Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 182/2011, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 724/2010, 26-04-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 182/2011

...independientes del edificio, se está infringiendo el art. 7 LPH , que le permite ciertas actuaciones al propietario particular de un piso o local. La STS de 6 de Noviembre de 1995 , establece que "en efecto, conformada la propiedad horizontal como un dominio separado sobre cada piso o local y un condominio especial sobre los elementos comunes, las facultades del propietario, tanto las que recaen de... PRIMERO.- Interpuesta demanda por la Comunidad de Propietarios del edificio sito en la Avda. DIRECCION000 nº NUM000 de esta ciudad frente a la titular de la vivienda, identificada como NUM001 NUM002 , de dicho inmueble, a fin de que vía art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , se le condene, previa declaración de ilegalidad de las obras realizadas en su terraza, a reponer las cosas a su...

Sentencia Civil Nº 686/2011, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 486/2011, 16-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 686/2011

...meses. El motivo debe desestimarse porque como establece la sentencia de instancia, nos hallamos ante un acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios que, en su caso, sería contrario a lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal , es decir, contrario a la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que el plazo para impugnarlo es de un año conforme al núm. 3 del artículo 18 de la... Ley de Propiedad Horizontal . En segundo lugar, entrando a conocer sobre el fondo del asunto alega que la permuta a que se refiere el acuerdo impugnado no se halla unida a la instalación del ascensor, puesto que nada hay pactado o acordado sobre dicha materia. Para resolver esta cuestión estimamos de interés traer a colación la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la materia, en concreto...

Sentencia Civil Nº 289/2012, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 336/2011, 06-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: MONTELL GARCIA, ALBERT

Nº de sentencia: 289/2012

...cualificados, pues riesgos hay en todas las actividades de la vida. 3ª.- Al examinar esas dos sentencias la jurisprudencia de esta Sala sobre responsabilidad por daños a consecuencia de caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, la conclusión es que para declarar tal responsabilidad ha de concurrir necesariamente una culpa o... ...riesgos hay en todas las actividades de la vida ( sentencia de 17 de junio de 2003 , y de 31 de octubre de 2006 ). D) Como indican las Sentencias de 31 de octubre de 2006 , de 29 de noviembre de 2006 , y de 22 de febrero de 2007 , entre las más recientes, en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio...

Sentencia Civil Nº 270/2012, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 19/2012, 24-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GÓMEZ-MORENO MORA, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 270/2012

...puede dejar de observarse que si bien es obligado que la junta de propietarios tenga conocimiento de la necesidad de realizar estas reparaciones, también lo es que la urgencia debe primar hasta el punto de permitir con su simple alegación al administrador, la realización de aquellas reparaciones que dentro de lo que es el artículo siete apartado primero de la Ley de Propiedad Horizontal , conlleven...

Sentencia Civil Nº 552/2010, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 581/2008, 16-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CANOVAS DEL CASTILLO PASCUAL, MARIA ALMUDENA

Nº de sentencia: 552/2010

...propiedad horizontal, esto es, una constitución formal de la propiedad horizontal, determinándose en el mismo las circunstancias necesarias para la identificación y completa descripción del edificio en su totalidad, de los diferentes elementos susceptibles de aprovechamiento independiente, la determinación de la cuota de participación que habrá de corresponder a cada uno de ellos y, en su caso, las normas... ...estatutarias voluntariamente establecidas por los interesados. La vigente Ley de Propiedad Horizontal se refiere al título constitutivo entre otros preceptos, y en lo que respecta a su contenido, en su artículo 5 , señalando en su párrafo segundo que en el mismo se fijarán, como ya antes señalamos, la cuota de participación de cada piso o local, constituyendo esta cuota un módulo sobre el que se vertebran...

Sentencia Civil Nº 284/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 189/2010, 15-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 284/2010

...en que la causa que provoca el daño no supone un riesgo extraordinario no procede una inversión de la carga de la prueba respecto de la culpabilidad en producción de los daños. Así como que en relación con caídas en edificios en régimen de propiedad horizontal o acaecidas en establecimientos comerciales, de hostelería o de ocio, se ha declarado en muchas ocasiones la responsabilidad de la comunidad...

Sentencia Civil Nº 151/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 467/2011, 20-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 151/2012

...edificio número NUM000 . Pretensiones que, esencialmente, se fundan en que las obras materializadas en las respectivas terrazas privativas correspondientes a las viviendas de los diferentes demandados carecen de la pertinente autorización de la Comunidad y alteran sustancialmente la configuración y estado exterior del edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal. SEGUNDO.- En el régimen de... ...propiedad horizontal -como se infiere de lo establecido por los artículos 7 y 12 de su Ley reguladora- los copropietarios pueden realizar en los espacios o elementos privativos de su propiedad singular y exclusiva -y sin más requisito que el de dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad- las modificaciones que estimen pertinentes en los elementos arquitectónicos, instalaciones...

Sentencia Civil Nº 216/2010, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 300/2010, 13-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL

Nº de sentencia: 216/2010

...que unas sean edificios, incluso a su vez divididos en régimen de propiedad horizontal, y otras meros terrenos parcelados y dispuesto para su edificación-, que existan propietarios distintos y que la propiedad singular y exclusiva sobre cada uno de esos elementos lleve aparejada la participación, con arreglo a una cuota, sobre elementos comunes o, al menos, sobre elementos inmobiliarios, viales...

Sentencia Civil Nº 273/2012, AP - Ourense, Sec. 1, Rec 364/2011, 18-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ourense

Ponente: OTERO SEIVANE, JOSEFA

Nº de sentencia: 273/2012

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...titulares al abono de los gastos correspondientes en exclusiva a los elementos comunes. La sentencia de instancia rechaza la demanda. Se alza frente a ella la parte actora mientras que la demandada solicita su integra confirmación. SEGUNDO.- El artículo 18 de la ley de propiedad horizontal , cuya infracción se invoca en la demanda integrándolo en la causa de pedir, somete el régimen de impugnación... NUM004 , con lo que carecería además de interés legítimo para interesar la impugnación de dicho acuerdo como persona física titular del piso. La especial naturaleza de la propiedad horizontal ha llevado al legislador a dotarla de normas específicas para la formación de voluntad mediante acuerdos sujetos a un régimen especial de impugnación y caducidad necesario para el funcionamiento de la comunidad...

Sentencia Civil Nº 410/2010, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 219/2010, 27-09-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 410/2010

Civil , también se denunciaron en la demanda. En línea con la jurisprudencia contenida, entre otras, en la Sentencia de 8 de julio de 2003 , las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos... ...autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los Presidentes de las Comunidades de Propietarios. Según declaró la Sentencia de 19 de noviembre de 1993 , la Ley de Propiedad Horizontal, precisamente para evitar cuestiones de legitimación y en aras de una tutela efectiva y de la aplicación eficiente del régimen comunitario con...