Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 310/2011, AP - Murcia, Sec. 1, Rec 766/2010, 16-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: ALONSO SAURA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 310/2011

...infracción de la Ley de Propiedad Horizontal, en virtud de la sustitución de elementos comunitarios sin el preceptivo acuerdo y autorización de la comunidad y la vulneración del artículo 217 de la L. E. Civil , señalando de forma que con carácter subsidiario habría de reconocerse como única cantidad indemnizable la relativa a la partida de reforma del suelo del local. Inicialmente se ha de significar... ...que en la alzada no son admisible cuestiones nuevas ni, en consecuencia, la controversia que viene a introducirse por la parte apelante en relación con la infracción de la Ley de Propiedad Horizontal, que no fue opuesta en el escrito de contestación a la demanda, y que, por tanto, no procede analizar, dada la naturaleza revisora del recurso de apelación, por lo que el análisis a efectuar se ha de...

Sentencia Civil Nº 501/2012, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 35/2012, 24-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: AROLAS ROMERO, JOSE ALFONSO

Nº de sentencia: 501/2012

...entiende que el art. 1910 del C.C . si bien es aplicable a cualquier vivienda que disponga de cabeza de familia, no lo es a los elementos comunes del régimen de propiedad horizontal, pues supone extender sobremanera su contenido subjetivo y objetivo a supuestos que, aparte de regulados en otra normativa, específicamente en la L.P.H. no se encuentran embebidos en el mismo. Y en tercer lugar, porque la... ...conclusión a extraer no puede ser distinta de la que en supuestos análogos esta Sala ha adoptado en sentencias de 21 de junio de 2002 , 15 de junio de 2004 , pues si bien es cierto, que cuando los daños provengan bien de la defectuosa ejecución de un elemento construcctivo de un inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal, bien de un inadecuado mantenimiento de estado de servir para los fines a...

Sentencia Civil Nº 1033/2012, AP - Madrid, Sec. 24, Rec 342/2012, 28-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CORREAS GONZALEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 1033/2012

Tribunal Supremo, constante desde octubre de 1999, que dice: "los gastos de comunidad en propiedad horizontal, de que forma parte el piso (no ganancial, sino privativo) de doña Soledad . son a cargo de la sociedad de gananciales en aplicación de lo dispuesto en el art. 1.362/3 del C.Civil , y la administración de tales cargas, disponiendo a tal fin de dinero ganancial, corresponde a ambos cónyuges...

Sentencia Civil Nº 250/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 197/2011, 26-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 250/2011

...una tercera parte de los gastos de reparación de dichos elementos comunes, infringe el artículo 10.1 y 4 de la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 15 de los Estatutos de la Comunidad y, en cualquier caso, la modificación del título constitutivo de la propiedad y estatutos exige el acuerdo unánime de los propietarios de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad... ...un acuerdo excepcional, contrario al espíritu del artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal y 15 de los Estatutos, debía ser objeto de manifestación expresa, con el fin de poder ser impugnado, al exceder de la competencia de la junta de propietarios, y, dado su contenido, interpretado restrictivamente, y el acuerdo de 24 de abril de 2008, que es el que impone la obligación de pago, da una...

Sentencia Civil Nº 339/2011, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 332/2011, 20-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: MORENO CARDOSO, ALFONSO

Nº de sentencia: 339/2011

...en construcción y constitución en régimen de propiedad horizontal (folio 83 y ss de autos). TERCERO .- Sentado lo anterior, no podemos compartir que, en el caso, se haya producido una errónea valoración probatoria que comporte la quiebra de los preceptos invocados en la apelación a propósito de las servidumbres que se señalan. La sentencia, con absoluta claridad y rotundidad, a la vista del... ...construcción se dejó libre, es decir, abierta. La construcción de las distintas viviendas, como hemos señalado, forman parte de un conjunto constructivo regido por la normativa de propiedad horizontal en las que se comprende, sin duda, compartir las zonas comunes que separan las viviendas, con independencia de que, en el caso, los demandantes sean propietarios y tengan el dominio sobre la zona no construida...

Sentencia Civil Nº 188/2012, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 1029/2011, 06-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: NEIRA VAZQUEZ, CARMEN

Nº de sentencia: 188/2012

...ordinaria en la que cada comunera ostenta una cuota abstracta sobre el todo ganancial. SEGUNDO.- Cierto es que como ya ha dicho este Tribunal , entre otras en resolución de 27 de octubre de 2006 , conforme declara el Tribunal Supremo (vid Sentencias de 25 de mayo de 2005 y 1 y 20 de junio de 2006 ), el artículo 9-5º de la Ley de Propiedad Horizontal de 1960 , al igual que el 9º.1 f de la vigente...

Sentencia Civil Nº 123/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 857/2011, 21-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 123/2012

...de apelación contra el pronunciamiento que no hace expresa imposición de costas alegando que la demandada actuó con mala fe porque la deuda le fue reclamada de forma fehaciente conforme a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal y después del dictado de la sentencia la demandante recibió la devolución del requerimiento efectuado que se aporta con el escrito de interposición del recurso... ...la Ley de Propiedad Horizontal , de contribuir a los gastos comunes conforme a la cuota de participación y pagar sus cuotas en el plazo y forma establecido por la junta de propietarios, tratándose de obligación de vencimiento periódico y predeterminado que no puede ser ignorada por el propietario deudor, sea cual sea el modo en que adquirió el piso, haya adquirido uno o muchos inmuebles en...

Sentencia Civil Nº 483/2012, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 189/2012, 12-09-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 483/2012

...de comunidad por la mejor o peor cualificación del administrador cuando no hay ni siquiera acreditado documentalmente la impugnación, y la exhibición y testimonio de los libros acredita que la impugnación es infundada y la impugnación de acuerdos incluida la designación del administrador es necesaria una impugnación judicial conforme a la ley de propiedad horizontal sin poderse mantener una... ...plenamente legitimado el nombramiento, la autorización de la comunidad, otorgamiento de poderes y su actuación para la interposición de la demanda y por ello procede la desestimación de la excepción constatado y no existiendo ninguna actuación acreditada de impugnación de ninguna de las actas aportadas al procedimiento en la forma que previene la ley de propiedad horizontal. En cuanto a la cuantía de la...

Sentencia Civil Nº 412/2010, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 304/2010, 22-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: PEREZ SERRA, MARIA VISITACION

Nº de sentencia: 412/2010

...elementos privativos, está comúnmente aceptada por nuestra doctrina y jurisprudencia, ya que, el Presidente de la Comunidad de Propietarios está investido por la Ley de Propiedad Horizontal de un mandato suficiente para defender en juicio y fuera de él los intereses complejos de toda la Comunidad, no sólo en lo que afecte a los elementos e intereses comunes, sino también a los de los propietarios en...

Sentencia Civil Nº 369/2011, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 574/2010, 22-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: ARROYO GARCIA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 369/2011

...hace el juzgador de instancia, que pesa sobre el vecino disidente la carga de impugnar los acuerdos contemplados en el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , facultad que, como sucede con todas las acciones de impugnación, reviste naturaleza de derecho potestativo o de configuración jurídica, por lo que debe ser expresada mediante una declaración de voluntad unilateral, que propugne el cambio...