Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 82/2010, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 264/2009, 31-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 82/2010

PRIMERO- Fundamenta la apelante el recurso de apelación que deduce en la supuesta nulidad del acuerdo de la Comunidad de Propietarios, por entenderlo contario a la ley de Propiedad Horizontal (art. 9 -e) y a los Estatutos, incidiendo en la improcedencia de deber de pago alguno de la entidad demandada por no tener acceso a los patios de la comunidad. SEGUNDO- La apelación se fundamenta, pues...

Sentencia Civil Nº 768/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 609/2009, 30-12-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 768/2010

Comunidad de Propietarios quien debía a los recurrentes la suma de 1.500 €, realizando seguidamente diversas consideraciones acerca de la inexistencia de morosidad en el pago de las cuotas de la Comunidad. SEGUNDO.- El auto recurrido niega la legitimación a los actores con base en lo dispuesto en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , al considerar que los demandantes no estaban al... Horizontal , al mantener una deuda pendiente a la fecha de la celebración de la Junta de 2.373,32 €, tal y como consta en el Acta de la Junta, más 506,28 €. TERCERO.- El artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal dispone que " estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes por cualquier causa y los que...

Sentencia Civil Nº 402/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 174/2012, 09-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS, MATIAS MANUEL

Nº de sentencia: 402/2012

...de la citada ley establece la descripción de la misma a las comunidades de propietarios constituidas con arreglo a lo dispuesto en el art. 5 de la misma ley , o sea aquellas que se constituyen mediante titulo de propiedad horizontal que es aquel que establece la restricción del inmueble y fija la cuota de participación, y el apartado b del citado artículo establece a su vez que será también de... ...aplicación a las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el art. 396 del CC y no hubiesen otorgado el titulo constitutivo de la propiedad horizontal. De tal forma, que o bien consideramos como titulo constitutivo el realizado por el constructor mediante su función en el Registro de la Propiedad describiendo el inmueble y estableciendo que queda dividida horizontalmente señalando la cuota...

Sentencia Civil Nº 291/2010, AP - Baleares, Sec. 5, Rec 212/2010, 19-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: CABRER BARBOSA, MIGUEL JUAN

Nº de sentencia: 291/2010

PRIMERO.- En su día se constituyó en régimen de propiedad horizontal el edificio de la palmesana C/ DIRECCION000 nº NUM000 del que forma parte, entre otros, el local bajos derecha propiedad de la S. L. Tarigamar (Sres. Company) señalado con el nº 36 B, de modo que, como se recoge en la escritura del folio 138 y concordantes, al mismo se accede directamente....desde la calle San Miguel...

Sentencia Civil Nº 149/2010, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 478/2009, 05-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 149/2010

...adoptado seria anulable por ser contrario a la normativa de la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 16LPH ), siendo el plazo de impugnación de conformidad con el articulo 18.3 de la LPH de un año, plazo que ha transcurrido en exceso desde que fue adoptado o notificado a la demandada. Y al hilo de lo anterior hay que referirse a la falta de notificación del acuerdo a los efectos de su posible... ...restrictiva y en caso de duda debe imperar entre todos los propietarios el régimen ordinario general. En el titulo constitutivo de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal otorgado en escritura publica de 9 de abril de 1969 ( folio 108 actuaciones) se definen como " elementos comunes" aquellos a los que se atribuye tal condición en el articulo 396 del C.civil y en...

Sentencia Civil Nº 408/2011, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 359/2010, 18-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PAREDES, ANTONIO

Nº de sentencia: 408/2011

...del artículo 396 del Código Civil y del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , y de la jurisprudencia aplicable, en relación con el principio general de contribución de cada propietario al pago de los gastos generales con arreglo a la cuota de participación fijada en el título constitutivo; y 2) Error en la reforma del sistema contra incendios, ya que no se trata de una nueva instalación... ...de la excepción de falta de representación procesal del Presidente de la Comunidad de Propietarios demandada. Alegan error en la razones por las que el Juez desestimó la misma, como fueron el abuso de derecho y el fraude de ley invocados por la demandada. A juicio de este tribunal la verdadera razón por la que hay que desestimar tal excepción es la regulación que la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 220/2011, AP - Valladolid, Sec. 1, Rec 151/2011, 04-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: SALINERO, FRANCISCO ROMÁN

Nº de sentencia: 220/2011

...aseguradora con la que tenía cubiertos los riesgos de siniestros como el analizado y que fue la propia actora la que se opuso a la localización de la avería (documento núm. 5 de la demanda y documento núm. 1 de la contestación). También que la actora incumpliendo lo previsto en el art. 9 de la Ley de Propiedad horizontal que establece la obligación de todo copropietario consentir en su vivienda las...

Sentencia Civil Nº 293/2010, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 228/2010, 21-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LOPEZ ORELLANA, MANUEL JOSE

Nº de sentencia: 293/2010

Propiedad Horizontal en lo relativo a construcción de nuevas plantas o cualquier otra alteración estructural. Las situaciones de medianería se hallan sujetas en cuanto a tales supuestos al régimen prevenido en los artículos 577 y 579 del Código Civil , y, de acuerdo con estos preceptos, la libertad de acción de cada uno de los comuneros es considerablemente mayor, llegando hasta el punto de que la falta...

Sentencia Civil Nº 111/2011, AP - Almeria, Sec. 3, Rec 276/2009, 07-07-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: JIMENEZ DE CISNEROS CID, MARIA SOLEDAD

Nº de sentencia: 111/2011

...proyecto original, lo que implica que la entreplanta no se ejecuto simultáneamente a la obra. En segundo lugar y si comparamos la descripción registral del local inscrito como elemento nº59 de la propiedad horizontal encontramos que los limites en la realidad son distintos a los que se describen en la certificación registral, y que sin duda obedecen a una modificación de facto del local que el perito... .......dada su condición de representante de la promotora(Coproal) y posterior vendedora del local pues conoció todo el proceso de construcción, y otorgo junto con otro el titulo de propiedad horizontal". Ningún otro comentario por reiterado debe hacerse. Y por ultimo dando respuesta a todos y cada uno de los motivos arguidos en el recurso, la recuperación del espacio común conlleva reestablecer las...

Sentencia Civil Nº 379/2012, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 120/2012, 04-10-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MULERO, JOSE LUIS UBEDA

Nº de sentencia: 379/2012

...a ella y no denunció ese defecto al inicio de la misma y a ello habría que añadir que el drástico efecto de la nulidad lo produciría cuando se hubiese adoptado algún acuerdo con el voto de un propietario moroso que legalmente está privado del derecho de voto conforme establece el artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal . El impugnante no ha justificado que hubiese denunciado al inicio... ...voluntad comunitaria manifestada en la junta de 15 de enero de 2010 antes referida. Por ello, debe llegarse a la conclusión, por distintas razonas que las contenidas en la sentencia de primera instancia, aplicando los arts. 7 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal y el criterio de este Tribunal contenido en las sentencias de 15 de marzo de 2005 y 24 de febrero de 2011 , de que la realización de otras...