art. 9º.1, letra e de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH ), que establece la obligación de cada propietario de contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean...

Sentencia Civil Nº 471/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 35/2012, 14-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 471/2012

...la resolución dictada" no haciendo distinción alguna respecto del procedimiento seguido para formular la reclamación, ni si se hace al amparo del artículo 21 o del artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal . TERCERO : Por todo ello, en el supuesto analizado, al no consignarse las cantidades reclamadas, el juzgado de instancia no debió tener por preparado el Recurso de...

Sentencia Civil Nº 389/2012, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 221/2012, 22-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PEREZ, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 389/2012

...inicialmente era descubierta. Por ende, declarada la ilicitud de la cubrición de la terraza en la zona de cocina por contravenir lo prevenido en la Ley de Propiedad Horizontal habrá que ordenar la retirada de tales elementos, significando a la parte que deberá recurrir a otros mecanismos para solventar los problemas de seguridad que causa la existencia de la puerta comunitaria de acceso a la cubierta... ...del Tribunal Constitucional 115/99 de 14 de junio : "la jurisprudencia civil ha declarado que cada propietario, pese a la representación orgánica que ostenta el Presidente de la Comunidad de Propietarios, está legitimado para actuar en defensa de sus derechos en los casos de pasividad o incluso de oposición de la comunidad, por cuanto que la situación de propiedad horizontal no es...

Sentencia Civil Nº 370/2010, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 335/2009, 13-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 370/2010

...íntegramente la demanda presentada por la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 , NUM000 , de Madrid, contra D. Borja , frente al que interesaba que se declarase no ajustada a derecho la obra efectuada por el demandado por vulnerar los Estatutos de la Comunidad y la Ley de Propiedad Horizontal; y que se condenase al demandado a reponer las cosas a su estado anterior, es decir, que se ejecutasen a...

Sentencia Civil Nº 268/2011, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 321/2011, 21-11-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PALOMO DEL ARCO, ANDRES

Nº de sentencia: 268/2011

...ascensores), cuya necesidad comparte la mercantil demandada en la medida que titular de los inmuebles, ocupando ante las empresas de mantenimiento una situación similar a las propias Comunidades de Propiedad horizontal. Lo que lleva, considerada abusiva la cláusula ejercitada, como ya quedó expuesto, a la desestimación de esta segunda parte de la reclamación, al apreciarse la nulidad de la cláusula...

Sentencia Civil Nº 62/2010, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 419/2009, 02-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSE JAIME

Nº de sentencia: 62/2010

...del garaje de la actora tiene o no el carácter de común con la gran trascendencia que de ello se deriva pues de esa decisión dependerá que las obras a realizar sean soportadas por la actora o por la comunidad. Por ello entendemos que está bien ejercitada la acción. TERCERO.- Cuando la escritura de propiedad horizontal al describir el local número 9 habla de que el mismo se encuentra...

Sentencia Civil Nº 224/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 950/2011, 02-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ORTEGA MIFSUD, MARIA FE

Nº de sentencia: 224/2012

...principio de flexibilidad en cuanto a obras en fachada de locales comerciales , que no existen problemas en cuanto a seguridad y estructura del edificio y por ultimo que no necesita autorización ya que la realización de las obras venia autorizada por la declaración de obra nueva y propiedad horizontal . Examinadas las actuaciones y la prueba practicada la Sala comparte plenamente la fundamentación y... ...en los que mayor amplitud práctica tiene la aplicación de esta teoría en precisamente en el seno de las relaciones regidas por la propiedad horizontal. Como señala la STS de 23 de octubre de 2003 , "... no se puede olvidar que el abuso del derecho es una institución de equidad para la salvaguarda de intereses que todavía no alcanzan una protección jurídica, y que además hay que tener en cuenta que...

Sentencia Civil Nº 468/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 596/2011, 16-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 468/2012

...la disposición transitoria 1ª de la misma ley , procedió a adaptar los estatutos, sin que los entonces propietarios de las parcelas de la demandada, impugnaran la constitución de la comunidad ni la adaptación de los estatutos; acuerdos para cuya adopción sostiene no ser precisa la unanimidad, al tratarse de una adaptación exigida por la ley de propiedad horizontal. La sentencia de primera... ...comunes es contenido esencial del título constitutivo de la propiedad horizontal y al no darse la misma, el acuerdo nació viciado de anulabilidad, que no producen su nulidad radical o de pleno derecho, por lo que consideró procedente la declaración de nulidad de los Estatutos, sin que dicho pronunciamiento comprometa la válida existencia de la Comunidad de Propietarios, ni de la obligación de los...

Sentencia Civil Nº 439/2011, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 517/2011, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SANZ CID, JOSE JAIME

Nº de sentencia: 439/2011

...conforme a lo establecido en el Art. 18 dicho acuerdo es ejecutivo. Así lo confirma la AP de Baleares, Sección 4, 28 mayo 2.007: "Del contenido del Art. 18 de la referida Ley de Propiedad Horizontal se deduce que los acuerdos adoptados por las Juntas de Propietarios son ejecutivos mientras no se declare su nulidad, o bien se suspenda su ejecución, con carácter cautelar, por el Juez que conozca de su... ...procedimiento del que dimana el presente Rollo, por cuanto conforme lo dispuesto en el Art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con lo establecido en el Art. 249.8 de la LEC la impugnación debe verificarse en los plazos y a través del procedimiento establecido, respectivamente, en dichos preceptos legales". Desde que se presentó el monitorio el 22 de julio de 2.010 el demandado ha tenido...

Sentencia Civil Nº 129/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 917/2011, 08-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: SANCHEZ ALCARAZ, EUGENIO

Nº de sentencia: 129/2012

PRIMERO.- Don Miguel formuló el 23 de Diciembre de 2.010 y con fundamento en el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal , demanda de juicio verbal contra la Comunidad de Propietarios del número NUM000 de la DIRECCION000 de esta Ciudad, en su condición del titular de la vivienda de la puerta NUM001 de dicho inmueble y encaminada a la obtención de una sentencia que declarase la...